2024年商鋪租賃合同協(xié)議標準版（5篇）

第3頁共3頁2024年商鋪租賃合同協(xié)議標準版出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋部分出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋地址甲方出租的門面位于巴馬瑤族自治縣城南南環(huán)路____號一樓，面積70平方米。第二條租賃期限租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日。第三條租金及支付1、租金為每月人民幣13500元（人民幣大寫：壹萬叁仟伍佰元整）。2、乙方須于租賃期前____日以上支付當月租金給甲方，未按時支付租金的，視為放棄租賃。第四條房屋用途及保持1、乙方租賃該一樓門面用于存放家具及其相關物品，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險（易燃易爆、有毒有害）物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應承擔全部責任。2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。若乙方利用甲方房屋進行違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，或因經(jīng)營行為與他人發(fā)生糾紛的，與甲方無關。3、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。第五條房屋修繕及添附1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設施。2、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。第六條房屋返還1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。商鋪租賃合同范本簡單2、租賃期滿乙方仍未將物品搬出，由甲方自行處分。第七條不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。第八條其他1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前90日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年商鋪租賃合同協(xié)議標準版（2）商鋪租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、公正的原則，就甲方出租位于（商鋪地址）的商鋪事宜，達成以下協(xié)議:第一條商鋪基本情況1.1商鋪的名稱：（商鋪名稱）1.2商鋪地址：（商鋪地址）1.3商鋪面積：（商鋪面積）1.4商鋪用途：（商鋪用途）1.5商鋪租賃期限：從（起始日期）起至（終止日期）1.6定金金額：（定金金額），乙方于簽署本協(xié)議時應當向甲方支付定金第二條租金和支付方式2.1租金標準：每月租金為人民幣（租金金額），從租賃期限開始計算。2.2租金支付方式：（1）乙方應于每月的（付款日）前支付當月租金；（2）乙方可選擇按季度、半年或全年支付租金，須提前通知甲方，并在起始日支付相應的租金；（3）租金支付方式為轉(zhuǎn)賬方式，款項應支付至甲方指定賬戶。第三條定金和押金3.1定金：乙方在簽署本協(xié)議時應支付定金（定金金額），作為對本協(xié)議的認可和履行的保證。如乙方不按照本協(xié)議履約，則定金不予退還。3.2押金：乙方在簽署本協(xié)議時應支付押金（押金金額）。租賃期滿并經(jīng)甲方驗收合格后，押金將在扣除清算費用后全額退還給乙方。第四條衛(wèi)生和維修責任4.1甲方應負責定期維護和檢查商鋪的公共設施，并保證商鋪的衛(wèi)生、安全和環(huán)境符合相關法律法規(guī)的要求。4.2乙方應保持商鋪的衛(wèi)生和整潔，不得在商鋪內(nèi)亂扔垃圾或進行違法、違約行為。4.3如發(fā)生因乙方過錯引起的商鋪損壞，乙方應負責修繕和賠償該損壞。第五條保密條款雙方同意對與本協(xié)議有關的商業(yè)秘密和保密信息保密，不得向任何第三方透露或泄露，除非根據(jù)法律法規(guī)的要求或經(jīng)雙方同意。第六條違約責任6.1如乙方未履行本協(xié)議的任何條款，甲方有權要求乙方賠償甲方因此遭受的所有損失。6.2如甲方未提供商鋪或無法履行本協(xié)議的任何條款，甲方應向乙方支付違約金。（違約金金額）。第七條協(xié)議解除7.1本協(xié)議期滿，未提前終止的，自動延長一年；7.2如任何一方違反本協(xié)議的約定，對方有權提前終止本協(xié)議，并要求違約方支付違約金和賠償損失。第八條爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。附則1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可再行協(xié)商，并以書面形式作為補充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年商鋪租賃合同協(xié)議標準版（3）出租方：身份證(以下簡稱甲方)承租方：身份證(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同：一、甲方將位于的房屋及場地，面積平方米出租給乙方使用。二、乙方承租的房屋及場地自行安排用途，甲方不得隨意阻撓和干涉。三、租賃期限為____年。自____年____月____日至____年____月____日止。四、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后使用的方式，租金按年度計算，每年租金元，共計人民幣____元乙方于每____年____月____日前交納給甲方。五、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地使用提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責全額賠償。六、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。租賃期內(nèi)，若國家需要，按政策征用土地，屬乙方在租賃后建設的建設及生產(chǎn)物，其補償完全歸乙方所有。七、甲方應尊重乙方在租賃房屋及場地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動，乙方利用租賃房屋及場地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。八、合同的變更或解除，如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同，如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同。九、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃房屋及場地，乙方所建設施由乙方自行處理;如果設施移交給甲方，雙方應公平合同協(xié)商補償事宜。十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。十一、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：____年____月____日2024年商鋪租賃合同協(xié)議標準版（4）出租方(以下簡稱甲方)_____承租方(以下簡稱乙方)_____甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址：_____.商鋪面積約____平方米。第二條：租賃用途：商鋪使用。第三條：租賃期限1、租期五年：____年____月____日至____年____月____日。2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：1、租賃金額：每年____元。2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。第六條：租賃期間房屋修繕1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構(gòu)架。2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。第七條：甲方權利和義務1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。第八條：乙方權利和義務1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。3、按照交納房屋租金及其他費用。4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。第九條：違約責任和合同終止的賠償措施1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。第十條：爭議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)：_____承租方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____身份證號：_____身份證號：_____2024年商鋪租賃合同協(xié)議標準版（5）商鋪租賃合同協(xié)議甲方：（出租方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述商鋪的合法所有人，愿意將其出租給乙方，雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下租賃合同，以約定雙方的權利義務。第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方進行經(jīng)營使用。商鋪具體地址為：1.2商鋪的具體面積為（平方米），商鋪內(nèi)的設施和設備如有，應在附件中詳細列明。第二條租賃期限2.1租賃期間為自合同生效之日起，至租賃結(jié)束之日止，共計____個月。2.2租賃期屆滿前，乙方若需續(xù)租，需提前____天書面通知甲方，甲方同意則雙方可協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及租金支付方式3.1租金金額為每月____元/平方米，租金總額為____元/月。3.2租金支付方式：乙方應在每月的____號前，通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付下一個月的租金。支付后，乙方應向甲方提供支付憑證。第四條用途限制4.1租賃商鋪的用途僅限于____（注明用途），乙方不得將商鋪用于其他用途。4.2若乙方需要改變商鋪用途，應事先書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條租賃期間的責任和義務5.1甲方責任和義務（1）甲方應保證商鋪的合法擁有權，并提供相應的證明文件。（2）在租期開始前，甲方應將商鋪清潔整齊地交付給乙方，并確保商鋪內(nèi)的設施和設備的正常運作。（3）在租期內(nèi)，如商鋪設施設備發(fā)生損壞、故障等問題，甲方應及時修繕或更換。5.2乙方責任和義務（1）乙方應按時、按期支付租金，不得拖欠租金。（2）乙方應妥善使用商鋪，保證商鋪內(nèi)物品的完好，不得隨意更改商鋪結(jié)構(gòu)，若改變商鋪結(jié)構(gòu)或違