2024二手房傭金協(xié)議

2024二手房傭金協(xié)議合同編號：__________二手房傭金協(xié)議甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________第一條傭金金額1.1乙方同意支付給甲方傭金，傭金金額為房產(chǎn)成交價的________%。1.2成交價是指甲方實際收到的購房款項，包括但不限于房款、稅費、裝修款等。第二條支付時間2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付傭金總額的______%。2.2剩余的傭金總額的______%，應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后______日內(nèi)支付。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付傭金。3.2支付時，乙方應(yīng)注明“傭金支付”字樣，并確保甲方及時收到傭金。第四條違約責任4.1如乙方未按本合同約定支付傭金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為傭金總額的______%。4.2如甲方未按本合同約定履行出售房產(chǎn)的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為傭金總額的______%。第五條爭議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費用由敗訴方承擔。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日止。甲方（賣方）：（蓋章）乙方（買方）：（蓋章）簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.買賣雙方身份證原件及復印件3.戶口本原件及復印件4.婚姻狀況證明原件及復印件5.房產(chǎn)交易合同原件及復印件6.房產(chǎn)評估報告原件及復印件7.購房首付款憑證原件及復印件8.貸款合同及還款憑證原件及復印件9.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件原件及復印件10.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件和材料二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定時間履行出售房產(chǎn)義務(wù)，視為甲方違約。2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實，導致乙方無法購買，視為甲方違約。3.乙方未按合同約定時間支付傭金，視為乙方違約。4.乙方提供的購房首付款、貸款等資金來源不合法，導致交易，視為乙方違約。5.雙方在履行合同過程中，發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，一方訴至法院，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方，本合同中的賣方。2.乙方：指購買房產(chǎn)的一方，本合同中的買方。3.傭金：指乙方為購買房產(chǎn)支付給甲方的費用，按房產(chǎn)成交價的一定比例計算。4.成交價：指甲方實際收到的購房款項，包括房款、稅費、裝修款等。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金，按傭金總額的一定比例計算。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間履行出售房產(chǎn)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付傭金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方資金來源不合法：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，甲方有權(quán)解除合同。5.雙方發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣雙方之間的傭金支付約定。2.房產(chǎn)中介公司作為甲方，與買賣