二零二五年度房產抵押反擔保合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產抵押反擔保合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.合同主體及權利義務2.1抵押人及擔保人信息2.2抵押物及反擔保物信息2.3抵押權人及反擔保權人信息2.4雙方權利義務3.抵押物及反擔保物描述3.1抵押物基本情況3.2反擔保物基本情況3.3抵押物及反擔保物使用范圍4.抵押物及反擔保物價值評估4.1抵押物價值評估4.2反擔保物價值評估5.抵押權及反擔保權設立5.1抵押權設立5.2反擔保權設立6.抵押權及反擔保權行使6.1抵押權行使6.2反擔保權行使7.抵押物及反擔保物保管7.1抵押物保管7.2反擔保物保管8.抵押物及反擔保物處置8.1抵押物處置8.2反擔保物處置9.合同履行與違約責任9.1合同履行9.2違約責任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：反擔保物清單13.3附件三：合同簽訂日期及地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.合同主體及權利義務2.1抵押人及擔保人信息2.2抵押物及反擔保物信息抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物權屬證明：____________________反擔保物名稱：____________________反擔保物地址：____________________反擔保物權屬證明：____________________2.3抵押權人及反擔保權人信息3.抵押物及反擔保物描述3.1抵押物基本情況抵押物為位于____________________的房產，建筑面積____________________平方米，土地面積____________________平方米，用途為____________________。3.2反擔保物基本情況反擔保物為位于____________________的房產，建筑面積____________________平方米，土地面積____________________平方米，用途為____________________。3.3抵押物及反擔保物使用范圍抵押物及反擔保物僅用于本合同的擔保目的，不得擅自改變用途或進行轉讓、出租等行為。4.抵押物及反擔保物價值評估4.1抵押物價值評估抵押物價值經評估機構評估，評估價值為人民幣____________________元。4.2反擔保物價值評估反擔保物價值經評估機構評估，評估價值為人民幣____________________元。5.抵押權及反擔保權設立5.1抵押權設立甲方同意將其名下的抵押物抵押給丙方，丙方設立抵押權。5.2反擔保權設立乙方同意將其名下的反擔保物抵押給丁方，丁方設立反擔保權。6.抵押權及反擔保權行使6.1抵押權行使若甲方未履行合同約定的債務，丙方有權行使抵押權，對抵押物進行處置以實現(xiàn)債權。6.2反擔保權行使若乙方未履行合同約定的債務，丁方有權行使反擔保權，對反擔保物進行處置以實現(xiàn)債權。8.抵押物及反擔保物保管8.1抵押物保管抵押物由甲方自行保管，保證其安全、完整，未經丙方同意不得擅自處分。8.2反擔保物保管反擔保物由乙方自行保管，保證其安全、完整，未經丁方同意不得擅自處分。9.抵押物及反擔保物處置9.1抵押物處置抵押物處置前，丙方應通知甲方，并給予甲方合理的處置期限。處置所得款項優(yōu)先用于清償丙方的債權，剩余部分歸甲方所有。9.2反擔保物處置反擔保物處置前，丁方應通知乙方，并給予乙方合理的處置期限。處置所得款項優(yōu)先用于清償丁方的債權，剩余部分歸乙方所有。10.合同履行與違約責任10.1合同履行甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，保證合同的順利履行。10.2違約責任如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同變更與解除11.1合同變更合同變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件，并簽訂書面解除協(xié)議。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑發(fā)生爭議時，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決方式爭議解決方式為訴訟，訴訟地為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止14.其他約定事項14.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵箱發(fā)送。14.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、中介機構、擔保公司等。15.2第三方介入的情形1.抵押物及反擔保物的價值評估；2.合同履行的監(jiān)督與指導；3.合同糾紛的調解或仲裁；4.合同履行所需的咨詢與服務；5.其他甲乙雙方約定的情形。15.3第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的服務費用。