2024年建筑工程承包合同樣本（4篇）

第4頁共4頁2024年建筑工程承包合同樣本建設(shè)單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____施工單位(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。第一條工程項(xiàng)目(一)工程地點(diǎn)：(二)工程內(nèi)容：(三)承包方式：包工包料。第二條工程造價(jià)為人民幣：(大寫)元整。(本價(jià)款為含稅價(jià)款)。第三條合同工期1.雙方商定總工期天。開工日期：____年____月____日，竣工日期：____年____月____日。2.如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延。①因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、地震)等造成的停工。②因設(shè)計(jì)圖紙修改，增加了工程量，而受影響時(shí)。③因停水、停電等情況達(dá)六小時(shí)以上時(shí)。④甲方因財(cái)力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款，而受影響時(shí)。⑤甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場(chǎng)地和接通施工水源、電源時(shí)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(詳見附頁)和保修期(一)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工規(guī)范及甲方要求驗(yàn)收。(二)工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。此工程保修自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)算一年。(三)屬乙方施工范圍的工程項(xiàng)目，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙方應(yīng)給予免費(fèi)修補(bǔ)。第五條材料設(shè)備供應(yīng)(一)工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號(hào)采購，嚴(yán)禁以次充好。(二)材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢驗(yàn)。第六條付款方式(一)合同簽署后五日內(nèi)，甲方付總造價(jià)的30%給乙方;(二)當(dāng)工程竣工驗(yàn)收后甲方支付竣工結(jié)算總價(jià)的67%;(三)剩余3%工程款在竣工驗(yàn)收之日起，保修期結(jié)束后一次結(jié)清。第七條責(zé)任范圍(一)甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水、用電、道路暢通;2、及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收工作;3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗(yàn)收并支付乙方工程款。(二)乙方責(zé)任：1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時(shí)完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。(1)承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火、防盜、工傷、意外等安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。(2)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)無條件服從遵守施工場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定，無條件服從場(chǎng)地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負(fù)。(3)乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購，保管工作：3、負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理完畢場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾。第八條其它事項(xiàng)(一)合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項(xiàng)目，必須遵守下列原則：1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計(jì)變更通知單”，由甲方主管經(jīng)理簽字;2、待乙方提交設(shè)計(jì)圖紙、報(bào)價(jià)或項(xiàng)目調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認(rèn)可;3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實(shí);(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù);(三)合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方研究另立補(bǔ)充件，與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效，可提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。(四)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗(yàn)收和結(jié)清工程款后失效。第九條本合同一式貳份,其中:甲方一份、乙方一份，均具有同等效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____甲方蓋章：_____乙方蓋章：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年建筑工程承包合同樣本（2）建筑工程承包合同合同編號(hào)：2024-BEC-0001甲方：（詳細(xì)填寫甲方名稱及聯(lián)系地址）乙方：（詳細(xì)填寫乙方名稱及聯(lián)系地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條工程概要1.1項(xiàng)目名稱：（填寫項(xiàng)目名稱）1.2項(xiàng)目地址：（填寫項(xiàng)目地址）1.3工程內(nèi)容：（詳細(xì)描述工程內(nèi)容）1.4工程進(jìn)度：本工程計(jì)劃于合同簽訂后30日內(nèi)動(dòng)工，預(yù)計(jì)工期為（填寫工期）。第二條價(jià)格和支付方式2.1工程總價(jià)款為（填寫總價(jià)款）人民幣。2.2工程款項(xiàng)支付方式：（1）首期款：工程合同簽訂后，甲方應(yīng)立即支付乙方工程總價(jià)款的30%作為首期款。（2）進(jìn)度款：甲方應(yīng)按工程進(jìn)度款支付工程總價(jià)款的60%。具體進(jìn)度款支付時(shí)間和比例按照雙方友好協(xié)商確定。（3）尾款：工程竣工后，乙方經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付工程總價(jià)款的10%作為尾款。第三條項(xiàng)目管理和施工3.1項(xiàng)目管理：乙方負(fù)責(zé)組織和實(shí)施本工程的施工管理，確保工程按照合同要求順利進(jìn)行。3.2施工期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證施工質(zhì)量、安全和環(huán)境保護(hù)。3.3如果發(fā)生不可抗力或其他造成工期延誤的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決措施。第四條品質(zhì)保證和驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照合同要求，保證工程的品質(zhì)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量滿足相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如有任何質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1工程設(shè)計(jì)圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自復(fù)制、傳播、使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)按日計(jì)算向乙方支付逾期付款的違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期款金額的0.05%。6.2若乙方未按時(shí)完成工程，并造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照甲方損失的20%向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行中的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未果，爭(zhēng)議一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同終止8.1合同終止條件包括：（1）工程完工并驗(yàn)收合格；（2）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。