化工廠租賃合同模板

化工廠租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條化工廠基本情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的化工廠一座，工廠占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2工廠現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施情況如下：（此處列出主要生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施，數(shù)量、型號(hào)等）1.3工廠周邊交通便利，水源、電源充足，滿(mǎn)足生產(chǎn)需求。第二條租賃范圍及用途2.1甲方同意將上述化工廠租賃給乙方使用，租賃面積為_(kāi)______平方米。2.2乙方租賃化工廠主要用于_______（用途），不得擅自改變工廠結(jié)構(gòu)和用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷出工廠，并將工廠恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證工廠在租賃期間符合乙方生產(chǎn)需求，包括但不限于水、電、蒸汽等供應(yīng)。（2）負(fù)責(zé)工廠的物業(yè)管理，確保工廠安全、環(huán)保、消防等方面符合國(guó)家法規(guī)要求。（3）協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的各種手續(xù)和證件。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用工廠，不得擅自改變工廠結(jié)構(gòu)和用途。（2）按時(shí)支付租金，遵守國(guó)家法規(guī)和甲方管理制度。（3）妥善保管工廠設(shè)施，如有損壞，按市價(jià)賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的_______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.化工廠所有權(quán)證明文件2.化工廠土地使用權(quán)證明文件3.化工廠生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施清單4.化工廠周邊基礎(chǔ)設(shè)施調(diào)查報(bào)告5.租賃合同雙方身份證明文件6.租賃合同所需的各種手續(xù)和證件7.環(huán)保、消防等相關(guān)審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證工廠在租賃期間符合乙方生產(chǎn)需求，如水、電、蒸汽等供應(yīng)不足。2.甲方未能確保工廠安全、環(huán)保、消防等方面符合國(guó)家法規(guī)要求。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的各種手續(xù)和證件。4.乙方未按約定用途使用工廠，擅自改變工廠結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方未能按時(shí)支付租金。6.乙方未能妥善保管工廠設(shè)施，造成損壞。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有化工廠并將其租賃給他人使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方化工廠并支付租金的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的化工廠租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工廠生產(chǎn)需求與供應(yīng)不匹配：甲方應(yīng)與乙方充分溝通，調(diào)整供應(yīng)計(jì)劃，確保生產(chǎn)需求得到滿(mǎn)足。2.工廠安全、環(huán)保、消防等方面不符合法規(guī)要求：甲方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，定期檢查，確保工廠符合相關(guān)法規(guī)要求。3.手續(xù)和證件辦理緩慢：甲方應(yīng)協(xié)助乙方加快辦理進(jìn)度，提供必要的信息和支持。4.乙方擅自改變工廠結(jié)構(gòu)和用途：甲方應(yīng)及時(shí)制止，要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求違約金。5.乙方未能按時(shí)支付租金：甲方可催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.化工廠所有權(quán)和土地使用權(quán)明確，可進(jìn)行租賃。2.化工廠生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施齊全，滿(mǎn)足乙方生產(chǎn)需求。3.