2.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2甲乙雙方應確保第三方所獲取的信息真實、準確，并對其保密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方僅作為甲乙雙方的輔助者，其職責范圍由合同約定。17.2第三方不參與甲乙雙方的決策過程，不承擔甲乙雙方之間的責任。17.3第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方或丙丁雙方發(fā)生爭議，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的具體條款18.1評估機構1.甲方和乙方應共同委托具有資質的評估機構對抵押物及反擔保物進行價值評估。2.評估機構應在收到委托后____________________日內完成評估工作，并向甲乙雙方提交評估報告。3.評估費用由甲乙雙方按比例承擔。18.2律師事務所1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需法律咨詢，可委托律師事務所提供服務。2.律師事務所應在收到委托后____________________日內完成法律咨詢工作，并向甲乙雙方提供法律意見。18.3會計師事務所1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需審計服務，可委托會計師事務所提供服務。2.會計師事務所應在收到委托后____________________日內完成審計工作，并向甲乙雙方提交審計報告。18.4中介機構1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需中介服務，可委托中介機構提供服務。2.中介機構應在收到委托后____________________日內完成中介工作，并向甲乙雙方提交中介報告。18.5擔保公司1.如甲乙雙方需要擔保公司提供擔保服務，可簽訂擔保合同。2.擔保公司應在收到委托后____________________日內完成擔保工作，并向甲乙雙方提供擔保合同。19.第三方介入的變更與解除19.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可另行委托其他第三方。19.2如第三方在履行職責過程中，甲乙雙方認為其不再具備履行職責的能力，可解除與第三方的合作關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、地址、面積、用途、權屬證明等信息。提供抵押物的照片或圖紙。說明二：反擔保物清單詳細要求：列明反擔保物的名稱、地址、面積、用途、權屬證明等信息。提供反擔保物的照片或圖紙。說明三：評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，對抵押物及反擔保物的價值進行評估。包含評估方法、評估依據(jù)、評估結果等信息。說明四：合同簽訂日期及地點證明詳細要求：提供合同簽訂的日期和地點的證明文件，如會議紀要、簽到記錄等。說明五：合同變更協(xié)議詳細要求：當合同內容發(fā)生變更時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容。說明六：合同解除協(xié)議詳細要求：當合同解除時，雙方應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理。說明七：違約金計算標準詳細要求：明確違約金計算方式和金額，可根據(jù)違約行為的具體情況進行調整。說明八：爭議解決方式選擇證明詳細要求：提供選擇爭議解決方式的證明文件，如調解協(xié)議、仲裁協(xié)議等。說明九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：當需要第三方介入時，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。說明十：其他相關證明文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及其他相關證明文件，如發(fā)票、支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時履行合同約定的還款義務；未按時履行合同約定的支付義務；未按時履行合同約定的交付義務；擅自改變抵押物或反擔保物的用途；未按照合同約定保管抵押物或反擔保物；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反合同約定的保密義務；違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，根據(jù)違約程度、損失大小、違約方主觀過錯等因素進行認定。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例說明：甲方未按時償還丙方的貸款，構成違約。根據(jù)合同約定，甲方應支付違約金人民幣____________________元。乙方未按照合同約定保管反擔保物，導致反擔保物價值下降。