8.2已支付的款項(xiàng)不可退還。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：附件：1.工程圖紙；2.技術(shù)規(guī)范；3.進(jìn)度計(jì)劃；4.付款計(jì)劃；5.其他補(bǔ)充文件。2024年建筑工程承包合同樣本（3）合同編號(hào)：____-XXXXXXXXXX日期：____年XX月XX日甲方：[甲方名稱]法定代表人（委托人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵件：乙方：[乙方名稱]法定代表人（委托人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵件：鑒于：1.甲方計(jì)劃在[工程地點(diǎn)]進(jìn)行一項(xiàng)建筑工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工和材料供應(yīng)等工作。2.乙方具有資質(zhì)和能力進(jìn)行上述工程項(xiàng)目，并同意按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條項(xiàng)目名稱和位置1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目位置]第二條項(xiàng)目范圍2.1本項(xiàng)目的工程范圍包括但不限于以下工作：（詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求）2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成各項(xiàng)工作。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)款為人民幣[合同總價(jià)款]元（大寫：人民幣[合同總價(jià)款大寫]元），包含了設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等所有費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果按以下方式支付款項(xiàng)給乙方（具體支付方式可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整）：（詳細(xì)列出各個(gè)階段的支付款項(xiàng)和比例）3.3甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)稅務(wù)登記和報(bào)備手續(xù)。第四條工期和違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)在本合同生效后的__天內(nèi)開始工作，并按照甲方的時(shí)間要求完成各項(xiàng)工程。雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商修改工期。4.2若乙方未按照約定的工期完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付延期履約違約金。4.3若甲方未按照約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（列出甲方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于提供工程設(shè)計(jì)圖紙、向乙方提供施工場(chǎng)地、支付款項(xiàng)等）5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（列出乙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工、提供工程計(jì)劃書和施工進(jìn)度報(bào)告、保證工程質(zhì)量等）第六條變更和解除6.1任何一方希望對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除，應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得擅自披露給第三方。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]年。9.2本合同以中文書寫，并按照中文解釋。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：日期：2024年建筑工程承包合同樣本（4）甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量安全管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)在工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同：一、工程概況：(1)工程名稱：彭山村還建樓工程項(xiàng)目(2)工程地點(diǎn)：陽新縣城東新區(qū)彭山村(3)工程規(guī)模：約____平方米(4)工程內(nèi)容：由建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內(nèi)容。二、承包范圍及方式：(1)該還建樓設(shè)計(jì)多層、小高層群體工程項(xiàng)目組成，多層按樓地面平方____元/㎡包干，小高層1160/㎡包干，含各棟樓的四周道路約_____米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進(jìn)戶防盜門，電梯及小區(qū)圍墻，物業(yè)等不在乙方承包范圍內(nèi)。(2)該項(xiàng)目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內(nèi)普通門。內(nèi)墻涂料、水泥地坪，簡(jiǎn)易水電安裝，廚房建議灶臺(tái)，瓷磚，衛(wèi)生間簡(jiǎn)易大便器，墻、地簡(jiǎn)易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設(shè)施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應(yīng)燈等設(shè)施。三、簽訂本合同時(shí)，乙方交納____萬元工程信譽(yù)金，工程基礎(chǔ)完工時(shí)，甲方返還乙方____萬元整，第四層封頂時(shí)，甲方付清余下____萬元信譽(yù)金給乙方，如超出時(shí)間未能返還，則按____%的利息支付給乙方。四、質(zhì)量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優(yōu)良工程，則甲方按國家規(guī)范獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。五、工期要求：乙方從破土動(dòng)工至第一批交付____萬平方時(shí)，工期不得超出____天，如超出或推后，則甲、乙雙方按____元/天增減。六、安全要求：在正常施工時(shí)，乙方必須為施工人員購買意外團(tuán)體險(xiǎn)，確保人身安全零事故發(fā)生，如一旦產(chǎn)生人身傷害事故，則全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。七、付款方式：(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時(shí)，甲方付乙方____萬元工程款。(2)工程全部完工時(shí)，甲方付給乙方總造價(jià)____%預(yù)付款，工程竣工驗(yàn)收合格后，在三個(gè)月內(nèi)甲方付乙方總價(jià)____%的預(yù)付款，余下____%一年后無質(zhì)量事故，全額支付乙方。八、甲方職責(zé)：(1)甲方負(fù)責(zé)辦理好相關(guān)的工程手續(xù)，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)停工每人每天____元/天的損失給乙方。(2)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丶吧鐣?huì)關(guān)系，如在施工中，若因四鄰關(guān)系糾紛引起的停工，則甲方承擔(dān)乙方每人每天____元/天的損失。(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權(quán)拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔(dān)月息_____分的利息補(bǔ)償給乙方。(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場(chǎng)價(jià)格墊付，直到竣工驗(yàn)收，結(jié)算抵扣。九、乙方職責(zé)：1、乙方保質(zhì)保量按圖施工，如在施工質(zhì)量出現(xiàn)返工或不合格的原因，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負(fù)責(zé)。2、乙方必須服從甲方專職監(jiān)管人員的合理安排，嚴(yán)禁進(jìn)入不合格的建筑材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方監(jiān)管人員有權(quán)責(zé)令乙方更換合格的材料。3、在施工期間，乙方文明施工，嚴(yán)禁使用老弱病殘及童工，施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)必須井然有序，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為。