2024廠房租賃合同簡單范本

2024廠房租賃合同簡單范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于____________________（具體地址），建筑占地面積____________平方米，建筑面積____________平方米。1.2廠房結構及附屬設施：____________________________________________________________。1.3甲方應保證廠房及附屬設施的安全完整，符合國家有關安全生產(chǎn)和環(huán)保的規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證廠房符合租賃用途，具備安全生產(chǎn)條件。5.2甲方應負責廠房及附屬設施的維修、養(yǎng)護和管理，確保設施正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。5.4甲方應配合乙方辦理相關工商、稅務等入駐手續(xù)。第六條乙方的權利和義務6.1乙方應按合同約定支付租金，合理使用廠房及附屬設施，不得擅自改變廠房結構和使用性質。6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀活動。6.3乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方代表（姓名）：_______________乙方代表（姓名）：_______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.廠房平面圖3.廠房設施清單4.租賃合同副本5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄7.廠房安全檢查報告8.乙方經(jīng)營許可證復印件9.其他雙方約定的相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定時間、數(shù)額支付租金的，視為甲方違約。3.乙方未按約定時間支付租金的，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用廠房或改變廠房使用性質的，視為乙方違約。5.雙方未按約定提前解除合同的，視為違約。6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供廠房及配套設施供承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃甲方提供廠房及配套設施使用的當事人。3.租金：指承租方為使用廠房及配套設施支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指雙方約定租賃廠房的時間長度。6.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應支付給對方的金錢。7.其他法律名詞及解釋見合同相關條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施損壞：發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，甲方應在約定時間內修復。2.租金支付糾紛：查看租金支付記錄，核對雙方銀行流水，如有異議，協(xié)商解決或尋求法律途徑。3.租賃期限變更：書面協(xié)議，雙方簽字蓋章確認。4.提前解除合同：書面協(xié)議，明確違約金等事項，雙方簽字蓋章確認。5.廠房用途變更：書面協(xié)議，明確相關責任及