根據(jù)合同約定，乙方應賠償丁方人民幣____________________元的損失。全文完。二零二四年度房產抵押反擔保合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產的定義1.2抵押的定義1.3反擔保的定義2.合同雙方的基本信息2.1抵押人信息2.2抵押權人信息2.3反擔保人信息3.房產的基本情況3.1房產的位置3.2房產的面積3.3房產的用途3.4房產的權屬證明4.抵押的設定4.1抵押的設定方式4.2抵押的期限4.3抵押的金額5.反擔保的設定5.1反擔保的設定方式5.2反擔保的期限5.3反擔保的金額6.抵押權的實現(xiàn)與反擔保權的行使6.1抵押權的實現(xiàn)條件6.2抵押權的實現(xiàn)程序6.3反擔保權的行使條件6.4反擔保權的行使程序7.逾期付款及違約責任7.1逾期付款的定義7.2逾期付款的違約責任7.3其他違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件10.合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除11.合同的附件11.1附件一：房產權屬證明文件11.2附件二：抵押登記證明文件11.3附件三：反擔保登記證明文件12.合同的簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人簽字13.合同的保管13.1合同的保管責任13.2合同的保管方式14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同的解釋14.3合同的補充與修訂第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產的定義：本合同所指房產，是指位于[具體地址]的房產，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設施。1.2抵押的定義：抵押是指抵押人將房產作為債務的擔保，抵押權人取得對抵押房產的抵押權。1.3反擔保的定義：反擔保是指債務人或第三人為擔保人提供擔保，以確保抵押權人能夠實現(xiàn)抵押權。2.合同雙方的基本信息2.1抵押人信息：抵押人全稱：[抵押人全稱]，住所地：[抵押人住所地]，法定代表人：[抵押人法定代表人]，聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]。2.2抵押權人信息：抵押權人全稱：[抵押權人全稱]，住所地：[抵押權人住所地]，法定代表人：[抵押權人法定代表人]，聯(lián)系電話：[抵押權人聯(lián)系電話]。2.3反擔保人信息：反擔保人全稱：[反擔保人全稱]，住所地：[反擔保人住所地]，法定代表人：[反擔保人法定代表人]，聯(lián)系電話：[反擔保人聯(lián)系電話]。3.房產的基本情況3.1房產的位置：[具體地址]。3.2房產的面積：[房產面積]平方米。3.3房產的用途：[房產用途]。3.4房產的權屬證明：[房產權屬證明文件名稱及編號]。4.抵押的設定4.1抵押的設定方式：抵押人將房產設定為抵押物，抵押權人取得對抵押房產的抵押權。4.2抵押的期限：抵押期限自本合同生效之日起至[具體日期]止。4.3抵押的金額：抵押金額為人民幣[抵押金額]元。5.反擔保的設定5.1反擔保的設定方式：反擔保人同意為本合同項下的抵押提供反擔保。5.2反擔保的期限：反擔保期限自本合同生效之日起至[具體日期]止。5.3反擔保的金額：反擔保金額為人民幣[反擔保金額]元。6.抵押權的實現(xiàn)與反擔保權的行使6.1抵押權的實現(xiàn)條件：抵押權人有權在抵押債務履行期屆滿而債務人未履行債務時，實現(xiàn)其抵押權。6.2抵押權的實現(xiàn)程序：抵押權人有權依法向抵押人發(fā)出實現(xiàn)抵押權的通知，抵押人應在接到通知后[具體期限]內履行債務。6.3反擔保權的行使條件：抵押權人實現(xiàn)抵押權后，反擔保權隨之產生。6.4反擔保權的行使程序：反擔保權人有權依法向反擔保人追償，反擔保人應在接到追償通知后[具體期限]內履行反擔保義務。7.逾期付款及違約責任7.1逾期付款的定義：債務人未在約定的期限內履行付款義務。7.2逾期付款的違約責任：債務人逾期付款的，應向抵押權人支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。7.3其他違約責任：本合同雙方如有其他違約行為，應按照法律規(guī)定或本合同約定承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁。8.2爭議解決程序：仲裁應按照[具體仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同的生效與終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件：本合同因下列原因之一終止：1.抵押債務履行完畢；2.抵押權人放棄抵押權；3.合同約定的終止條件成就；4.合同因不可抗力導致無法履行；5.雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同的變更與解除10.1合同的變更：本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.2合同的解除：本合同在符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況下，可以解除。