2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議參考模板（三篇）

第1頁共1頁2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議參考模板甲方（贈(zèng)與人）：_____乙方（受贈(zèng)人）：_____甲方是乙方的_____，為贈(zèng)與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與協(xié)議：一、甲方（系關(guān)系）自愿將共有的坐落在_____，產(chǎn)籍號(hào)：____號(hào)，建筑面積：____平方米私有房屋無償贈(zèng)與給乙方。甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。二、上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間____年____月____日，贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。三、乙方自愿接受上述房屋全部的產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起3個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。四、其它約定事項(xiàng);五、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可以到____市仲裁委員會(huì)申請仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議參考模板（二）____年房屋贈(zèng)與協(xié)議書茲人民文明出資合計(jì)￥（金額大小寫）萬元，作為贈(zèng)與方，將位于（房屋地址）的房屋及其附屬設(shè)施贈(zèng)與（受贈(zèng)人姓名），作為受贈(zèng)方。受贈(zèng)方接受贈(zèng)與，并同意遵守以下條款和條件：第一條房屋描述1.1贈(zèng)與方確保在該協(xié)議簽署日起，對所贈(zèng)送的房屋擁有合法、完全的所有權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物產(chǎn)權(quán)、房屋權(quán)屬證書等相關(guān)證明文件，保證該房屋沒有任何抵押、查封或糾紛。1.2房屋的具體情況如下（詳細(xì)描述房屋的面積、結(jié)構(gòu)和其他重要特征）：（房屋詳細(xì)描述）第二條贈(zèng)與的權(quán)利和義務(wù)2.1贈(zèng)與方在本協(xié)議簽署后立即將房屋的物權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，并確保過戶產(chǎn)生的費(fèi)用和稅款由贈(zèng)與方承擔(dān)。2.2房屋的維護(hù)和修繕費(fèi)用由受贈(zèng)方承擔(dān)。2.3受贈(zèng)方有權(quán)享有贈(zèng)與方在贈(zèng)與的房屋上已有的一切權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益。第三條贈(zèng)與的效力和附條件3.1本協(xié)議自雙方簽署日起生效。3.2受贈(zèng)方在簽署本協(xié)議前已對房屋進(jìn)行詳細(xì)的了解和仔細(xì)檢查，確保房屋符合其要求，并對其狀況表示滿意。3.3贈(zèng)與方無償贈(zèng)與房屋給受贈(zèng)方，受贈(zèng)方在接受贈(zèng)與的同時(shí)，無條件同意房屋的現(xiàn)狀。3.4受贈(zèng)方必須妥善保管、使用和維護(hù)房屋，并負(fù)責(zé)支付與房屋使用有關(guān)的一切費(fèi)用（包括但不限于房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等）。第四條稅務(wù)責(zé)任4.1贈(zèng)與方在將房屋贈(zèng)與給受贈(zèng)方后，同意承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任，包括但不限于房產(chǎn)稅、過戶稅等。4.2受贈(zèng)方同意不會(huì)因?yàn)楸敬畏课葙?zèng)與而導(dǎo)致贈(zèng)與方在稅務(wù)方面承擔(dān)不必要的責(zé)任。第五條協(xié)議的終止5.1本協(xié)議可以由雙方協(xié)商一致解除，解除必須以書面形式進(jìn)行并經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)。第六條法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。6.2雙方因本協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2對于本協(xié)議中未約定事項(xiàng)的解釋和修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。任何對本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)。7.3本協(xié)議經(jīng)贈(zèng)與方和受贈(zèng)方簽名后生效。贈(zèng)與方：簽名：______________________日期：______________________受贈(zèng)方：簽名：______________________日期：______________________2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議參考模板（三）本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_____簽訂：甲方：_____住所：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____住所：_____身份證號(hào)：_____為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。條甲方?jīng)Q定將位于____區(qū)_____街____樓_____層____號(hào)的房屋一套，建筑面積____平方米無償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。第三條甲方保證本次贈(zèng)與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方（但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項(xiàng)）等事項(xiàng)。第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。第六條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。第七條乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具