2024年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版_____房地轉(zhuǎn)字（_____）第____號轉(zhuǎn)讓方：_____（甲方）地址：_____電話：_____法定代表人：_____性別：_____出生：____年____月____日職務(wù)：_____國籍：_____身份證號碼：_____受讓方：_____（乙方）地址：_____電話：_____法定代表人：_____性別：_____出生：____年____月____日職務(wù)：_____國籍：_____身份證號碼：_____雙方達成如下協(xié)議：第一條甲方在深圳市_____地段（地塊編號：_____）擁有房地產(chǎn)，名稱：_____，數(shù)量：_____，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為：_____（1）出售（2）交換（3）贈與（4）繼承第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)土地面積：_____㎡其中：基底分攤面積：_____㎡公用分攤面積：_____㎡_____面積：_____㎡共有使用權(quán)土地面積：_____㎡物業(yè)部分為：_____第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為____幣，單價____元／㎡，總金額____元，（小寫：____元）；并于____年____月____日前全部交完。第四條土地使用年期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_____有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。第六條乙方從____年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責(zé)。第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責(zé)繳納。第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。第十一條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)、公證處各一份。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：_____受讓方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方：__________（轉(zhuǎn)讓方）乙方：__________（受讓方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于__________（具體地址）__________（土地證號/房產(chǎn)證號）的房地產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的詳細情況1.房產(chǎn)位置：__________2.房產(chǎn)面積：__________平方米3.房產(chǎn)用途：__________4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________（土地證/房產(chǎn)證號及發(fā)證機關(guān)）二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格為__________（大寫）人民幣，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、過戶手續(xù)及稅費1.房產(chǎn)過戶相關(guān)費用（包括但不限于契稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)由雙方共同辦理，雙方應(yīng)配合完成相關(guān)手續(xù)。四、房產(chǎn)權(quán)益保證1.甲方保證其對房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，不存在任何第三方權(quán)利糾紛。2.乙方收到房產(chǎn)權(quán)屬證明并完成過戶手續(xù)后，即享有房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢全部義務(wù)后終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交__________（仲裁委員會/法院）解決。甲方（簽名）：_______