合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。11.合同的附件11.1附件一：房產權屬證明文件11.2附件二：抵押登記證明文件11.3附件三：反擔保登記證明文件12.合同的簽署12.1合同簽署日期：[具體簽署日期]。12.2合同簽署地點：[具體簽署地點]。12.3合同簽署人簽字：抵押人（簽字）：______；抵押權人（簽字）：______；反擔保人（簽字）：______。13.合同的保管13.1合同的保管責任：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，均具有同等法律效力。13.2合同的保管方式：雙方應妥善保管本合同，防止遺失、損壞或泄露。14.其他約定事項14.1通知與送達：本合同項下的通知，應以書面形式進行，并按照雙方在合同中約定的地址或最新提供的地址送達。14.2合同的解釋：本合同的解釋以中文為準，如合同存在中文和[其他語言]兩種文本，以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的個人或機構。15.2第三方的范圍：第三方可以是中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理公司等。16.第三方介入的條件與程序1.合同執(zhí)行過程中需要專業(yè)評估或監(jiān)督；2.合同履行需要第三方提供專業(yè)服務；3.雙方協(xié)商一致需要第三方介入。16.2第三方介入的程序：1.雙方應提前[具體期限]向對方發(fā)出書面通知，說明需要第三方介入的原因和目的；2.雙方共同協(xié)商確定第三方的選擇和職責；3.雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務；4.第三方應根據(jù)協(xié)議內容，獨立、客觀、公正地履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指第三方因履行本合同約定的職責而產生的責任，其最高賠償限額。17.2第三方責任限額的確定：1.雙方應在合同中約定第三方責任限額的具體數(shù)額；2.若合同未約定，第三方責任限額應參照行業(yè)標準或由雙方協(xié)商確定；3.第三方責任限額的確定應確保甲、乙雙方的利益不受損害。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責權利劃分：1.第三方應按照合同約定履行職責，為甲方提供專業(yè)服務；2.甲方有權要求第三方提供工作進度報告和成果；3.甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估；4.第三方因自身原因導致服務不符合約定的，甲方有權要求賠償。18.2第三方與乙方的責權利劃分：1.第三方應按照合同約定履行職責，為乙方提供專業(yè)服務；2.乙方有權要求第三方提供工作進度報告和成果；3.乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估；4.第三方因自身原因導致服務不符合約定的，乙方有權要求賠償。18.3第三方與甲、乙雙方的共同責任：1.第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定；2.第三方應確保其提供的服務不損害甲、乙雙方的合法權益；3.第三方因自身原因導致甲、乙雙方權益受損的，應承擔相應的責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，若需要變更合同內容，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；19.2合同解除：若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲、乙雙方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定解除合同。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔：第三方介入產生的費用，由甲、乙雙方根據(jù)合同約定或實際情況分擔；20.2費用結算：甲、乙雙方應按照合同約定的時間和方法進行費用結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產權屬證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件，證明房產的合法權屬。說明：該文件用于證明抵押房產的權屬清晰，無權屬糾紛。2.附件二：抵押登記證明文件要求：提供抵押登記證明文件，證明抵押權的設立。說明：該文件用于證明抵押權的合法設立，確保抵押權的有效性。3.附件三：反擔保登記證明文件要求：提供反擔保登記證明文件，證明反擔保權的設立。說明：該文件用于證明反擔保權的合法設立，確保反擔保權的有效性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。