2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標準范文（3篇）

第4頁共4頁2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標準范文合同雙方當事人：出賣人(甲方)：_____(以下簡稱甲方)身份證號碼：_____(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_____買受人(乙方)：_____(以下簡稱乙方)身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_____位于號樓第_____層戶，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為____平方米，房屋用途為_____。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第二條、本合同中所述房屋為_____，是____的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。第三條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣____元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。第四條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月____日將全款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付全款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第四條、房屋交付：甲方應在開發(fā)商交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶____的鑰匙全部交付給乙方。第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的39;期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期____日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_____10____%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過30天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。1.甲方按乙方累計已付款的_____10%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第五條約定的實際交付之日起_____15____天內(nèi)交付房屋。2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按_____10%_____利率付給乙方利息。第五條、關于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。1.面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標注面積進行結(jié)算。待實際交房后，以實測，面積為準。開發(fā)商、甲方、乙方三方相互結(jié)算。長退短補。2、交房后至未過戶期間。因此房是拆遷安置房，此房證是甲方姓名.甲方應給與乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉(zhuǎn)讓等行為均屬于違法無效。由此所造成的一切后果均由甲方負責。3.過戶條件成熟后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供所需全套資料。過戶的所有費用由乙方負責。第六條、本合同辦理公證，經(jīng)國家公證機關_____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。公正費由乙方負責。本合同在雙方簽字之日(____年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第七條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)_____一份，留存?zhèn)洳椤５诎藯l、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交_____仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第十、條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_____購買方(乙方)：_____日期：_____2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標準范文（2）合同編號：_______出賣方（甲方）：姓名/名稱：_________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________住所地/注冊地址：_________買受方（乙方）：姓名/名稱：_________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________住所地/注冊地址：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙各自自愿并認真酌情閱讀了本合同全部內(nèi)容，并經(jīng)雙方協(xié)商、充分溝通，愿意以友好協(xié)商、誠實信用的原則達成如下協(xié)議：第一條買賣標的及規(guī)格1.1根據(jù)一方提供的小產(chǎn)權(quán)房相關證明文件，以及雙方無異議的建筑物具體位置、面積、用途、規(guī)劃性質(zhì)等相關情況，本合同所涉及的小產(chǎn)權(quán)房的標的為：地址：_________建筑面積：_________用途：_________1.2乙方對于標的物的位置、面積、用途、規(guī)劃性質(zhì)等情況已經(jīng)充分了解并認可。第二條價格、支付方式及約定2.1本次買賣的房屋總價款為人民幣_________元（大寫：_________）。2.2甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，房屋的過戶費用由甲方承擔。2.3乙方同意在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)以一次性支付方式支付房屋總價款。第三條過戶手續(xù)3.1甲方承諾其所出售的小產(chǎn)權(quán)房權(quán)屬明確，不存在任何債權(quán)債務糾紛。3.2甲方在收到乙方的房屋總價款后，應當積極配合乙方辦理相關過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助辦理權(quán)屬變更手續(xù)等。3.3甲方應該保證過戶手續(xù)的順利進行，如果因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)不能順利進行，甲方應承擔由此產(chǎn)生的相應責任和費用。第四條房屋損毀的風險4.1房屋所有權(quán)自收到房屋總價款時起轉(zhuǎn)移給乙方，自該日起，房屋的保險責任由乙方承擔。4.2在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，如因房屋損毀造成房屋無法履約，甲方應在乙方要求下退還乙方支付的房屋總價款，并負責雙倍賠償乙方已經(jīng)支付的相關費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應當向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為本合同總價款的_______%。5.2如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)不能順利進行而導致合同無法履行的，甲方應當向乙方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的相應責任和費用。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作為合同附件。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：_______________日期：____年____月____日乙方（買受方）：_______________日期：____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標準范文（3）合同編號：【合同編號】甲方（賣方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方購買甲方名下的小產(chǎn)權(quán)房屋達成如下合同：第一條房屋基本信息1.乙方同意購買甲方名下的位于【房屋地址】的小產(chǎn)權(quán)房屋，房屋具體信息如下：房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】建筑面積：【建筑面積】平方米土地面積：【土地面積】平方米產(chǎn)權(quán)類型：【產(chǎn)權(quán)類型】建成年代：【建成年代】房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】第二條房屋權(quán)屬和合法性保證1.甲方保證房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；2.甲方保證所售房屋合法取得，不存在任何違法違規(guī)情況；3.甲方保證所售房屋非被征收、拆遷、安置等房屋。第三條房屋交付與過戶1.雙方約定房屋交付及過戶日期為【日期】；2.房屋過戶由雙方共同承擔相關費用，具體費用標準按照當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。第四條買賣價格及付款方式1.房屋最終成交價格為【價格】（人民幣大寫：【價格大寫】）；2.乙方在簽訂本合同時需支付定金【定金金額】（人民幣大寫：【定金金額大寫】），剩余款項在過戶當日一次性支付。第五條違約責任1.任一方違反本合同規(guī)定，應賠償對方因此遭受的一切損失；2.若乙方逾期付款導致無法按時完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。第六條法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律；2.雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應