2024年門面商鋪?zhàn)赓U合同模板（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年門面商鋪?zhàn)赓U合同模板甲方：_____身份證號(hào)：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）電話：_____聯(lián)系乙方：_____身份證號(hào)：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系電話：_____鑒于雙方建立友好關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎(chǔ)上，愿簽以下協(xié)議：一、甲方將位于：貴州省興義市神奇西咱____號(hào)門面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)煙花爆竹使用，面積為40平方米，租金每年為捌仟元整（￥：8000.00元），繳納租金為每年一交，租期為____年____月____日至____年____月____日止。二、甲方將門面租給乙方使用的過(guò)程中，甲方不得干涉乙方的各種正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，在合同有效期內(nèi)，門面的使用權(quán)由乙方全權(quán)擁有，甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水、電能正常使用。三、在甲方將門面交給乙方使用的過(guò)程中，乙方必須維護(hù)好甲方的原有設(shè)施，乙方必須按時(shí)交納門面每個(gè)月的水、電費(fèi)給甲方。四、在合同期滿時(shí)，在同等情況下，如果乙方有需要繼續(xù)承租此門面，乙方擁有優(yōu)先承租的權(quán)利，乙方有權(quán)利轉(zhuǎn)租門面，但必須經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租。五、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路____號(hào)不能做餐飲，如有違約，甲方有友利收回門面終止合同。六、如乙方將門面轉(zhuǎn)租，乙方將償甲方損失費(fèi)1000元整。七、乙方必須向甲方交押金____元整，在門面到期時(shí)，乙方在沒(méi)有損壞原有的房屋設(shè)備下（如卷簾門、窗），甲方全款退還乙方押金____元整。八、乙方必須在租房到期一個(gè)月前將一年的房租交清，如果沒(méi)有交清，甲方有權(quán)在到期日收回門面。九、在門面到期時(shí)乙方有違反以上規(guī)定，甲方將拿押金抵扣損失。十、本合同有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止，自甲、乙雙方簽字之日生效。十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律，本合同原件一式二份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，由雙方共同遵守執(zhí)行，如有違約的一方應(yīng)承擔(dān)本合同的一切法律責(zé)任和賠償，應(yīng)賠償對(duì)方壹萬(wàn)元作為違約金。甲方：_____乙方：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年門面商鋪?zhàn)赓U合同模板（二）門面商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方于____年__月__日簽署：甲方（出租方）：____________（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）乙方（承租方）：____________（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）一、租賃房屋通用信息1.房屋地址：____________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________（如：一樓店鋪）3.面積：____________（平方米）4.租賃用途：____________（請(qǐng)注明）5.租賃期限：自____年__月__日起至202_年__月__日止6.租金支付方式：____________（如：按月支付/按季支付/按年支付）7.租金總額：____________（大寫）8.租賃保證金：____________（大寫）9.租賃保證金的支付方式：____________（如：一次性支付/分期支付）二、租金及費(fèi)用支付方式1.租金及費(fèi)用結(jié)算周期：____________（如：每月結(jié)算/每季結(jié)算）2.租金及費(fèi)用的支付日：每月的__號(hào)（如：每月1號(hào)）3.租金及費(fèi)用支付方式：____________（如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付）4.承租方需按時(shí)支付租金及費(fèi)用，逾期支付的，每天按租金總額的__%收取滯納金。三、租金及費(fèi)用明細(xì)1.租金：每月人民幣_(tái)_________元。2.物業(yè)管理費(fèi)：每______月人民幣_(tái)_________元。3.水費(fèi)：按用量計(jì)費(fèi)，每_____月人民幣_(tái)________元。4.電費(fèi)：按用量計(jì)費(fèi)，每_____月人民幣_(tái)________元。5.其他費(fèi)用：____________（如有其他費(fèi)用，請(qǐng)注明）四、租賃條件與約定1.甲方保證所出租房屋的合法性，并已取得房屋相關(guān)證件和許可，符合國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定。2.甲方須保證所出租房屋的正常使用和安全，在租期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。3.承租方不得擅自改變房屋用途，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，如需改變用途或進(jìn)行裝修，需提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.承租方有權(quán)合理使用所租賃房屋，但不得進(jìn)行非法活動(dòng)。5.租賃期間，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或不可用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修和恢復(fù)租賃房屋的責(zé)任。6.租賃期滿后，甲方有權(quán)終止續(xù)簽租賃合同或調(diào)整房屋租金，有權(quán)自行處置房屋。7.若承租方提前終止合同或搬出房屋，應(yīng)提前30天書面通知甲方，否則需支付違約金，違約金的金額為租金總額的___%。8.本合同一式兩份