豬舍出租合同協(xié)議

豬舍出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將豬舍出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.豬舍位置：甲方出租的豬舍位于[豬舍詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.豬舍結構及設施：豬舍為[豬舍結構類型，如磚混結構等]，內(nèi)部設有[具體設施，如豬欄若干、通風設備、照明設備、飼料儲存區(qū)等]，設施設備均能正常使用。3.附屬場地：豬舍附帶[附屬場地具體情況，如飼料堆放場地、糞便處理場地等]，面積為[x]平方米。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還豬舍。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且豬舍及附屬設施設備完好無損，甲方應在乙方交還豬舍后的[x]天內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對豬舍及附屬設施設備進行監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權解除本合同，但應提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關事宜。2.義務保證豬舍及附屬設施設備符合安全使用標準，具備合法的出租手續(xù)。在租賃期間，負責對豬舍及附屬設施設備進行定期維修保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е仑i舍及附屬設施設備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。尊重乙方的自主經(jīng)營權，不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，享有豬舍及附屬設施設備的使用權。按照合同約定自主開展生豬養(yǎng)殖經(jīng)營活動。在租賃期間，如豬舍及附屬設施設備出現(xiàn)損壞，有權要求甲方及時維修。因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應承擔維修費用。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用豬舍及附屬設施設備，不得擅自改變其結構和用途。如需對豬舍進行改造、擴建或增添設備，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。負責豬舍及附屬場地的日常清潔衛(wèi)生和環(huán)境保護工作，按照環(huán)保要求處理生豬糞便和污水，不得污染周邊環(huán)境。按照國家法律法規(guī)和相關養(yǎng)殖規(guī)范進行生豬養(yǎng)殖，做好疫病防控工作，確保生豬健康生長。因乙方養(yǎng)殖活動導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔。在租賃期滿或合同解除后，應及時交還豬舍及附屬設施設備，并保證其完好無損。如乙方對豬舍及附屬設施設備造成損壞的，應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時維修豬舍及附屬設施設備、干涉乙方正常經(jīng)營活動等，導致乙方無法正常使用豬舍或遭受經(jīng)濟損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。同時，每逾期一天，應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付租金、擅自改變豬舍結構和用途、未做好環(huán)境保護工作等，甲方有權要求乙方限期改正。乙方每逾期一天，應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。同時，乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將豬舍轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。同時，乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的轉租行為給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.租賃期間，如因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力因素導致豬舍及附屬設施設備損壞的，雙方應協(xié)商解決修復或賠償事宜。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合