2024年安置房買賣合同專業(yè)版（2篇）

第3頁共3頁2024年安置房買賣合同專業(yè)版出賣人(甲方)：_____身份證號碼：_____買受人(乙方)：_____身份證號碼：_____根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_____，建筑面積為____平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。二、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。三、上述房產(chǎn)的交易價格、款項支付方式1、購房款為人民幣____元整(大寫：____元整);2、乙方應(yīng)當于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣____元整(大寫：____元整)，余款____元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方。四、房屋交付甲方應(yīng)在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時，應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件(包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等)交付乙方辦理，關(guān)于過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用由甲方負責承擔。2、甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后，應(yīng)當提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用均由乙方自行承擔。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起____天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。六、甲方逾期交付房屋違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過____天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過____天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按利率付給利息。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____日期：____年____月____日2024年安置房買賣合同專業(yè)版（二）合同編號：________________甲方：（出售方）姓名（公司名稱）：_________________法定代表人（負責人）：_________________身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：_________________聯(lián)系地址：_________________________電話號碼：_______________________乙方：（購買方）姓名（公司名稱）：_________________法定代表人（負責人）：_________________身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：_________________聯(lián)系地址：_________________________電話號碼：_______________________鑒于甲乙雙方就以下事項協(xié)商一致，特立下如下合同：第一條合同標的1.1甲方同意向乙方出售以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：_________________________房產(chǎn)面積：_________________________房產(chǎn)權(quán)屬證號：______________________土地使用權(quán)證號：_____________________其他房產(chǎn)描述：_______________________第二條買賣價格2.1買賣價格為：人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。2.2買賣價格包括以下費用：___________（具體費用）。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起三十天內(nèi)支付房款。3.2付款方式為：____________________（支票/現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方應(yīng)在支付房款時，將款項直接支付至甲方指定的賬戶。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)自付款日起三十天內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記在乙方名下。4.2乙方應(yīng)承擔房產(chǎn)過戶所需的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于房款支付完畢之日起三十天內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)。5.2房屋交付時，甲方應(yīng)移交房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件給乙方。第六條房屋狀況6.1甲方保證房屋處于良好的狀態(tài)，并具備乙方購買房產(chǎn)所需的相應(yīng)批準和文件。6.2若房屋存在任何瑕疵或損壞，甲方應(yīng)承擔修復責任。第七條違約責任7.1若一方未履行或違約本合同任何一項條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2違約方應(yīng)承擔違約金，違約金的金額為本合同總價款的百分之十。第八條糾紛解決8.1本合同的履行、解釋、變更和終止等事項，均適用中華人民共和國相關(guān)法律。8.2如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如無法達成一致，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效