西安市建設(shè)工程施工合同樣本

建設(shè)工程施工協(xié)議編號：()第號工程名稱：工程地點：建設(shè)單位：地點：電話：施工單位：地點：電話：簽署日期：年月日西安市工商行政管理局監(jiān)制西安市城鎮(zhèn)建設(shè)委員會

建設(shè)工程施工協(xié)議發(fā)包人(全稱)：西安富偉房地產(chǎn)開發(fā)(以下簡稱甲方)承包人（全稱）：(以下簡稱乙方)茲因甲方將工程發(fā)包給乙方施工，根據(jù)中國協(xié)議法》和《中國建筑法》，結(jié)合；工程具體情況，經(jīng)雙方洽商達(dá)成以下協(xié)議。第1條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：常青路1.3工程內(nèi)容：本工程施工圖所含全部內(nèi)容單位工程名稱建筑面積（M2）結(jié)構(gòu)層數(shù)檐高跨度設(shè)備安裝內(nèi)容工程價款（萬元）10萬平方米框剪331.4工程承包范圍：土建結(jié)構(gòu)，水、電、暖安裝工程，節(jié)能環(huán)境保護(hù)工程，外觀網(wǎng)工程。第2條工期（以開工匯報為準(zhǔn)）2.1開完工日期：年月日至年月日2.2總?cè)諝v工期：30個月累計900日歷天第3條工程質(zhì)量等級：乙方嚴(yán)格根據(jù)國家頒發(fā)施工驗收規(guī)范及工程設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)運國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)條件。本工程要求質(zhì)量等級為：合格第4條協(xié)議價款4.1承包總價：壹億五千萬元（￥）（暫定按實計算）4.2協(xié)議價款計算依據(jù)及承包方法：4.2.1取費類別：按一類工程一類取費，稅前直接費下浮三個百分點。4.2.2計算依據(jù)：按《陜西省1999建筑工程綜合概預(yù)算定額》及相關(guān)配套定額，按《全國統(tǒng)一安裝定額陜西省價目表（）》及先關(guān)配套定額。4.2.3主材：甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，計材差：輔材：按陜西省建筑造價信息協(xié)議信息價實施。4.2.4節(jié)能環(huán)境保護(hù)工程：4.2.5人工費調(diào)整：按陜西省政府相關(guān)部門頒布最新文件實施調(diào)價。4.2.6本工程包工包料。第5條圖紙、資料甲方應(yīng)向乙方提供下列圖紙、資料：5.1經(jīng)上級主管部門同意計劃文件(復(fù)印件)。5.2經(jīng)城建部門同意蓋章之建審圖四份。(其中一份必需為蓋章原件)5.3施工場地工程地質(zhì)勘察資料，地形圖及地下管網(wǎng)線路資料各一份，并確保資料真實正確。5.4工程施工圖份。圖紙資料具體交付時間見本協(xié)議附表一：若甲方不能按協(xié)議約定提供圖紙、資料、造成延誤，責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)，工期應(yīng)對應(yīng)順延。第6條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在開工前辦理好以下事項6.1負(fù)責(zé)辦理施工場地征地、拆遷、清除地上地下障礙物，并在開工后處理以上事項遺留問題。6.2將施工所需水、電、線路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場雙方約定地點，并確保滿足施工期間需要，乙方所用水、電由乙方裝表、乙方按表計實耗量按實際向甲方交費。6.3開通施工場地和城鎮(zhèn)公共道路通道，滿足施工運輸需要，確保施工期間通暢。6.4向計劃部門辦理建筑計劃許可證，并向相關(guān)部門辦理其它所需多種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線申報同意手續(xù)(證實乙方本身資質(zhì)證件除外)。6.5將水準(zhǔn)點和座標(biāo)控制點以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗，乙方正式放線后，由甲方負(fù)責(zé)立即請城建管理部門進(jìn)行驗線。6.6組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計交底，立即簽發(fā)交底會議紀(jì)要。6.7協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包含文物保護(hù)建筑)、古樹名木保護(hù)工作，并負(fù)擔(dān)相關(guān)費用。以上各項，約定完成時間詳見本協(xié)議附表二。甲方能夠?qū)⒁陨喜糠止ぷ魑幸曳睫k理，其費用由甲方負(fù)擔(dān)。甲方不按協(xié)議約定完成以上工作造成延誤，應(yīng)負(fù)擔(dān)由此造成之經(jīng)濟支出，賠償乙方相關(guān)損失，工期對應(yīng)順延。第7條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理以下事項7.1會同甲方于開工前按相關(guān)要求辦理施工許可證。7.2向甲方代表提供年、季、月工程進(jìn)度計劃及對應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表和工程事故匯報，并提供施工用電、用水計劃。7.3立即維修施工使用水、電線路、圍欄和警衛(wèi)設(shè)施等。如乙方未推行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害。由乙方負(fù)擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生費用。7.4遵守地方政府和相關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音管理要求，經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)，甲、乙方按要求各自負(fù)擔(dān)對應(yīng)費用，因乙方責(zé)任造成罰款，由乙方負(fù)擔(dān)。