小區(qū)租房合同（設(shè)施齊全）

小區(qū)租房合同（設(shè)施齊全）第一條房屋信息出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于【小區(qū)名稱】的【房屋地址】達(dá)成如下協(xié)議：第二條租賃房屋甲方同意將位于【小區(qū)名稱】的【房屋地址】（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方。乙方租賃該房屋的目的為【居住/辦公/其他】。租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第三條租金及支付方式租金為人民幣【金額】元/月。乙方應(yīng)在每月【日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。租金每【周期】支付一次，乙方在簽訂合同時(shí)需預(yù)付【預(yù)付款金額】元作為租金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣【金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，如存在安全隱患，甲方應(yīng)在【時(shí)間內(nèi)】進(jìn)行修復(fù)。第六條房屋交付及退還甲方應(yīng)在合同起始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同終止日期前將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。乙方應(yīng)在退還房屋時(shí)將其使用期間的變動(dòng)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第七條合同的變更與解除任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方【金額】元作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方【金額】元作為違約金。第八條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按約定時(shí)間支付租金或未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【日期】請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行修改，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條第三方主體介紹第三方主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）是指【第三方公司/個(gè)人】，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行管理、維修及提供額外服務(wù)。丙方在本次合同中承擔(dān)協(xié)助甲方維護(hù)房屋狀況、確保乙方合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施的職責(zé)。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方的義務(wù)丙方應(yīng)在合同期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保其符合租賃目的。丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)工作，包括但不限于【列舉具體維護(hù)內(nèi)容】。丙方應(yīng)在乙方租賃期間提供必要的協(xié)助，包括但不限于【列舉具體協(xié)助內(nèi)容】。2.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求丙方定期提供房屋維護(hù)報(bào)告，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。甲方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)進(jìn)行緊急維修，確保乙方的正常居住/辦公秩序。甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理乙方在租賃期間可能出現(xiàn)的問題，包括但不限于【列舉具體問題】。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。乙方應(yīng)在合同終止日期前將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定將其使用期間的變動(dòng)恢復(fù)原狀。3.2乙方限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行可能影響房屋安全的改動(dòng)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，也不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第四條租金及支付方式租金支付方式同原合同條款。乙方應(yīng)在每月【日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第五條押金押金支付及退還方式同原合同條款。第六條房屋使用及維修丙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，如存在安全隱患，丙方應(yīng)在【時(shí)間內(nèi)】進(jìn)行修復(fù)。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第七條合同的變更與解除合同變更或解除的條件及程序同原合同條款。第八條違約責(zé)任違約責(zé)任同原合同條款。第九條爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式同原合同條款。第十條第三方介入的意義和目的丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的房屋管理和服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和合理使用，同時(shí)為乙方提供便利和支持。丙方的存在有助于提高租賃體驗(yàn)，維護(hù)甲方作為房東的權(quán)益，并為乙方創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的居住/辦公環(huán)境。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房東，主導(dǎo)本合同的制定和執(zhí)行，旨在確保其房屋及附屬設(shè)施的安全和合理使用，保障自己的合法權(quán)益。通過與丙方合作，甲方能夠更好地管理房屋，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和支持，同時(shí)確保乙方的租賃權(quán)益得到保障。##第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)（續(xù)）第十二條丙方的額外服務(wù)丙方應(yīng)提供包括但不限于以下額外服務(wù)：【列舉具體服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理、清潔服務(wù)、維修支持等】。丙方在提供額外服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保乙方的生活/工作便利。第十三條丙方的違約處理如丙方未能履行其義務(wù)，包括但不限于維護(hù)房屋及附屬設(shè)施、提供協(xié)助等，甲方有權(quán)要求丙方在【時(shí)間內(nèi)】糾正違約行為。如丙方連續(xù)違約或嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金金額為【金額】元。第十四條乙方的額外義務(wù)乙方同意在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)任何問題，應(yīng)聯(lián)系丙方，由丙方進(jìn)行初步判斷和處理。乙方同意在丙方提供額外服務(wù)時(shí)，按照丙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。第十五條乙方的違約處理如乙方違反本合同的任何條款，包括但不限于租金支付、房屋使用限制等，甲方有權(quán)要求乙方在【時(shí)間內(nèi)】糾正違約行為。如乙方連續(xù)違約或嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為【金額】元。第十六條丙方的權(quán)益保障丙方在履行合同過程中，如因乙方原因遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。丙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行義務(wù)，丙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條合同的終止本合同在租賃期滿或雙方達(dá)成解除協(xié)議后終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付應(yīng)付的違約金、賠償金等。第十八條甲方的主導(dǎo)權(quán)甲方在本合同項(xiàng)下享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同的修改、丙方的選擇、額外服務(wù)的決定等。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)要求丙方進(jìn)行改進(jìn)。第十九條適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十條完整合同本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日