體育公園租賃居間服務(wù)協(xié)議

體育公園租賃居間服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________體育公園租賃居間服務(wù)協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其所有的體育公園出租給乙方使用，且丙方愿意提供居間服務(wù)，促成甲乙雙方簽訂租賃合同，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月；（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃租賃物僅用于從事____________________等活動(dòng)，不得用于其他用途。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物的合法性，確保乙方在使用租賃物時(shí)不受第三方侵權(quán)；（2）保證租賃物的正常使用，對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)；（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得提前收回租賃物，除非乙方存在違約行為；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施；（2）按照約定支付租賃費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%；（3）愛(ài)護(hù)租賃物，妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（4）遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3居間方權(quán)利義務(wù)：（1）如實(shí)介紹租賃物的實(shí)際情況，不得故意隱瞞；（2）積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促使雙方履行合同；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（4）按照約定收取傭金，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的租賃費(fèi)用的__%。5.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.體育公園租賃居間服務(wù)協(xié)議2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.居間服務(wù)傭金計(jì)算公式5.租賃費(fèi)用支付憑證6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄7.乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)報(bào)告8.違約金計(jì)算證明9.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。3.乙方在使用租賃物過(guò)程中，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。4.乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.居間方未如實(shí)介紹租賃物實(shí)際情況，或故意隱瞞重要信息。6.居間方未積極協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方所有的體育公園，包括場(chǎng)地、設(shè)施等。2.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日期至終止日期。3.租賃費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)和其他費(fèi)用。4.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供的促成租賃合同的服務(wù)。7.傭金：指丙方根據(jù)本協(xié)議約定的比例收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的租賃物不符合約定用途。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)整改，直至符合約定用途。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租賃費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)立即恢復(fù)租賃物的原狀，并向甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法活動(dòng)，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問(wèn)題：居間方未如實(shí)介紹租賃物實(shí)際情況。解決辦法：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付賠償金。6.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為體育公園的所有權(quán)人，愿意將其出租給乙方使用。2.乙方需要租賃體育公園進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)