二手房定金標(biāo)準(zhǔn)合同范本合集

二手房定金標(biāo)準(zhǔn)合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*******(出售方)身份證號(hào)碼：*******乙方：*******(預(yù)購(gòu)方)身份證號(hào)碼：*******甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于***，(以下簡(jiǎn)稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房全部權(quán)證(編號(hào)：***)，該二手房建筑面積為：***，產(chǎn)權(quán)人：****，房地產(chǎn)用途為：***。其次條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為***，甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣*仟*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元*角*分(小寫*****元)。第四條甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付**元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方商定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為**天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于****年**月**日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條商定的預(yù)訂期限前，按下列第**種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣*仟*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元*角*分(小寫***元)。第七條在本合同的第五條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第八條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后**日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予幫助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳?*的比例支付違約金。第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起**日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日**的比例向乙方支付違約金。第十條根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：(1)營(yíng)業(yè)稅(2)**市建設(shè)維護(hù)稅(3)教育費(fèi)附加(4)印花稅(5)個(gè)人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)(8)土地使用費(fèi)(9)契稅(10)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)(11)公證費(fèi)(12)其他**。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中*********項(xiàng)由甲方擔(dān)當(dāng)，*********項(xiàng)由乙方擔(dān)當(dāng)。第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款緣由導(dǎo)致乙方逾期付款的除外)，甲方有權(quán)要求乙方按下列第**種方式擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方：**********(簽章)乙方：**********(簽章)****年**月**日二手房定金標(biāo)準(zhǔn)合同范本(第二篇)合同編號(hào)：______________二手房定金標(biāo)準(zhǔn)合同范本甲方（出售方）：姓名/名稱：_______________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：_______________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擬將其名下的位于_______________（地址）的二手房出售給乙方，并且甲方已收取乙方_____（貨幣單位）作為定金，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同并遵守以下條款：一、目的甲乙雙方一致同意以合同約定的方式確定二手房的定金交付事宜。本合同僅作為二手房定金交付的依據(jù)，不影響雙方在后續(xù)簽訂的正式買賣合同中的權(quán)益。二、定金金額及支付方式1.乙方同意支付給甲方的定金為_____（大寫）_______（小寫）______（貨幣單位），乙方已于_____年_____月_____日支付定金______（貨幣單位）給甲方，雙方共同確認(rèn)定金款項(xiàng)已成功支付。2.定金支付方式為：_______（請(qǐng)具體填寫支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）_______。三、定金的歸屬1.若甲方和乙方簽訂正式的買賣合同并最終達(dá)成交易，定金將作為購(gòu)房款款項(xiàng)的一部分，由乙方全額沖抵訂單總價(jià)。2.若甲方和乙方簽訂正式的買賣合同后，因乙方原因未能如約履行相關(guān)條款，不論是否默認(rèn)解除合同，乙方已支付的定金將不予以退還。3.若甲方在簽訂正式的買賣合同前擅自解除本合同，定金將以雙倍數(shù)額返還給乙方。四、其他約定1.本合同僅適用于二手房定金交付事宜，不涉及二手房交易的其他權(quán)益和義務(wù)，相關(guān)權(quán)益和義務(wù)將在正式的買賣合同中約定。2.本合同的生效以及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律和法規(guī)。五、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。3.本合同中未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：______________簽字：______________日期：_______________日期：_______________摘要：合同編號(hào)：______________甲方：姓名/名稱：_______________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方：姓名/名稱：_______________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________定金金額及支付方式：1.乙方同意支付給甲方的定金為_____（大寫）_______（小寫）______（貨幣單位）。2.定金支付方式為：_______（請(qǐng)具體填寫支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）_______。定金的歸屬：1.若甲方和乙方簽訂正式的買賣合同并最終達(dá)成交易，定金將作為購(gòu)房款款項(xiàng)的一部分。2.若甲方和乙方簽訂正式的買賣合同后，因乙方原因未能如約履行相關(guān)條款，乙方已支付的定金將不予以退還。3.若甲方在簽訂正式的買賣合同前擅自解除本合同，定金將以雙倍數(shù)額返還給乙方。其他約定：1.本合同僅適用于二手房定金交付事宜，不涉及二手房交易的其他權(quán)益和義務(wù)。2.本合同的生效以及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律和法規(guī)。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：______________簽字：______________日期：_______________日期：_______________二手房定金標(biāo)準(zhǔn)合同范本(第三篇)合同編號(hào)：___________二手房定金標(biāo)準(zhǔn)合同范本甲方：[賣方姓名/法人代表/個(gè)人]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方：[買方姓名/法人代表/個(gè)人]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的甲方自愿出售，乙方自愿購(gòu)買的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）位于___________（具體地址），具體戶型和面積詳見附表。第二條定金金額乙方確認(rèn)并承諾，在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________元）。第三條定金支付方式乙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)________（具體支付方式）支付定金給甲方，甲方確認(rèn)收到定金后，視為乙方對(duì)購(gòu)買房屋的意向真實(shí)有效。第四條定金處理方式1.若乙方符合購(gòu)房條件，雙方在_____日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同，所支付的定金作為買房首付款的一部分，扣除后的余額應(yīng)及時(shí)支付給甲方。2.若甲方違約，所支付的定金將原額返還給乙方，違約方應(yīng)按法律規(guī)定或約定支付違約金。第五條合同生效與履行本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并共同維護(hù)合同權(quán)益。第六條附則1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充條款，并具有同等法律效力。2.本合同的任何變更或解除，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議，方可生效。3.