拆遷安置房買賣合同沒有抵押合集

拆遷安置房買賣合同（沒有抵押）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：身份證號碼：**買受人：身份證號碼：**依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方房屋座落在，位于第**層，共***，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積為***平方米，房屋用途為***。其次條、房屋現(xiàn)狀：第三條、本合同中所述房屋為，是************的家庭共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，乙方不負任何責(zé)任。第四條、上述房屋的交易價格：人民幣*****元整。第五條、付款時間與方法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整交付甲方，當(dāng)日甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。剩余款項于房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后一周內(nèi)支付。第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶***的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條和第七條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方全部，甲方應(yīng)當(dāng)按已交付的房價款的*%按日向乙方違約金，違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，合同連續(xù)履行逾期超過天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.甲方按乙方累計已付款的*%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行，并在本合同第六條商定的實際交付之日起天內(nèi)交付房屋。2.終止合同，甲方將乙方已付款全額還與乙方，并支付違約金，即房價款的*%。如甲方有意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、產(chǎn)權(quán)登記的商定：因本房建房售房單位及甲方緣由，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣給乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方***名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后***天內(nèi)交與乙方，所需費用，由***擔(dān)當(dāng)。如房屋因甲方及甲方承諾的緣由不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證或不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證直接辦理為乙方***名下，甲方須擔(dān)當(dāng)房價款的*%違約金責(zé)任，其所產(chǎn)生的與辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需的一切費用由甲方擔(dān)當(dāng)。如因甲方的有意或過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后***天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方***的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按*******利率付給利息，并按已付款的***%賠償乙方損失。乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。第十條、違約責(zé)任條款：1、乙方?jīng)]有根據(jù)商定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按*******利率付給利息，并按已付款的***%賠償乙方。3、乙方依據(jù)本合同第九條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過*******天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付已付款的***%違約金。4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時或增值是，拆遷補償款或增值款歸乙方全部。5、當(dāng)消失因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)全部人變化時，新的產(chǎn)權(quán)全部人擔(dān)當(dāng)甲方全部責(zé)任。第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式**份，一份**張。甲方一份，乙方一份，見證方******一份，留存?zhèn)洳?。第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交***仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。甲方：*****乙方：******身份證號碼：****身份證號碼：*電話：*****電話：*年***月***日***年***月***日見證方：***身份證號碼：**年*月*日見證方：***身份證號碼：**年*月*日拆遷安置房買賣合同沒有抵押(第二篇)拆遷安置房買賣合同摘要：本合同由買方和賣方自愿簽訂，旨在就拆遷安置房的買賣事宜達成協(xié)議。買方同意購買拆遷安置房，并支付約定的購房款項，賣方同意將拆遷安置房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。雙方應(yīng)遵守以下條款及條件：一、合同對方：買方：姓名：身份證號碼：地址：電話：賣方：姓名：身份證號碼：地址：電話：二、房屋信息：1.房屋基本信息：地址：建筑面積：房屋類型：2.權(quán)屬證明：證明號碼：簽發(fā)日期：三、購房款項及支付方式：1.購房款總額：大寫：小寫：2.支付方式：買方通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式支付購房款項。3.支付期限：購房款應(yīng)于買方簽署本合同之日起，按照約定時間及方式支付完成。四、過戶及抵押：1.房屋過戶：賣方應(yīng)在買方完成全部購房款項支付后辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。2.抵押：本房屋無抵押情況。五、違約責(zé)任：1.買方違約：買方如未按時支付購房款項，應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.賣方違約：如果賣方不能按照合同的約定辦理房屋過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同，要求退還已支付的購房款項，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。六、其他約定：1.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，均具有同等法律效力。2.雙方同意，在本合同上作出的所有修改或補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后生效。3.本合同的有效期為從簽署之日起至房屋過戶完成之日止。以上為本合同的內(nèi)容，甲乙雙方已仔細閱讀并確認無誤。買方簽字：日期：賣方簽字：日期：拆遷安置房買賣合同沒有抵押(第三篇)合同編號：[合同編號]拆遷安置房買賣合同甲方（出售方）：[姓名/單位]住所（地址）：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]乙方（購買方）：[姓名/單位]住所（地址）：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]鑒于甲方是依法擁有位于[拆遷安置房詳細地址]的合法使用權(quán)并具備出售權(quán)的合法拆遷安置房所有權(quán)人，乙方經(jīng)核實明確表達對該房產(chǎn)的購買意愿，雙方本著公平、自愿、平等、互利的原則，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：[拆遷安置房名稱]1.2房產(chǎn)性質(zhì)：[公有/私有]1.3房產(chǎn)面積：[具體面積]1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[簡要說明房屋結(jié)構(gòu)]1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[證號]1.6房產(chǎn)登記狀況：[是否存在抵押/查封情況]第二條買賣價格及付款方式2.1本次買賣價格為人民幣（以下簡稱“RMB”）：[具體金額]2.2買賣方式：全款買賣/分期付款2.3付款方式及期限：[具體說明付款方式及日期]第三條過戶及交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)在合同簽署之日起[具體期限]內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成之日起[具體期限]內(nèi)將尚欠付款支付給甲方。3.3房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無重大損壞。第四條房產(chǎn)權(quán)益及附屬設(shè)施4.1房產(chǎn)權(quán)益：甲方保證拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證明真實有效。4.2附屬設(shè)施：拆遷安置房應(yīng)具備基本的附屬設(shè)施（如廚房、衛(wèi)生間、供暖等）且正常運作。第五條合同終止與解除5.1若因不可抗力因素（自然災(zāi)害等）導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶或交付，本合同將被視為無效。5.2買賣雙方一致同意解除合同的，應(yīng)書面協(xié)商解決并簽署解約協(xié)議。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中或因本合同發(fā)生爭議時，由雙方