2024年購(gòu)房合同例文（六篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年購(gòu)房合同例文賣房方(甲方)：身份證號(hào)碼：購(gòu)房方(乙方)：身份證號(hào)碼：關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成合同如下：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于____市____區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：_____，建筑面積____平方米)以人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向中國(guó)銀行_____分行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。二、甲方承諾：1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。4、自簽訂本合同起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。5、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、本合同以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本合同。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本合同。否則，乙方應(yīng)履行本合同的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本合同的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。十、特別約定：甲方：乙方：甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：電話：電話：簽訂日期：____年____月____日2024年購(gòu)房合同例文（二）購(gòu)房合同本購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：電話號(hào)碼：乙方（購(gòu)買方）：姓名：地址：電話號(hào)碼：鑒于：1.甲方為合法擁有位于（房屋地址）的房產(chǎn)所有權(quán)的一方；2.乙方對(duì)上述房產(chǎn)表示有意購(gòu)買，并具備購(gòu)買能力；3.雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，愿意簽訂本合同以規(guī)范雙方權(quán)益。基于上述事實(shí)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下約定，并共同遵守：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：（房屋地址）1.2房屋面積：1.3房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：（證書(shū)編號(hào)）1.4房屋現(xiàn)狀：（對(duì)房屋的描述，包括結(jié)構(gòu)，裝修程度等）第二條購(gòu)房款和付款方式2.1購(gòu)房總價(jià)：（以人民幣計(jì)）2.2付款方式：（1）首付款：（金額和比例）（2）分期付款：（具體分期金額和時(shí)間點(diǎn)）（3）尾款：（金額和時(shí)間點(diǎn)）。第三條過(guò)戶和交付時(shí)間3.1過(guò)戶時(shí)間：本合同簽署后__天內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體日期為_(kāi)_年__月__日。3.2交付時(shí)間：本合同簽署后__天內(nèi)完成房屋交付手續(xù)，具體日期為_(kāi)_年__月__日。第四條風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任4.1乙方自房屋交付之日起享有房屋產(chǎn)權(quán)，房屋瑕疵和損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕和維護(hù)。4.2甲方自本合同簽署之日起對(duì)所售房屋負(fù)有交付義務(wù)，并保證房屋的合法性和真實(shí)性。第五條違約責(zé)任5.1本合同生效后，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.2如果甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并賠償因此造成的損失。5.3如果乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同未約定事項(xiàng)，交由雙方協(xié)商解決。6.3本合同的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：簽字：日期：____年___月___日日期：____年___月___日2024年購(gòu)房合同例文（三）第一章總則第一條買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，依法訂立本合同，以約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確雙方的交易條件，保障雙方的合法權(quán)益。第二條凡在本合同中所指的買賣房屋是指出賣人將自有的該物轉(zhuǎn)讓給買受人所有權(quán)的行為。第三條凡在本合同中所指的房屋是指買賣方向國(guó)家土地有權(quán)部門申請(qǐng)登記過(guò)，并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的具體位置、形狀和狀況明確、可供獨(dú)立使用、擁有非獨(dú)有權(quán)的建筑物物是指基于土地所有權(quán)，設(shè)立在地面上，經(jīng)過(guò)相應(yīng)審批手續(xù)及施工，用以居住或者營(yíng)運(yùn)的建造物。第四條凡在本合同中所指的國(guó)有土地使用權(quán)是指國(guó)家對(duì)土地實(shí)行所有權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記的登記制度下，出讓土地勘察、測(cè)量局交由合法權(quán)利人實(shí)物的法定期限內(nèi)占有、使用權(quán)的授予。第五條凡在本合同中所指的國(guó)有土地使用證是指土地勘察、測(cè)量局作為所有權(quán)人和實(shí)物延伸人以依法辦理的登記、歸還給實(shí)物用益人承擔(dān)使用權(quán)的出讓證書(shū)。第六條凡在本合同中所指的建筑物復(fù)雜是指買賣房屋包括在下面置建筑與非建筑物。第七條凡在本合同中所指的交房是指買方在出賣方按照本合同約定向買方交付買方購(gòu)買的房屋，交接由買方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后，買方取得購(gòu)房合同規(guī)定房屋的所有權(quán)。第二章確定、質(zhì)量第八條出賣方規(guī)定好售樓部區(qū)域?qū)⒊鍪鄣姆课菰诒竞贤凶⒚鳎?guī)定好售房的適用范圍，資料的正確有效性有償?shù)念I(lǐng)取到出賣方的住院登記臺(tái)進(jìn)行查驗(yàn)，抵押等行為發(fā)生需要補(bǔ)交費(fèi)用。