2024年包工包料裝修合同參考范文（3篇）

第3頁共3頁2024年包工包料裝修合同參考范文水電安裝包工合同書。業(yè)主（以下簡稱甲方）：黎安安聯(lián)系電話：施工隊（以下簡稱乙方）：楊軍聯(lián)系電話：_____甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同。一、工程概況工程地址：天一康園g棟702房使用面積：137平方米二、價格清包工費：____元。其中包括水電改造，潔具安裝.燈具安裝，電視音響改造，打墻垃圾清運費、材料搬運費等。三、付款方式1、施工隊進(jìn)場，預(yù)支生活費：____元；2、水試壓成功，付____元；2、電改造完成后付____元；3、燈具安裝完成，付____元；4、保修金____元，從竣工之日起_____1____月后支付。四、施工1、甲方須向乙方提供水電圖紙共_____2_____張，并負(fù)責(zé)交底工作。2、圖紙中沒有注明的地方，乙方在施工前須畫草圖或商量讓甲方認(rèn)可；4、施工質(zhì)量將按照如下進(jìn)行驗收。五、材料1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在2天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用；4、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，甲方承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失；5、乙方應(yīng)幫助甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性；6、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人員進(jìn)入工地現(xiàn)場；7、乙方應(yīng)做好對施工完成成品的保護(hù)工作；8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。六、工期wWw.從____年____月____日起至____年____月____日止，工期為２０天。因甲方因素工期拖延，工期順延；因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工費____元/天。七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。八、垃圾清運1、垃圾袋裝化；2、垃圾應(yīng)日日清；3、垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。九、勞動力管理1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件；2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜；3、甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用；4、乙方應(yīng)具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)；5、乙方指定由楊軍為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，為替補負(fù)責(zé)人；7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員；8、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。十、施工機(jī)具1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費；2、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由乙方承擔(dān)。十一、工地現(xiàn)場管理1、現(xiàn)場禁止使用明火，若引起火災(zāi)，后果由乙方全部承擔(dān)；2、現(xiàn)場禁止吸煙；3、乙方應(yīng)在保證安全的前提下進(jìn)行施工，若出現(xiàn)工傷事故，由乙方自行負(fù)全部責(zé)任。十二、維修1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在三年內(nèi)無償維修,隱蔽工程五年內(nèi)無償維修；2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況（水、電問題）乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修；3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。十三、合同爭議1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商；2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。十五、附加條款1、2、3、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽定后生效。兩份合同書具有同等法律效力。甲方簽章：黎安安乙方簽章：楊軍簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日一、給排水管道1.基本要求a.給排水管材、管件的質(zhì)量必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求，排水管應(yīng)采用硬質(zhì)聚氯乙烯排水管材。b.施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進(jìn)行施工，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行加壓試驗，應(yīng)無滲漏，檢查合格后方可進(jìn)入下道工序施工。c.排水管道應(yīng)在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進(jìn)入管道。d.管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。管道采用螺紋連接在其連接處應(yīng)有外露螺紋，安裝完畢應(yīng)及時用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有松動。e.安裝的各種閥門位置應(yīng)符合設(shè)計要求，便于使用及維修。