中標項目投標交底

**公司中標項目投標交底項目名稱：**公園段項目工程施工**標交底內(nèi)容：一、工程概況**是全國第三條、**工程；于2017年12月29日開工建設，計劃2019年底通車運營，**專線一期工程**站至**公園站全長約8.01km，設**站、**大道站、**主題公園站和**停車場，其中高架區(qū)間部分**梁采用預制簡支梁方案，磁浮**梁預制場位于**市**鎮(zhèn)專線中間站**大道站附近，梁場承擔全線高架區(qū)間約333片（合同量）**梁的預制、架設及槽道預埋工程。質(zhì)量目標：符合國家現(xiàn)行的驗收標準，達到一次性竣工驗收合格，同時確保本工程省級優(yōu)質(zhì)工程獎，力爭獲得國家級優(yōu)質(zhì)工程獎、魯班獎。項目建設期：1年2個月；計劃開工日期：2019年3月13日（進場動土時間）。計劃交工日期：2019年4月30日。二、項目特點及施工重難點1、工程特點：結構精度要求高，耐久性要求高，工期要求緊。2、重難點部位：預制承軌梁耐久混凝土施工、張拉、移運、克服混凝土徐變上拱及安裝質(zhì)量等工藝措施；運架線路復雜，連續(xù)梁及車站臨跨關門梁多，現(xiàn)場架梁安排協(xié)調(diào)難度大。3、針對本工程的重難點，擬采取以下措施:①組建精干、高效的項目管理機構和現(xiàn)場施工經(jīng)驗豐富、工作認真負責的人員，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效的完成任務。②認真編制可行的施工組織設計及各專項施工方案、技術措施，確保工程提前完工，達到零返工，零損失，零延誤。③選取經(jīng)驗豐富、信譽良好的勞務承包隊伍，信息化管理。④采取有力措施合理安排勞動力、材料、機械設備等資源的供應，防止出現(xiàn)因資源供應不合理、不及時而導致的窩工、資源浪費等現(xiàn)象。⑤積極采用新技術、新材料、新工藝、新設備，認真、有效地開展QC科技攻關，成立QC課題小組，對重點、難點的分部分項工程進行專題討論，及時跟蹤、分析研究施工中反饋的數(shù)據(jù)及存在的問題，以調(diào)整施工方法，施工工藝，確保工程質(zhì)量。三、中標價說明**公園段工程（3222片**梁預制、架設），本項目中標價為7496.3879萬元（此合同為總價合同，原則上不調(diào)價，其中安全文明施工措施費152.1506萬元，風險包干費218.3414萬元），經(jīng)公司內(nèi)部測算最低成本在9744.988萬元，存在約有23%的潛虧空間。四、合作單位及分包說明無五、項目管理建議由于該項目為**市屬**項目，專業(yè)多并且復雜、工期緊、利潤低，在確保安全、質(zhì)量等的前提下，嚴格按照公司規(guī)定，對各類方案進行從簡實施，其主要優(yōu)化和建議如下:1、項目部施工現(xiàn)場、辦公區(qū)、生活區(qū)、民工生活區(qū)均采用活動板房，節(jié)約項目投資成本，縮短工期，民工生活區(qū)建議提供活動板房，所用床等用品由公司購買或由勞務隊自備，且勞務隊按照公司、項目部規(guī)定統(tǒng)一采購，統(tǒng)一管理，項目部進行監(jiān)督、管理、考核、評比及處罰，勞務隊食堂及小賣部建議由我方負責經(jīng)營，以公益性服務為目的出售飯菜及食品給施工人員。2、圍擋根據(jù)實際情況采用PVC和磚砌兩種材料，節(jié)約項目投資成本。3、各專業(yè)工程特別是土建主體、水電安裝、樁基工程、土方開挖、降水工程等采用包工包機械包輔材模式進行分包，具體如下：（1）土建工程中鋼材、混凝土等大宗材料我方自供，勞務隊選取有資質(zhì)、有實力的至少兩家隊伍采取包人工、包機械、包輔材（含周轉(zhuǎn)材料）、包文明施工（我方提供周轉(zhuǎn)材料）的模式進行分包（平米包干），有利于良性競爭，減輕資金壓力，減少材料的浪費（限額領料，根據(jù)超定額消耗量的多少確定處罰額度），有利于現(xiàn)場的管理，付款節(jié)點建議為正負零、主體一半、封頂、二次結構完成（暫定）。（2）門窗、電梯、欄桿等工程擇優(yōu)選取有資質(zhì)的廠家采用包材料、包制作、包安裝的分包模式進行分包。（3）水電安裝工程擇優(yōu)選取有資質(zhì)的分包單位采用包工包料模式進行分包，減輕資金壓力，有利于現(xiàn)場管理。（4）樁基及基坑圍護工程采用主材我方自供，擇優(yōu)選取有資質(zhì)的樁基施工單位采取包人工，包機械，包輔材的分包模式進行分包。（5）土方工程、降水工程等采用包工，包機械，包輔材的分包模式進行分包。（6）臨建工程中的土建工程和水電工程建議利用土建勞務隊及水電施工單位進行施工，活動板房擇優(yōu)選取有資質(zhì)的施工單位進行包工包料的分包模式進行分包。（7）綠化、智能、道路等工程擇優(yōu)選取有資質(zhì)的施工單位進行包工包料的分包模式進行分包。（8）PC構件制作擇優(yōu)選取有資質(zhì)、有實力的一到兩家PC構件廠采取包材料，包制作，包運輸?shù)姆职Ｊ竭M行分包（不允許PC構件廠二次外包）。（9）PC構件安裝工程由土建勞務隊進行分包或由我方指定，土建勞務隊管理，擇優(yōu)選取有實力的兩家安裝勞務隊采取包人工，包輔材（含灌漿材料、堵縫材料等），包機械（含構件存放的周轉(zhuǎn)材料等）的分