2024年武漢市攤位租賃合同（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年武漢市攤位租賃合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將____市場(chǎng)內(nèi)____樓_____廳_____攤位出租給乙方，由乙方在市場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限為_(kāi)___年。即自____年____月____日至____年____月____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法1、租金每月____元，共計(jì)____元，交納時(shí)間_____。2、合同簽訂后，乙方在____年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金，甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____％，實(shí)際繳付金額為人民幣_(tái)___元。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利：1、制定管理制度及經(jīng)營(yíng)公約等，并檢查、督促乙方執(zhí)行；2、有權(quán)對(duì)乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門；3、在租賃期間因市場(chǎng)內(nèi)部改造、房屋維修，需對(duì)乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí)，甲方須提前____天書(shū)面通知乙方，乙方接到甲方書(shū)面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的，租金視調(diào)整后攤位實(shí)際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計(jì)算方式為：按乙方所繳付的實(shí)際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù)，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。(二)甲方義務(wù)：1、不得擅自提前終止合同；2、提供經(jīng)營(yíng)必備的后勤保障設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等，并逐步改善經(jīng)營(yíng)條件。3、對(duì)自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修、更換、保養(yǎng)。4、維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)(一)乙方的權(quán)利：1、依法享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)；2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。(二)乙方的義務(wù)：1、遵守國(guó)家法律、法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)；2、服從管理，依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi)；3、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人，對(duì)該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé)，并遵守市場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)消防安全、用電安全管理規(guī)定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4、愛(ài)護(hù)本市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施、維護(hù)攤?cè)?、攤貌及市?chǎng)環(huán)境衛(wèi)生；5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。不出售反動(dòng)、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品；不亂堆、亂放、亂掛物品；6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。第六條違約責(zé)任1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)，保證合同正常履行；2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金____％向甲方收取違約金；3、未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金____％向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。第七條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)按下列第_____種方式解決：1、武漢仲裁委員會(huì)仲裁；2、向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條本合同一式四份，雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)后生效。出租方(章)：_____承租方(章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_____時(shí)間：_____時(shí)間：_____2024年武漢市攤位租賃合同（二）武漢市攤位租賃合同合同編號(hào)：XXXXX甲方：（出租方）法定代表人/經(jīng)營(yíng)者姓名：經(jīng)營(yíng)地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/法定代表人：居民地址/經(jīng)營(yíng)地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將位于武漢市（具體地址）的攤位（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，供其經(jīng)營(yíng)使用。第二條租賃期限本次租賃期限為從（起租時(shí)間）至（終止時(shí)間）。第三條租金及付款方式1.乙方同意按照約定支付租金，租金為每個(gè)月人民幣（具體金額）元。2.租金支付方式為（選擇適用的方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.乙方應(yīng)于每月（具體日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶或直接交付甲方。第四條使用權(quán)及限制1.乙方獲得租賃物的使用權(quán)，可在租賃期限內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及市政府有關(guān)部門的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。3.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)租予他人。第五條維護(hù)義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物的完好性，并按照約定時(shí)間將租賃物交付乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，避免損壞或丟失。對(duì)于乙方因自身原因造成的損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金或嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每天逾期金額的百分之三。2.若甲方未按時(shí)交付租賃物或嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為每天逾期金額的百分之三。第七條合同解除1.租賃期滿時(shí)，本合同自動(dòng)終止，無(wú)須另行通知解除。2.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，需提前（具體天數(shù)）通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行仲裁或訴訟。2.合同中未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)處理。第九條其他約定1.本合同采用書(shū)面形式，