f.所有接頭、閥門與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道坡度應(yīng)符合要求。g.各種管道不得改變管道的原有性質(zhì)。2.驗收要求和方法a.管道排列應(yīng)符合設(shè)計要求，管道安裝應(yīng)固定牢固，無松動，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運轉(zhuǎn)正常。采用目測和手感的方法驗收。b.管道與器具、管道與管道連接處均應(yīng)無滲漏。采用通水的方法，目測和手感的方法檢查有無滲漏。c.水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm，用鋼卷尺檢查。四、電氣1.基本要求a.每戶應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，漏電動作電流應(yīng)不大于30ma，有過負(fù)荷、過電壓保護(hù)功能，并分?jǐn)?shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常使用。b.導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計規(guī)定進(jìn)行施工，線路的短路保護(hù)、過負(fù)荷保護(hù)、導(dǎo)線截面的選擇，低壓電氣的安裝應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和長沙市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。c.室內(nèi)布線除通過空心樓板外均應(yīng)穿管敷設(shè)，并采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線。穿管敷設(shè)時，管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40%，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。導(dǎo)線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中。d.照明及電熱負(fù)荷線徑截面的選擇應(yīng)使導(dǎo)線的安全載流量大于該分路內(nèi)所有電器的額定電流之和，各分路線的容量不允許超過進(jìn)戶線的容量。e.接地保護(hù)應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5m。f.進(jìn)戶的pvc塑料導(dǎo)線管的管壁厚度應(yīng)不小于1.2mm。g.電暖器安裝不得使用普通插座，不得直接安裝在可燃構(gòu)件上，衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。h.插座離地面應(yīng)不低于200mm。線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長度宜為150mm，接線時相線進(jìn)開關(guān)，零線直接進(jìn)燈頭，螺口燈頭相線不應(yīng)接外殼，照明燈開關(guān)距地高度宜為1.3mm，開關(guān)不宜裝在門后。i.吊平頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)按明配管的要求，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?。燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應(yīng)超過lm。軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接線盒，燈具連接牢固。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護(hù)。各種強(qiáng)、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。2.驗收要求和方法a.工程竣工后應(yīng)向業(yè)主提供線路走向位置尺寸圖，并按上述要求逐一進(jìn)行驗收，需隱蔽的電氣線路應(yīng)在業(yè)主驗收合格后方可進(jìn)行隱蔽作業(yè)。b.面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應(yīng)為上方位置，接地應(yīng)可靠。開關(guān)插座應(yīng)安裝牢固。采用目測和手動的方法檢查，并采用電路測試的專用工具檢驗插座上的相線、零線和地線位置是否符合要求。c.導(dǎo)線與燃?xì)夤苈返拈g隔距離按表1的規(guī)定，并用鋼卷尺進(jìn)行檢查。表1導(dǎo)線與燃?xì)夤艿篱g隔距離mm類別導(dǎo)線與燃?xì)夤苤g距離電氣開關(guān)接頭與燃?xì)夤荛g距離位置同一平面=100=50不同平面=150d.施工完畢，應(yīng)進(jìn)行電器通電和燈具試亮試驗，驗證開關(guān)、插座性能是否正常。2024年包工包料裝修合同參考范文（2）《包工包料裝修合同書》甲方：（委托方詳細(xì)地址）乙方：（承攬方詳細(xì)地址）鑒于甲方擬對其位于（施工地址）的房屋進(jìn)行裝修，根據(jù)雙方當(dāng)事人自愿、平等、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：一、工程概況1.1甲方擬進(jìn)行的裝修工程項目、面積和戶型：項目名稱：項目面積：戶型：（如3室2廳1衛(wèi)）1.2裝修工程包括但不限于以下項目：（列舉詳細(xì)裝修項目，如水電改造、瓦工、木工、油漆、鋪貼地板等）二、工程進(jìn)度及質(zhì)量2.1工程開工日期：（具體日期）2.2工程完工日期：（具體日期）2.3工程基礎(chǔ)質(zhì)量要求：（列舉裝修質(zhì)量要求，如水電改造合格、表面平整無破損等）三、費用支付3.1工程總造價為：（具體金額，大寫）3.2工程款支付方式：（列舉具體支付方式，如分期支付、階段性支付等）3.3施工保證金：（具體金額，大寫）元。甲方享有在工程竣工并驗收合格后返還保證金的權(quán)利。3.4工程變更費用：如工程變更則按照雙方協(xié)商后達(dá)成的費用變更補償方案支付。四、違約責(zé)任4.1除逾期交付工程外，如一方違反合同約定，逾期未支付款項或影響工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：4.1.1如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每天未支付款項的1%。