美容美發(fā)店租賃協(xié)議

美容美發(fā)店租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃店面及面積1.甲方同意將該房產的店面出租給乙方使用，店面面積為____平方米。2.乙方只限于在租賃店面內從事美容美發(fā)業(yè)務，不得從事其他經營活動。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將店面完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方押金。五、使用及維修1.乙方應合理使用租賃店面，遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變店面的結構及設施。2.租賃期間，店面的維修及保養(yǎng)由乙方負責，如因乙方使用不當導致店面損壞，乙方應承擔修復費用。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.乙方如提前解除本協(xié)議，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房產證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃店面平面圖4.租賃合同解除協(xié)議5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃店面；未按約定提供維修服務；提前解除合同未支付違約金。2.乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變店面結構及設施；提前解除合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產并將其租賃給承租方的當事人。2.承租方：指租賃出租方房產并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃關系的起始和終止時間。4.租金：指承租方支付給出租方的費用，以使用租賃物。5.押金：指承租方為保證履行合同規(guī)定而支付給出租方的貨幣擔保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付時收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變店面結構及設施。解決辦法：要求乙方恢復店面原狀，承擔相應費用。3.問題：租賃店面損壞需維修。解決辦法：乙方負責維修保養(yǎng)，如非乙方原因，由甲方承擔維修費用。4.問題：提前解除合同。解決辦法：按照合同約定支付違約金，辦理合同解除手續(xù)。五、所有應用場景：1.甲方擁有適合開設美容美發(fā)店的房產，并愿意出租。2.乙方希望租賃甲方房產開設美