房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓方信息1.2轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼：________________1.3轉(zhuǎn)讓方地址：________________二、受讓方信息2.2受讓方身份證號(hào)碼：________________2.3受讓方地址：________________三、房屋信息3.1房屋所有權(quán)證號(hào)：________________3.2房屋地址：________________3.3房屋面積：________________平方米3.4房屋現(xiàn)狀：________________四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1本房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。五、交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、陳述與保證6.1甲方保證對本協(xié)議項(xiàng)下的房屋擁有完全的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利糾紛。6.2乙方保證對本協(xié)議的簽訂及履行具備完全的民事行為能力。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。八、爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.付款憑證6.房屋過戶證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，構(gòu)成違約。3.雙方未按約定共同辦理房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。4.甲方未保證房屋所有權(quán)無爭議，構(gòu)成違約。5.乙方未保證具備完全民事行為能力，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋行使的所有權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格。3.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：甲方催告乙方支付，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：雙方共同配合，提供所需材料，加快辦理進(jìn)度。4.問題：房屋所有權(quán)存在爭議。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的房屋轉(zhuǎn)讓。2.