4.1.2如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每天工程逾期交付的工程款的1%。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商解除合同，并應(yīng)及時通知對方。五、工程驗收與保修5.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。5.2工程保修期限為（具體期限，如3個月）。5.3在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時處理。六、合同解除及爭議解決6.1如有以下情況之一發(fā)生，合同即可解除：6.1.1雙方協(xié)商解除合同；6.1.2法院判決解除合同；6.1.3合同約定的其他情形。6.2合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)支付因解除合同而發(fā)生的合理費用。6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收并結(jié)算完畢之日終止。7.2本合同一式（編號）份，甲方、乙方各執(zhí)（編號）份。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：（以下為附件，根據(jù)實際情況添加）附件1：項目裝修圖紙附件2：工程款支付計劃附件3：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)2024年包工包料裝修合同參考范文（3）合同編號：【合同編號】包工包料裝修合同甲方（委托人）：【甲方名稱】住址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方（承包人）：【乙方名稱】住址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】身份證號碼：【乙方身份證號碼】鑒于，乙方具有從事裝修業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修，并達(dá)成以下協(xié)議：一、裝修項目1.裝修地址：【裝修地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.裝修類別：【裝修類別】（如精裝修、簡裝修等）4.裝修風(fēng)格：【裝修風(fēng)格】（如現(xiàn)代風(fēng)格、歐式風(fēng)格等）5.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保施工質(zhì)量，如有特殊要求，則詳細(xì)列明。二、裝修費用及結(jié)算方式1.總裝修費用：【總裝修費用】元（大寫：【總裝修費用大寫】），包括勞務(wù)費、材料費等全部費用。2.付款方式：甲方按照以下方式支付裝修費用：（1）預(yù)付款：簽訂合同后，甲方應(yīng)支付總裝修費用的【xx%】作為預(yù)付款，即【預(yù)付款金額】元（大寫：【預(yù)付款金額大寫】），作為乙方動工的憑證；（2）進(jìn)度款：裝修過程中，甲方應(yīng)按照裝修進(jìn)度支付相應(yīng)的進(jìn)度款，每次支付的款項不得超過已完成工程的【xx%】，具體支付比例和時間由甲方和乙方協(xié)商確定；（3）尾款：甲方應(yīng)在乙方完成全部工程后，根據(jù)竣工驗收合格后支付剩余裝修款項，即【尾款金額】元（大寫：【尾款金額大寫】）。三、裝修工期和保修期1.工期：裝修工期為【工期】天，自合同生效之日起計算。如因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L的，相應(yīng)責(zé)任和費用由甲方承擔(dān)。2.竣工驗收：乙方完成全部工程后，應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的竣工報告和驗收材料，并邀請甲方驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議的，乙方應(yīng)在【提出異議天數(shù)】天內(nèi)整改完畢，并重新邀請甲方驗收。3.保修期：裝修工程竣工驗收合格后，乙方將提供【保修期】年的免費維修保養(yǎng)服務(wù)，保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方將負(fù)責(zé)免費維修。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行裝修施工，確保施工質(zhì)量和工程安全；（2）乙方應(yīng)按時提供真實的裝修進(jìn)度和費用報告，以便甲方進(jìn)行資金支付和工程驗收；（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場管理，保證施工現(xiàn)場的秩序、安全和環(huán)境衛(wèi)生；（4）乙方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行裝修，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或施工質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按合同約定支付裝修款項，并提供必要的配合和協(xié)助；（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方進(jìn)行整改；（3）甲方應(yīng)在乙方完成工程后提供及時的驗收意見，確認(rèn)工程質(zhì)量是否合格；（4）甲方應(yīng)妥善保管裝修材料和設(shè)備，確保安全和無損壞。五、違約責(zé)任1.任何一方未按照合同約定或有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的損失。2.合同解除：若一方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行或嚴(yán)重影響合同目的的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。六、爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交【仲裁委員會】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。七、其他事項1.本合同自雙方簽字