說明：該文件用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責任。5.附件五：第三方工作進度報告要求：提供第三方工作進度報告，記錄第三方工作進展情況。說明：該文件用于監(jiān)督第三方的工作進度，確保合同目標的實現(xiàn)。6.附件六：第三方服務成果要求：提供第三方服務成果，包括但不限于評估報告、審計報告、監(jiān)理報告等。說明：該文件用于證明第三方服務的質量和效果。7.附件七：甲、乙雙方協(xié)商紀要要求：提供甲、乙雙方協(xié)商紀要，記錄雙方協(xié)商達成的一致意見。說明：該文件用于證明雙方協(xié)商的成果，確保合同變更或解除的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：抵押人未按約定履行債務。責任認定標準：抵押人應承擔逾期付款利息，并賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。示例說明：若抵押人未按約定日期償還貸款，應支付自逾期之日起至實際還款日止的逾期付款利息，并賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿睦p失。2.違約行為：抵押權人未按約定實現(xiàn)抵押權。責任認定標準：抵押權人應承擔因未及時實現(xiàn)抵押權而造成的損失。示例說明：若抵押權人未在約定時間內實現(xiàn)抵押權，應賠償?shù)盅喝艘驘o法及時獲得債務清償而遭受的損失。3.違約行為：反擔保人未按約定履行反擔保義務。責任認定標準：反擔保人應承擔因未履行反擔保義務而造成的損失。示例說明：若反擔保人未按約定向抵押權人支付反擔?？铐?，應賠償?shù)盅簷嗳艘蛭传@得反擔保款項而遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔因未履行職責而造成的損失。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，應賠償甲、乙雙方因未獲得預期服務而遭受的損失。5.違約行為：甲、乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序。責任認定標準：甲、乙雙方應承擔因未按約定履行合同變更或解除程序而造成的損失。示例說明：若甲、乙雙方未按約定簽訂書面協(xié)議變更合同，應賠償因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產抵押反擔保合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實背景2.合同主體2.1抵押人信息2.2抵押權人信息2.3反擔保人信息3.抵押物描述3.1抵押物類型3.2抵押物詳細描述3.3抵押物權利狀況4.抵押擔保的范圍4.1抵押擔保的債權范圍4.2抵押擔保的利息范圍4.3抵押擔保的違約金范圍5.反擔保的范圍5.1反擔保的債權范圍5.2反擔保的利息范圍5.3反擔保的違約金范圍6.反擔保物的設定6.1反擔保物類型6.2反擔保物詳細描述6.3反擔保物權利狀況7.反擔保物的交付7.1反擔保物交付方式7.2反擔保物交付時間7.3反擔保物交付地點8.反擔保物的保管8.1反擔保物保管責任8.2反擔保物保管費用8.3反擔保物保管期限9.反擔保物的處置9.1反擔保物處置條件9.2反擔保物處置程序9.3反擔保物處置收益分配10.抵押權實現(xiàn)及反擔保權行使10.1抵押權實現(xiàn)條件10.2抵押權實現(xiàn)程序10.3反擔保權行使條件10.4反擔保權行使程序11.違約責任11.1抵押人違約責任11.2抵押權人違約責任11.3反擔保人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同的生效、變更、解除與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽訂日期14.4合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實背景2.合同主體2.1抵押人信息抵押人：甲公司，統(tǒng)一社會信用代碼：91350100MA5住所地：某市某區(qū)某街道某號法定代表人：2.2抵押權人信息抵押權人：乙銀行，住所地：某市某區(qū)某街道某號法定代表人：2.3反擔保人信息反擔保人：丙公司，統(tǒng)一社會信用代碼：91350100MA6住所地：某市某區(qū)某街道某號法定代表人：3.抵押物描述3.1抵押物類型抵押物為位于某市某區(qū)某街道某號的住宅房產。3.2抵押物詳細描述抵押物為鋼筋混凝土結構，地上六層，地下二層，建筑面積為1000平方米，土地面積為500平方米，土地使用類型為出讓。3.3抵押物權利狀況抵押物為抵押人合法擁有的所有權，無權屬糾紛，無抵押、查封等權利限制。4.抵押擔保的范圍4.1抵押擔保的債權范圍抵押擔保的范圍包括抵押權人因借款合同產生的債權本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用及因實現(xiàn)債權而產生的其他費用。4.2抵押擔保的利息范圍抵押擔保的利息范圍包括借款合同約定的利息以及因借款合同而產生的逾期利息。