2024年個人二手房買賣合同范本（2篇）

第2頁共2頁2024年個人二手房買賣合同范本賣方：_____買方：_____一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：房屋座落幢號室號套數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積用途2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓、劃撥。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元，____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_____甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____監(jiān)證機關：_____代理人_____代理人_____簽訂日期：____年____月_____2024年個人二手房買賣合同范本（二）個人二手房買賣合同甲方：（賣方姓名）身份證號碼：電話號碼：住所：乙方：（買方姓名）身份證號碼：電話號碼：住所：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于（房屋地址）的房屋進行以下約定，以確保雙方的權益。一、房屋基本情況1.房屋的位置、面積及用途：（詳細描述房屋的位置、實際面積及用途）2.房屋權屬情況：（房屋所有權人姓名、身份證號碼、住所）3.房屋權證情況：（房屋房產(chǎn)證號碼、土地使用權證號碼）4.房屋現(xiàn)狀：（描述房屋的裝修、設施等情況）二、房屋交割和付款方式1.房屋交割方式：甲、乙雙方約定自本合同簽訂之日起（付款方式確定的期限），乙方購房款到達甲方指定賬戶后，甲方應當辦理房屋交割手續(xù)。2.房屋交割手續(xù)及交付時間：交割后甲方應提供房屋相關手續(xù)并將房屋的實際控制權交付給乙方。雙方約定交割時間為____年___月___日。3.付款方式：乙方應在交割日或交割前將全部購房款匯入甲方指定賬戶，匯款憑證應提供給甲方。三、房屋價款及支付1.乙方購房價款總額為（大寫）人民幣____元整（￥_____），甲方確認收款后出具相應發(fā)票。2.乙方支付購房價款的方式：（如按一次性全款、按揭等方式）3.乙方應在本合同簽訂之日起（付款方式確定的期限）內(nèi)向甲方支付人民幣____元（大寫）作為訂金。剩余購房款乙方應在交割之日或交割之前以（付款方式約定）方式支付。四、權益保障1.房屋的權屬保證：甲方保證所出售的房屋的所有權是合法有效的，并不存在任何糾紛。如出現(xiàn)任何與房屋權屬相關的糾紛，甲方負責解決并承擔法律責任。2.免責條款：如果由于政府相關部門的強制性征收、拆遷等原因導致本合同無法執(zhí)行，雙方同意解除合同，乙方支付的訂金應在7個工作日內(nèi)無息返還。3.附贈物品及裝修：甲方保證房屋內(nèi)的（列明附贈物品及裝修情況）的質量和數(shù)量符合合同約定。甲方不得在乙方購房款全額支付前擅自將上述附贈物品及裝修摘除或惡意損壞。五、違約責任1.如果甲方違反本合同規(guī)定未按時辦理房屋權屬轉移手續(xù)或交付房屋的實際控制權，乙方有權要求甲方支付相應違約金。2.如果乙方違反本合同規(guī)定遲延支付購房款，甲方有權要求乙方支付相應違約金。3.除非出現(xiàn)不可抗力或雙方一致同意，任何一方違反本合同的其他約定，違約方應向對方支付相應金額的違約金。六、爭議解決本合同的解釋和爭議解決應依照中華人民共和國法律進行，如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交相關人民法院訴訟解決。七、合同附件1.身份證復印件：甲、乙雙方各自提供身份證復印件。2.房屋所有權證復印件：甲方提供已復印的房屋所有權證書。3.相關手續(xù)：甲方提供房屋相關手續(xù)（如房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等）。八、其他約定本合同自雙方簽字