7.5已完工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完成工程成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)給予修復(fù)。7.6按約定要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包含文物保護(hù)建筑)、古樹名木保護(hù)工作。7.7確保施工現(xiàn)場清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理相關(guān)要求，交工前清理現(xiàn)場達(dá)成建筑物無污染，現(xiàn)場無建筑垃圾。負(fù)擔(dān)因違反相關(guān)要求造成損失和罰款(協(xié)議簽署后頒發(fā)要求和非乙方原因造成損失和罰款除外)。乙方不推行上述各項義務(wù)，造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對甲方損失給賠償，工期不予順延。第8條施工組織設(shè)計和工期8.1乙方應(yīng)在年月日前將施工組織設(shè)計(或施工方案)和施工進(jìn)度計劃提交甲方代表，甲方應(yīng)在日內(nèi)同意或提出修改意見，逾期即認(rèn)為已經(jīng)同意。8.2乙方必需按同意進(jìn)度計劃組織施工，接收甲方代表對進(jìn)度檢驗，監(jiān)督。工程實際進(jìn)度和計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方代表要求提出改善方法，經(jīng)甲方代表簽認(rèn)后實施。8.3延期開工。乙方按協(xié)議條款約定開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定開工日期七天之前，書面向甲方代表提出延期開工理由和要求。甲方代表應(yīng)在48小時內(nèi)以書面形式回復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或48小時內(nèi)不予回復(fù)，可視為同意乙方要求，工期對應(yīng)順延。甲方代表不一樣意延期要求或乙方未在要求時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。因甲方原因不能根據(jù)約定開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期，負(fù)擔(dān)乙方所以造成經(jīng)濟支出，對應(yīng)順延工期。8.4暫停施工。甲方代表確定有必需時，以書面形式要求暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見，乙方按甲方要求停止施工，妥善保護(hù)已完工程，實施甲方代表處理意見后，以書面形式向其提出復(fù)工要求，甲方代表同意后繼續(xù)施工。甲方代表未能在要求時間提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予回復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方負(fù)擔(dān)經(jīng)濟支出，對應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方負(fù)擔(dān)發(fā)生費用，工期不予順延。因甲方代表不立即作出回復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部不推行協(xié)議，由甲方負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。8.5工期延誤。下列情況造成完工日期推拖延誤，經(jīng)甲方代表確定，工期對應(yīng)順延。8.5.1甲方未按約定提供圖紙及開工條件。8.5.2甲方代表未按協(xié)議約定提供所需指令、同意等，致使施工不能正常進(jìn)行。8.5.3工程量改變和設(shè)計變更。8.5.4一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超出8小時。8.5.5不可抗力(指戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方造成爆炸、火災(zāi)，和協(xié)議條款約定等級以上風(fēng)，雨、雪、震等對工程造成自然災(zāi)難)。8.5.6基建施工中碰到不可預(yù)見障礙物或古墓、文物流砂需處理時。8.5.7甲方材料供給不立即，甲方未按時撥付工程款及甲方代表簽認(rèn)同意給順延其它情況。乙方在以上情況發(fā)生后14天內(nèi)向甲方提出匯報，甲方代表在收到匯報14天內(nèi)給予確定、回復(fù)，逾期不回復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確定。非上述原因，工程不能按協(xié)議工期完工，乙方負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。第9條工期獎罰按天天萬分之一對等獎罰第10條質(zhì)量和驗收10.1乙方應(yīng)認(rèn)真根據(jù)國家頒發(fā)施工驗收規(guī)范及本工程設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工，并應(yīng)接收甲方代表或委派人員檢驗、檢驗，乙方應(yīng)為甲方人員檢驗提供便利條件，對不合格部分按甲方代表及委派人員要求返工修改，負(fù)擔(dān)由本身原因造成返工修改費用。但因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引發(fā)經(jīng)濟支出由甲方負(fù)擔(dān)。10.2對工程質(zhì)量有爭議，應(yīng)由質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定，認(rèn)定費用及所以造成損失由敗訴一方負(fù)擔(dān)。10.3隱蔽工程驗收。