4.3抵押擔保的違約金范圍抵押擔保的違約金范圍包括借款合同約定的違約金以及因借款合同而產生的逾期違約金。5.反擔保的范圍5.1反擔保的債權范圍反擔保的債權范圍與抵押擔保的債權范圍相同。5.2反擔保的利息范圍反擔保的利息范圍與抵押擔保的利息范圍相同。5.3反擔保的違約金范圍反擔保的違約金范圍與抵押擔保的違約金范圍相同。6.反擔保物的設定6.1反擔保物類型反擔保物為反擔保人名下位于某市某區(qū)某街道某號的商業(yè)房產。6.2反擔保物詳細描述反擔保物為鋼筋混凝土結構，地上三層，建筑面積為500平方米，土地面積為200平方米，土地使用類型為出讓。6.3反擔保物權利狀況反擔保物為反擔保人合法擁有的所有權，無權屬糾紛，無抵押、查封等權利限制。7.反擔保物的交付7.1反擔保物交付方式反擔保物以登記過戶的方式交付給抵押權人。7.2反擔保物交付時間反擔保物交付時間為借款合同約定的還款期限屆滿之日起十個工作日內。7.3反擔保物交付地點反擔保物交付地點為某市某區(qū)某街道某號房產交易所。8.反擔保物的保管8.1反擔保物保管責任反擔保物在抵押權人保管期間，由抵押權人負責保管，確保反擔保物的安全。8.2反擔保物保管費用反擔保物的保管費用由反擔保人承擔，具體費用按照實際發(fā)生計算。8.3反擔保物保管期限反擔保物的保管期限自借款合同約定的還款期限屆滿之日起至反擔保權消滅之日止。9.反擔保物的處置9.1反擔保物處置條件當?shù)盅簷嗳艘婪ㄐ惺沟盅簷鄷r，反擔保物可以依法處置。9.2反擔保物處置程序反擔保物的處置應當遵循法定程序，包括但不限于評估、拍賣或變賣等。9.3反擔保物處置收益分配反擔保物處置所得收益，在扣除抵押債權本金、利息、違約金及相關費用后，剩余部分歸反擔保人所有。10.抵押權實現(xiàn)及反擔保權行使10.1抵押權實現(xiàn)條件抵押權人可因抵押人未按時履行還款義務或其他違約行為，依法行使抵押權。10.2抵押權實現(xiàn)程序抵押權人行使抵押權時，應依法向抵押人發(fā)出通知，抵押權實現(xiàn)程序按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.3反擔保權行使條件反擔保權行使條件與抵押權實現(xiàn)條件相同。10.4反擔保權行使程序反擔保權行使程序與抵押權實現(xiàn)程序相同。11.違約責任11.1抵押人違約責任抵押人如未按時履行還款義務，應向抵押權人支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。11.2抵押權人違約責任抵押權人在行使抵押權過程中，如有違法、違規(guī)行為，應承擔相應的法律責任。11.3反擔保人違約責任反擔保人如未履行反擔保義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交某市某區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構爭議解決機構為某市某區(qū)仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的相關規(guī)定執(zhí)行。13.合同的生效、變更、解除與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件本合同可因下列原因解除：當事人一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；合同約定的解除條件成就。13.4合同終止條件合同終止條件包括：合同履行完畢；合同解除；合同因法定原因終止。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：抵押物清單、借款合同、反擔保物清單等。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如本合同有不同語言版本，以中文版本為準。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年五月八日。14.4合同簽署地點本合同簽署地點為某市某區(qū)某街道某號會議室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入方式1.提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同；2.提供專業(yè)評估、審計等服務；3.提供法律咨詢、見證合同簽訂等服務；4.在合同履行過程中提供監(jiān)管、協(xié)調等服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內容和性質確定。15.3.2第三方在履行職責過程中因過錯導致甲乙雙方損失的，應當依法承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過第三方實際收取服務費用的三倍。15.4第三方責權利劃分15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定和要求，獨立履行其職責，但不得超越其職責范圍。15.4.2第三方有權獲得甲乙雙方支付的合理服務費用。15.4.3第三方在履行職責過程中，應當遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。