2024年簡(jiǎn)單商店轉(zhuǎn)讓合同樣本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年簡(jiǎn)單商店轉(zhuǎn)讓合同樣本甲方愿意將鋪位轉(zhuǎn)讓給乙方使用。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：一、甲方現(xiàn)將位于中堂鎮(zhèn)潢涌村大坦一鋪位(建暉紙業(yè)第____號(hào))租賃給乙方使用，租賃面積____平方米。二、租賃期限一定一年，即由二零壹零年____月____日起至二零壹壹年____月____日止。三、付款方法和日期：每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方須在每月月底繳納下一個(gè)月租金。乙方通過(guò)現(xiàn)金形式支付租金。四、①本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納____元押金。合同終止，乙方咬清租金及水電等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。②乙方租賃期不滿半年(≤____個(gè)月)解除合同者，除押金不予退還外，優(yōu)惠時(shí)段的租金需全額補(bǔ)交。五、在使用期內(nèi)，鋪位的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、工商管理費(fèi)及其它費(fèi)用均由乙方負(fù)貢支付，并負(fù)責(zé)鋪位的維修。租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);但正常磨損除外。六、乙方的職責(zé)：1、乙方在經(jīng)營(yíng)中，要做到禮貌文明、遵紀(jì)守法、講究衛(wèi)生，不防礙交通，不影響他人，服從市場(chǎng)管理。2、乙方必須依約繳納租金及其它費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租____%。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。3、乙方在終止合同前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。4、乙方在租賃期間.必須以合理防范措施;保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)旋的完好無(wú)損(目然折舊除外)，乙方不得擅自改變程賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，臺(tái)確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃朝懣不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。5、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。6、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。8、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。9、乙方保證承租甲方的鋪位作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。七、因特殊情況，甲方中途征用鋪位時(shí)，乙：方要無(wú)條件地服從，甲方應(yīng)回給乙方未到期的余額月租金，而乙方的裝修費(fèi)用及其它損失，甲方概不作賠償。甲方要收回鋪時(shí)，提前一個(gè)月時(shí)間通知乙方。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方義務(wù)。八、不準(zhǔn)擺賣(mài)易燃易爆物品。金處理。如有違反，甲方即時(shí)可收回鋪位，并不退回租金處理。九、此合同一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，由雙方簽字之日起執(zhí)行。甲方簽名：_____乙方簽名：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年簡(jiǎn)單商店轉(zhuǎn)讓合同樣本（二）【商店轉(zhuǎn)讓合同】合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)讓人）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）乙方（受讓人）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）鑒于甲、乙雙方就甲方經(jīng)營(yíng)的商店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商店”）轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方達(dá)成協(xié)議如下：第一條轉(zhuǎn)讓商店的基本情況商店名稱(chēng)：商店地址：商店經(jīng)營(yíng)期限：商店所經(jīng)營(yíng)范圍：第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)款甲方同意將其經(jīng)營(yíng)的商店以全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，并將商店內(nèi)的全部設(shè)備、貨物等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）_____元整，乙方同意向甲方支付該價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方同意向乙方提供商店的真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)狀況資料，供乙方進(jìn)行查驗(yàn)；2.乙方應(yīng)對(duì)商店的財(cái)務(wù)狀況、商店設(shè)備、貨物等進(jìn)行核實(shí)，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)；3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商店的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并協(xié)助乙方變更商店的所有權(quán)。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供商店歸他所有的證明文件，包括但不限于商店的經(jīng)營(yíng)許可證、工商登記證等，并將商店的相關(guān)手續(xù)材料提交給乙方協(xié)助乙方辦理商店過(guò)戶(hù)、名稱(chēng)修改等手續(xù)；2.商店的過(guò)戶(hù)、名稱(chēng)修改等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條對(duì)商店的保證1.甲方保證商店設(shè)備、貨物等全部為自己所有，不存在他人權(quán)益糾紛；2.甲方保證商店的經(jīng)營(yíng)狀況真實(shí)、有效，并無(wú)虛假宣傳、欺詐行為；3.乙方對(duì)商店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任負(fù)有充分的了解，并自愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；4.如因甲方或其過(guò)去經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致商店出現(xiàn)法律糾紛或承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方同意在商店轉(zhuǎn)讓后，不得再使用商店的商標(biāo)、商號(hào)、商店名稱(chēng)等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條合同的生效及解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.如乙方未按照本合同約定支付價(jià)款或甲方提供的資料存在虛假，任何一方均有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.如甲方違約未按照合同約定移交商店的全部權(quán)屬或提供虛假資料，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的價(jià)款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2.如乙方違約未按照合同約定支付價(jià)款，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民法院解決。