2024年正規(guī)商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年正規(guī)商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）（身份證號(hào)）：頂讓方（乙方）（身份證號(hào)）：甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：并共同遵守：第一條甲方與____年____月____日前將位于店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條甲方與房東簽訂了租憑合同，合同到期月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無(wú)償歸乙方使用。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整{小寫(xiě)：元}預(yù)付人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整{小寫(xiě)：元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用，如乙方能正常經(jīng)營(yíng)到____年____月____日剩余租金由乙方全部歸還給甲方。第五條經(jīng)營(yíng)期內(nèi)由乙方引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的30%的違約金，逾期30天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的30%向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證房東的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任第七條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還乙方全部的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余元轉(zhuǎn)讓費(fèi)第八條合同一式兩份，自簽字之日起生效甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年正規(guī)商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（二）商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名/單位名稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]乙方：[受讓方姓名/單位名稱]地址：[受讓方地址]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]鑒于甲方是商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的合法所有人，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該商鋪；鑒于乙方希望購(gòu)買甲方所持有的該商鋪；經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以正式約束雙方：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方同意將自己合法持有的位于[商鋪所在地]的商鋪，具體信息如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]面積：[商鋪面積]所在樓層：[商鋪所在樓層]租賃期限：[商鋪?zhàn)赓U期限]租金及押金：[商鋪?zhàn)饨鸺把航餧1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)友好協(xié)商一致同意，本次商鋪轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。第二條過(guò)戶手續(xù)2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商鋪過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、稅務(wù)登記、產(chǎn)權(quán)交接等手續(xù)，確保商鋪在轉(zhuǎn)讓日完全過(guò)戶給乙方，并保證商鋪的合法轉(zhuǎn)讓和乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.2雙方同意，在商鋪轉(zhuǎn)讓完成之前，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U期限內(nèi)的租金繳納義務(wù)，同時(shí)乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓完成之后應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行租賃合同的義務(wù)。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[付款期限]日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價(jià)格的[付款比例]%作為首期支付。3.2乙方應(yīng)在商鋪轉(zhuǎn)讓完成之日前支付商鋪總價(jià)格的剩余部分。3.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供匯款憑證或其他交款憑證作為支付證明。第四條保密義務(wù)4.1甲方和乙方同意對(duì)于本協(xié)議及其相關(guān)交易的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于商鋪的價(jià)格、交易方式、產(chǎn)權(quán)證明文件等，保密不予披露給任何第三方。4.2在履行本協(xié)議期間及其終止后，甲方和乙方都應(yīng)保守商鋪的商業(yè)秘密，不得利用商鋪的商業(yè)秘密從事與乙方所承擔(dān)的商業(yè)活動(dòng)相同或類似的競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。5.2如乙方在約定期限內(nèi)未能履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方已支付的全部款項(xiàng)作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律予以處理。6.2對(duì)于因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為[有效期限]。7.2本協(xié)議正本一式[份數(shù)]份，雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致并簽字確認(rèn)。7.4本協(xié)議未約定事