電梯維保安全協(xié)議書

電梯維保安全協(xié)議書合同編號：__________甲方（電梯所有權(quán)人或使用人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（電梯維保服務商）：地址：聯(lián)系電話：一、維保范圍及內(nèi)容（1）對電梯驅(qū)動系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、懸掛系統(tǒng)、門系統(tǒng)、扶手帶系統(tǒng)等主要部件進行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整和更換；（2）對電梯的安全裝置（如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置等）進行定期檢查、試驗和更換；（3）對電梯的電氣系統(tǒng)進行定期檢查、維護和更換；（4）對電梯的井道、機房、底坑等區(qū)域進行定期清潔和維護；（5）對電梯的報警裝置、照明、通風等附屬設(shè)施進行定期檢查和維護；（6）按照國家和行業(yè)標準，對電梯進行定期安全評估和驗收。1.2乙方應在維保期間嚴格按照國家法律法規(guī)、電梯制造廠家技術(shù)要求和甲方要求，確保電梯安全運行。1.3乙方應在電梯發(fā)生故障時，及時派員進行維修，確保電梯在最短時間內(nèi)恢復正常運行。二、維保時間及周期2.1乙方應按照甲方提供的電梯維保計劃，每月對電梯進行至少一次全面維保。2.2乙方應在電梯每年檢驗合格后，對電梯進行一次全面的安全評估。2.3乙方應根據(jù)電梯的實際運行狀況和甲方要求，適時調(diào)整維保周期和內(nèi)容。三、維保費用3.1乙方向甲方提供的電梯維保服務，按照雙方約定的費用標準執(zhí)行。3.2維保費用支付方式：每月維保結(jié)束后，甲方按照實際發(fā)生的維保項目及費用，向乙方支付相應款項。3.3乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付維保費用。四、安全責任4.1乙方應嚴格按照國家和行業(yè)標準，對電梯進行維保，確保電梯安全運行。若因乙方維保不到位導致電梯發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。4.2甲方應確保電梯的使用符合國家和行業(yè)標準，不得擅自改動電梯設(shè)施，不得使用不符合規(guī)定的電梯乘務人員。若因甲方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故，甲方應承擔相應責任。4.3雙方應共同參與電梯的安全管理，發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患應及時通報并采取措施消除。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人信息，應予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的生效、變更和解除7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2雙方如需變更或解除本協(xié)議，應書面協(xié)商一致。7.3本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)約____年。八、其他約定8.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護電梯的安全運行。8.2雙方應定期召開電梯安全管理會議，共同研究電梯的安全管理問題。8.3乙方應在合同履行期間，為甲方提供必要的電梯技術(shù)支持和培訓。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.電梯維保計劃2.電梯安全評估報告3.電梯維保費用明細表4.電梯維保項目清單5.電梯安全事故應急預案6.電梯維保服務記錄表7.電梯年檢合格證書8.電梯使用說明書9.電梯維護保養(yǎng)手冊10.雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間進行電梯維保，或維保內(nèi)容不達標。2.乙方未按照國家和行業(yè)標準對電梯進行維保，導致電梯發(fā)生安全事故。3.甲方未按照約定支付維保費用。4.甲方使用不符合規(guī)定的電梯乘務人員，或擅自改動電梯設(shè)施。5.雙方未共同參與電梯的安全管理，未及時通報并采取措施消除電梯安全隱患。三、法律名詞及解釋：1.電梯所有權(quán)人：指對電梯擁有所有權(quán)的主體。2.電梯使用人：指實際使用電梯的主體。3.電梯維保服務商：指具備電梯維保資質(zhì)，承擔電梯維保服務的企業(yè)或個體。4.維保范圍及內(nèi)容：指乙方負責對電梯進行的檢查、清潔、潤滑、調(diào)整和更換等維護保養(yǎng)工作。5.維保時間及周期：指雙方約定的電梯維保的時間和頻率。6.維保費用：指甲方支付給乙方的電梯維保服務費用。7.安全責任：指雙方在電梯維保過程中應承擔的安全義務和責任。8.保密條款：指雙方在合同履行過程中應遵守的保密規(guī)定。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時應采取的解決方式。10.合同的生效、變更和解除：指合同的開始、變更和終止的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間進行電梯維保。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按時進行維保。2.問題：乙方維保內(nèi)容不達標。解決辦法：甲方應要求乙方按照約定標準進行維保，并對乙方維保工作進行監(jiān)督。3.問題：甲方未按照約定支付維保費用。解決辦法：甲方應按照約定時間支付維保費用，如發(fā)生逾期支付情況，應承擔相應的違約責任。4.問題：甲方使用不符合規(guī)定的電梯乘務人員，或擅自改動電梯設(shè)施。解決辦法：甲方應遵守國家和行業(yè)規(guī)定，使用符合規(guī)定的電梯乘務人員，不得擅自改動電梯設(shè)施。5.問題：雙方未共同參與電梯的安全管理，未及時通報并采取措施消除電梯安全隱患。解決辦法：雙方應共同參與電梯的安全管理，發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患應及時通報并采取措施消除。五、所有應用場景：1.電梯所有權(quán)人與電梯維保服務商簽訂電