公寓建筑工程勞務(wù)分包合同

公寓建筑工程勞務(wù)分包合同甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“雇主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“分包商”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其公寓建筑工程的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給乙方，乙方承攬?jiān)搫趧?wù)作業(yè)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：________公寓建筑工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑施工、安裝、裝修、拆除、清理等一切與工程相關(guān)的勞務(wù)作業(yè)。第二條合同金額2.1本合同勞務(wù)分包金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同金額的____%作為履約保證金。履約保證金在工程驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付勞務(wù)分包費(fèi)用，并保證乙方的合法權(quán)益。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成勞務(wù)作業(yè)，并保證勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)其勞務(wù)人員的社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇，并為其提供必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)措施。第四條合同的變更和解除4.1合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3甲方未按約定支付勞務(wù)分包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。4.4乙方未按約定完成勞務(wù)作業(yè)，甲方有權(quán)解除合同。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定完成勞務(wù)作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。5.3甲方未按約定支付勞務(wù)分包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且履約保證金退還之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方合法權(quán)益，并尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的幫助。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“雇主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“分包商”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其公寓建筑工程的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給乙方，乙方承攬?jiān)搫趧?wù)作業(yè)，并引入第三方主體進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和施工管理，第三方主體提供必要的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)，甲乙雙方共同遵守以下條款：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：________公寓建筑工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑施工、安裝、裝修、拆除、清理等一切與工程相關(guān)的勞務(wù)作業(yè)。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.2丙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題。2.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。2.4丙方在合同期限內(nèi)應(yīng)保證工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。第三條甲方的權(quán)利和利益3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合甲方的要求。3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方支付勞務(wù)分包費(fèi)用，并保證乙方的合法權(quán)益。3.3甲方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.4甲方在合同期限內(nèi)應(yīng)按照約定向乙方支付勞務(wù)分包費(fèi)用，并按照約定比例收取丙方的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按約定完成勞務(wù)作業(yè)，應(yīng)承擔(dān)違約金為合同金額的____%的違約責(zé)任。4.2乙方如未按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。4.3乙方如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任和賠償責(zé)任。4.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且履約保證金退還之日止。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________第三方主體介入公寓建筑工程勞務(wù)分包合同的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方主體進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和管理，可以提高工程質(zhì)量和施工安全，保證工程進(jìn)度符合要求，同時(shí)為甲方和乙方提供技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)，解決施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)利和利益，以及乙方的違約及限制條款，可以保證甲方的權(quán)益得到充分保障，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求，同時(shí)通過(guò)引入第三方主體，可以提高施工管理水平和工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。##第七條甲方特殊權(quán)益保護(hù)7.1甲方對(duì)工程項(xiàng)目的最終交付質(zhì)量有絕對(duì)的決定權(quán)，乙方和丙方應(yīng)無(wú)條件遵守。7.2甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)乙方和丙方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)的措施。7.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方或丙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求立即整改，并有權(quán)要求違約方支付違約金。7.4甲方在合同期限內(nèi)應(yīng)按照約定向乙方支付勞務(wù)分包費(fèi)用，但甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況調(diào)整支付比例。第八條乙方和丙方的責(zé)任劃分8.1乙方應(yīng)承擔(dān)勞務(wù)作業(yè)的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于施工安全、工程質(zhì)量、工期延誤等。8.2丙方應(yīng)承擔(dān)技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)其提供的技術(shù)方案和指導(dǎo)負(fù)責(zé)。第九條合同的終止和解除9.1合同終止的條件包括但不限于工程驗(yàn)收合格、甲方支付完畢所有款項(xiàng)、乙方完成所有勞務(wù)作業(yè)等。9.2合同解除的條件包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、不可抗力事件發(fā)生、甲方行使解除權(quán)等。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的修訂和補(bǔ)充11.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同的修訂和補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）生效。第十二條保密條款12.1乙方和丙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條其他13.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且履約保證金退還之日止。13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：