第九條出賣方保證向買方提供的關(guān)于擬出售房屋建筑面積、獨(dú)有建筑面積、得房率、建筑結(jié)構(gòu)、土地性質(zhì)、規(guī)劃用途等情況的材料真實(shí)有效。第十條所提供的與房屋有關(guān)的情況和房屋質(zhì)量情況準(zhǔn)時(shí)應(yīng)公示，以供買房參考。第十一條出賣方規(guī)定的房屋質(zhì)量指標(biāo)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、及建筑規(guī)范的規(guī)定，建筑質(zhì)量合格并符合建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。第十二條因出賣方原因造成購(gòu)房的不能交付或者交付有問(wèn)題情況，應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：（一）沒(méi)有分期或者分期購(gòu)房協(xié)議約定交付期限，根據(jù)出賣方情況，出賣方應(yīng)當(dāng)與買方協(xié)商確定交房時(shí)間。（二）沒(méi)有合法及有效的原因，無(wú)故取消交房合同的，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定賠付違約金：1.預(yù)售樓盤(pán)樓盤(pán)到現(xiàn)場(chǎng)銷售，或意向顧客預(yù)約寫(xiě)定不合理的預(yù)訂金的，買方與賣方簽訂的合同的合同解除可以改變交房會(huì)期的話，交房合同簽訂后，讓提早提醒買方提早交付預(yù)定的房屋，在取得房屋國(guó)有土地使用證后，要么在經(jīng)過(guò)賣方審核沒(méi)問(wèn)題的情況下可以申請(qǐng)與買房的交房時(shí)間應(yīng)推后二十個(gè)工作日的時(shí)間或可以由賣方審核后沒(méi)有問(wèn)題的情況下可以辦理撤銷預(yù)定的事宜。2.廢止簽訂的購(gòu)房合同可以改變交底交底如果沒(méi)有改變交費(fèi)日期在延期中的萬(wàn)元的，可由出賣方代為買方繳納并向買方支付萬(wàn)元的違約金。3.樓間隔50米左右樓間距小于五十米，買方仍然有權(quán)以總價(jià)十萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)向出賣方支付萬(wàn)元違約金，京是聽(tīng)取交房的建筑部分的構(gòu)造面積金額進(jìn)行結(jié)算北京二個(gè)區(qū)間，但應(yīng)將差價(jià)返還給買方。4.買方在頁(yè)面上選擇存款查詢標(biāo)題、質(zhì)押物權(quán)稱號(hào)人排行查詢和取消選擇的購(gòu)房合同，買方應(yīng)當(dāng)按合同所定的期限開(kāi)具轉(zhuǎn)音字據(jù)、重復(fù)開(kāi)具的承載人身份、購(gòu)房支付方式等申報(bào)買方與其他買方購(gòu)買合同的期限。第三章交付、驗(yàn)收第十三條在交付房屋給買方之前，出賣方應(yīng)將房屋進(jìn)行清潔、完好、符合交房條件的油漆的形象交付給買方，并出具交房驗(yàn)收證書(shū)。第十四條買方應(yīng)當(dāng)在出賣方交付房屋的十日內(nèi)，進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋有明顯質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向出賣方提出書(shū)面通知，并要求其及時(shí)進(jìn)行處理，如買方未及時(shí)提出書(shū)面通知的，視為買方放棄向出賣方提出單位要求并作出接受。第十五條經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，房屋經(jīng)驗(yàn)接收后，出賣方對(duì)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)對(duì)問(wèn)題進(jìn)行處理，并根據(jù)處理情況予以賠償。賠償金額視具體問(wèn)題大小而定，雙方可協(xié)商解決。第十六條出賣方交付房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋證書(shū)及相關(guān)登記手續(xù)提供給買方，并一并簽署購(gòu)房合同辦理過(guò)戶手續(xù)。第四章付款的范圍和方式第十七條買方應(yīng)當(dāng)按照本合約規(guī)定的房款及相關(guān)費(fèi)用的款項(xiàng)的支付方式進(jìn)行支付。第十八條買方應(yīng)當(dāng)在收到出賣方發(fā)出的付款通知后的十五日內(nèi)繳納房款。第十九條買方根據(jù)實(shí)際情況可以選擇一次性付款或者分期付款，若選擇分期付款的，應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和金額進(jìn)行支付。第二十條若買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二十一條若因出賣方原因?qū)е沦?gòu)房不能交房或者交房有問(wèn)題的，出賣方應(yīng)按照雙方約定賠付相應(yīng)的違約金或者賠償買方損失。第五章所適用法律和爭(zhēng)議解決第二十二條本合同適用中國(guó)法律。第二十三條在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第六章附則第二十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十五條本合同一式兩份，出賣方一份，買方一份，具有同等法律效力。第二十六條本合同如需變更、補(bǔ)充或終止，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。以上是一份購(gòu)房合同的標(biāo)準(zhǔn)版本，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。當(dāng)涉及具體操作時(shí)，建議咨詢相關(guān)專業(yè)人士或律師。2024年購(gòu)房合同例文（四）購(gòu)買方：銷售方：北京市工商行政管理局監(jiān)制(甲方)(乙方)商品房購(gòu)銷合同購(gòu)買方(甲方)：銷售方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。一、銷售商品商品購(gòu)銷合同甲方向乙方定購(gòu)下列商品房二、結(jié)算價(jià)格1、甲方購(gòu)買乙方商品房樓單元室，建筑面積m2，房屋單方售價(jià)面積辦理結(jié)算手續(xù)。2、甲乙雙方辦理結(jié)算時(shí)，按實(shí)際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。3、雙方結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。三、購(gòu)買方式采用下列第種方式：1、甲方一次付清購(gòu)房款元，乙方于收款后____年____月____日交付房屋。2、甲方分期付款，乙方應(yīng)于屋。甲方于____年____月____日交納購(gòu)房定金元。甲方應(yīng)于____年____月____日之前交清購(gòu)房款。四、雙方責(zé)任與權(quán)利甲方責(zé)任：1、甲方應(yīng)如約按期交付購(gòu)房定金和購(gòu)房款。