農(nóng)村租賃合同節(jié)能要求監(jiān)督

農(nóng)村租賃合同節(jié)能要求監(jiān)督合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于__________（地點(diǎn)）的農(nóng)村房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方位于__________（地點(diǎn)）的農(nóng)村房產(chǎn)，并按照約定的條款進(jìn)行使用和維護(hù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃房產(chǎn)描述1.1甲方出租的農(nóng)村房產(chǎn)位于__________（地點(diǎn)），包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等。1.2乙方承租的農(nóng)村房產(chǎn)包括__________（具體范圍和設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的房產(chǎn)使用權(quán)和相關(guān)的服務(wù)。第四條節(jié)能要求及監(jiān)督4.1乙方在租賃期間應(yīng)按照國(guó)家和地方關(guān)于農(nóng)村節(jié)能減排的相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃房產(chǎn)，確保節(jié)能要求的實(shí)施。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房產(chǎn)的節(jié)能設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的節(jié)能情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反節(jié)能規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。4.4乙方未按照約定履行節(jié)能義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方支付的租金中扣除相應(yīng)的違約金。第五條合同的變更和解除5.1本合同的任何變更或解除，均需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還租賃房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。6.3甲方未按照約定提供租賃房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.農(nóng)村房產(chǎn)證明文件2.租賃房產(chǎn)平面圖3.節(jié)能設(shè)施檢查報(bào)告4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證或相關(guān)資質(zhì)證明5.合同變更/解除協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃房產(chǎn)3.乙方未按節(jié)能要求使用租賃房產(chǎn)4.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)5.甲方未履行監(jiān)督職責(zé)6.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農(nóng)村房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方農(nóng)村房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用租賃房產(chǎn)的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.節(jié)能要求：指國(guó)家和地方關(guān)于農(nóng)村節(jié)能減排的相關(guān)規(guī)定。6.違約金：指違約方按約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：解決辦法：甲方可與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃房產(chǎn)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方未按節(jié)能要求使用租賃房產(chǎn)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)從乙方支付的租金中扣除相應(yīng)的違約金。4.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方退還已支付的租金。5.甲方未履行監(jiān)督職責(zé)：解決辦法：乙