2024年拆除工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年拆除工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)版本發(fā)包方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方通過招標(biāo)確定_____建設(shè)區(qū)塊的房屋及附屬物拆除工程承包給乙方施工。雙方經(jīng)友好協(xié)商特訂立如下施工承包合同：一、拆除范圍：甲方規(guī)劃的____區(qū)塊紅線范圍內(nèi)的需拆除的房屋及附屬物工程為準(zhǔn)，綠化、樹木由甲方所有，不屬于乙方拆除范圍。二、合同金額及付款方式：_____建設(shè)區(qū)塊拆遷房屋及附屬物殘值合同一次性定價(jià)金額(拆除房屋及附屬物面積約_____㎡)為人民幣_(tái)___元整。付款方式為該合同簽訂時(shí)乙方一次性付清給甲方。三、拆除期限以內(nèi)拆遷辦及甲方和被拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議后及時(shí)接交、驗(yàn)收、迅速拆除為原則進(jìn)行。乙方負(fù)責(zé)保管其拆遷的殘值，丟失損壞甲方不承擔(dān)其責(zé)任。四、乙方必須保證有足夠的拆遷工人及機(jī)械設(shè)備，以確保拆遷工作的順利進(jìn)行。五、乙方須保證其或其委托人始終在拆遷現(xiàn)場(chǎng)指揮拆除工作，直至拆遷工作結(jié)束。六、乙方在拆除工作中必須全面接受甲方的指導(dǎo)、安排和監(jiān)督，緊密配合縣拆遷辦及甲方拆遷工作，確保拆遷工作順利進(jìn)行。否則，甲方有權(quán)另行選擇拆除公司，乙方無(wú)條件退場(chǎng)且殘值合同款金額不予退還給乙方。七、乙方在拆除施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行拆除施工操作規(guī)范，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，保護(hù)好一切公共設(shè)施及線路(線路包括通信、自來(lái)水、電、有線電視等及綠化、樹木)。乙方在拆除施工過程中發(fā)生的一切責(zé)任及安全事故，由乙方自行承擔(dān)其責(zé)任和損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和補(bǔ)償。八、在強(qiáng)制拆遷房屋及附屬物時(shí)，無(wú)論是否進(jìn)行產(chǎn)權(quán)移交均納入強(qiáng)拆范圍，因乙方不及時(shí)拆除或因?qū)嵤?qiáng)拆造成的房屋及附屬物損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，強(qiáng)拆后的房屋及附屬物殘值歸乙方。九、乙方拆除的房屋及附屬物后可利用的殘值應(yīng)及時(shí)清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)或堆放在甲方劃定的二期工程建設(shè)范圍內(nèi)，并保證拆除后的現(xiàn)場(chǎng)平整。十、其他未盡事宜雙方簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)商解決。十一、本合同一式三份，雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，縣拆遷辦備案一份。發(fā)包方承包方經(jīng)辦人經(jīng)辦人____年____月____日2024年拆除工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）尊敬的甲方：依據(jù)甲方的委托和要求，我們?cè)敢獬袚?dān)起本次拆除工程的承包任務(wù)。在此，我們向甲方提交本《拆除工程承包合同》（下稱“合同”）的草稿，以供您審閱和討論。請(qǐng)您仔細(xì)閱讀，并如有需要提出修改和補(bǔ)充意見，我們將及時(shí)予以修改和完善。一、項(xiàng)目概況本次拆除工程位于xxxxx，總建筑面積為xxxx平方米，主要包括xxxx建筑物及其附屬設(shè)施的拆除。詳細(xì)工程范圍、位置及其他技術(shù)要求見甲方提供的相關(guān)文件。二、工程合同價(jià)款1.工程合同價(jià)款為xxxxx萬(wàn)元，包括拆除工程的所有費(fèi)用。費(fèi)用包括但不限于勞務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用、土地使用費(fèi)用、環(huán)境保護(hù)費(fèi)用等。2.工程合同價(jià)款由甲方按照以下方式支付：(1)工程啟動(dòng)前，甲方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；(2)工程進(jìn)展到一定程度時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的50%作為中期款；(3)工程完工后，甲方支付合同價(jià)款的20%作為尾款。3.如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行，甲方應(yīng)按實(shí)際工程進(jìn)度支付中期款和尾款。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量保證1.工程總工期為xxxx天。具體施工計(jì)劃由承包方根據(jù)實(shí)際情況提前向甲方遞交，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。2.承包方保證在規(guī)定工期內(nèi)按照甲方要求完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。3.如果因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠谕瓿?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程安全與環(huán)境保護(hù)1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全措施和防護(hù)措施，保證工程施工過程中的安全。2.承包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)布置，保證施工過程中不產(chǎn)生或盡量減少對(duì)環(huán)境的污染，確保環(huán)境保護(hù)工作不被忽視。3.如因承包方未履行安全和環(huán)境保護(hù)義務(wù)導(dǎo)致事故發(fā)生或環(huán)境受到污染，承包方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、合同變更任何一方希望對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。六、違約責(zé)任如因承包方原因無(wú)法履行合同義務(wù)，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同正文以中文書寫，簽訂