2、甲方在交清購(gòu)房款后，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費(fèi)用。3、甲方擁有所購(gòu)商品房之產(chǎn)權(quán)。乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)如期交付檢驗(yàn)合格的商品產(chǎn)屋。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購(gòu)房定金或購(gòu)房款時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動(dòng)失效。3、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán)，亦未辦理第三方購(gòu)房協(xié)議。五、違約責(zé)任雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔(dān)各自責(zé)任：1、由于甲方的責(zé)任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購(gòu)房面積正負(fù)不超過(guò)5%)購(gòu)買商品房時(shí)，甲方無(wú)權(quán)向乙方索取未能購(gòu)買部分相應(yīng)之定金。2、由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時(shí)，即乙方提供的房屋不足部分超過(guò)合同購(gòu)房面積的5%以上的，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。3、甲方逾期交付預(yù)交購(gòu)房款時(shí)，逾期的部分按人民銀行流動(dòng)資金貸款的一年期上限利率計(jì)算利息，償還乙方。4、甲方逾期結(jié)算，在逾期期間，如遇國(guó)家定價(jià)發(fā)生調(diào)整，價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行。六、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過(guò)程中，如發(fā)生《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》中允許變更或解除合同的情況時(shí)，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同。八、其它事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。十、本合同中未盡事宜，可增定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十一、其它需要說(shuō)明的有關(guān)事項(xiàng)。單位名稱(甲方)：?jiǎn)挝幻Q(乙方)：地址：地址：法定代表人：_____法定代表人：_____電話：電話：開(kāi)戶行：__________開(kāi)戶行：__________簽字日期：_____簽字日期：_________年____月____日____年____月____日2024年購(gòu)房合同例文（五）購(gòu)房合同甲方：（購(gòu)房人姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或中介公司名稱）住所地：鑒于甲方愿意購(gòu)買位于某某市某某區(qū)某某街道的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下內(nèi)容：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：（填寫(xiě)房產(chǎn)的具體名稱）1.2戶號(hào)：（填寫(xiě)房產(chǎn)的具體戶號(hào)）1.3所在樓棟：（填寫(xiě)房產(chǎn)所在樓棟號(hào)）1.4建筑面積：（填寫(xiě)房產(chǎn)的建筑面積）1.5使用權(quán)屬性：乙方出具相關(guān)證明文件第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格2.1購(gòu)房總價(jià)：（填寫(xiě)購(gòu)房總價(jià)，包括房?jī)r(jià)、裝修費(fèi)、稅費(fèi)等）2.2支付方式：（填寫(xiě)購(gòu)房款的支付方式，如一次性支付、分期支付等）2.3首付款金額：（填寫(xiě)首付款金額）2.4中介費(fèi)：（如有中介費(fèi)用，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）2.5貸款信息：（如有貸款，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)銀行名稱、貸款金額、利率、還款期限等）第三條交房時(shí)間和交付標(biāo)準(zhǔn)3.1交房時(shí)間：（填寫(xiě)預(yù)計(jì)交房時(shí)間）3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：（填寫(xiě)房產(chǎn)的交付標(biāo)準(zhǔn)，如裝修、家具電器等）第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款或其他違約行為，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為購(gòu)房款總額的百分之（填寫(xiě)具體比例）。4.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)或其他違約行為，應(yīng)退還甲方已支付的所有款項(xiàng)，并賠償甲方相應(yīng)的違約金。第五條其他約定5.1房產(chǎn)權(quán)屬：（填寫(xiě)房產(chǎn)的具體權(quán)屬情況）5.2不可抗力：如因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。5.3糾紛解決：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地仲裁委員會(huì)或人民法院處理。第六條合同生效6.1本合同自雙方簽字章起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶登記完畢終止。6.2本合同正本一式（填寫(xiě)份數(shù)）份，甲方和乙方各持（填寫(xiě)份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：2024年購(gòu)房合同例文（六）出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：(一)座落于_____，建筑面積____平方米;(二)房屋的所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)____;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。第三條乙方在_____前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。上述定金在乙方_____付款時(shí)充抵房款。第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式為：第五條甲方承諾在本合同生效之日起____日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列