瑪雅風(fēng)格賽車場租賃合同

瑪雅風(fēng)格賽車場租賃合同合同編號：__________瑪雅風(fēng)格賽車場租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有瑪雅風(fēng)格賽車場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的瑪雅風(fēng)格賽車場，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和租賃物1.2乙方租賃的租賃物包括：________________（具體列舉租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.4乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方連續(xù)逾期支付租金超過三個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.瑪雅風(fēng)格賽車場租賃合同2.租賃物清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.租賃物保險(xiǎn)單副本6.甲方授權(quán)代表身份證明7.乙方授權(quán)代表身份證明8.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用和保管租賃物，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。4.提前解除合同未按約定通知對方，或未支付相應(yīng)賠償?shù)?，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中承擔(dān)租賃物出租義務(wù)的一方。2.承租方：指本合同中承擔(dān)租賃物使用和支付租金義務(wù)的一方。3.租賃物：指本合同中由甲方出租給乙方使用的物品。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)或更換租賃物。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難，可與甲方協(xié)商調(diào)整支付方式或期限。3.使用和保管租賃物：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用和保管租賃物，避免損壞，確保安全。4.保險(xiǎn)辦理：乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下辦理租賃物保險(xiǎn)手續(xù)，保障雙方權(quán)益。5.合同變更或解除：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同，確保合同的履行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有瑪雅風(fēng)格賽車場