工程含有履蓋、掩蓋條件或達(dá)成協(xié)議條款約定部位，乙方自檢合格后在隱蔽48小時前以書面形式通知甲方代表參與。通知包含乙方自檢統(tǒng)計、隱蔽驗收內(nèi)容，驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收統(tǒng)計。驗收合格，甲方代表在驗收統(tǒng)計上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求。驗收二十四小時后，甲方代表不在驗收統(tǒng)計上簽字，可視為甲方代表已經(jīng)同意，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。若甲方代表未能按時參與驗收，應(yīng)在驗收前二十四小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超出48小時，甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗收，乙方可自行組織驗收。甲方應(yīng)認(rèn)可驗收和統(tǒng)計，事后若甲方提出復(fù)驗。乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后重新履蓋。檢驗合格，甲方負(fù)擔(dān)由此發(fā)生經(jīng)濟支出，賠償乙方損失，并對應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方負(fù)擔(dān)發(fā)生費用，工期不予順延。第11條協(xié)議價款支付及協(xié)議價款調(diào)整11.1協(xié)議價款支付11.1.1工程預(yù)付款：該項工程無工程預(yù)付款11.1.2工程進(jìn)度款：工程墊資至±0以上五層，甲方支付墊資部分工程量75%，以后按月形象進(jìn)度支付工程款，每個月二十五日前，乙方報送當(dāng)月形象進(jìn)度工程量，經(jīng)甲方審核，次月五日前支付當(dāng)月形象進(jìn)度工程量75%，專題封頂付至已完工程量95%，工程完工十日內(nèi)付至工程總造價95%，工程完工三月內(nèi)設(shè)計結(jié)束付至工程總造價97%，余3%作為工程保修金，按要求期滿后一次性付清。11.2協(xié)議價款調(diào)整。協(xié)議價款在協(xié)議約定后，任何一方不得私自改變，但發(fā)生下列情況之一可作調(diào)整：11.2.1甲方代表確定工程量增減；11.2.2甲方代表確定設(shè)計變更或工程洽商：11.2.3工程造價管理部門公布價格調(diào)整；11.2.4一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超出8小時，且造成經(jīng)濟損失：11.2.5協(xié)議約定其它增減或調(diào)整。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生14天內(nèi)，將調(diào)整原因，金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表同意后通知經(jīng)辦銀行和乙方，甲方代表收到乙方通知后14天內(nèi)不作回復(fù)，即視為已經(jīng)同意。11.2.6乙方未按上述要求立即辦理時造成工程延誤，由乙方負(fù)責(zé)。甲方未按上述要求立即辦理審核簽字和付款時，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知5日內(nèi)仍不能按要求支付時，應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。第12條材料設(shè)備供給12.1協(xié)議約定屬甲方供給材料設(shè)備(見附表三)由甲方按材料設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級向乙方供貨，乙方按約定時間向甲方提供用料清單，甲方按其清單按時送至指定地點。甲方代表在所提供材料設(shè)備驗收二十四小時前將通知送達(dá)乙方，乙方派人和甲方一起驗收。驗收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方支付對應(yīng)保管費用。甲方不按要求通知乙方驗收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備保管，損壞丟失由甲方負(fù)責(zé)。12.2甲方供給材料、設(shè)備和清單不符，按以下情況分別處理：12.2.1材料設(shè)備單價和清單不符，由甲方負(fù)擔(dān)全部差價。12.2.2材料設(shè)備種類、規(guī)格、質(zhì)量等級和清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購。設(shè)備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數(shù)量。乙方開箱時需請甲方到場，出現(xiàn)缺件或質(zhì)量等級、規(guī)格和清單不符，由甲方負(fù)責(zé)補足缺件或重新采購。12.2.3甲方供給材料和清單規(guī)格型號不符，乙方可代為調(diào)劑串換，甲方負(fù)擔(dān)對應(yīng)經(jīng)濟支出。12.2.4到貨地點和清單不符，甲方負(fù)責(zé)倒運至清單指定地點。12.2.5供給數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊；多出清單約定數(shù)量時，甲方負(fù)責(zé)將多出部分立即運出施工現(xiàn)場。12.3乙方采購材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求，并附有合格證，不然甲方代表拒絕驗收，對不合格材料設(shè)備乙方應(yīng)按甲方要求時間運出場外并重新采購，所以而發(fā)生費用由乙方負(fù)擔(dān)，工期不給予順延。乙方應(yīng)于材料、設(shè)備到貨后二十四小時內(nèi)通知甲方代表驗收，甲方代表在接到通知后應(yīng)立即驗收，若不能按時到場驗收，乙方可自驗后使用，事后經(jīng)檢驗不符合規(guī)范或設(shè)計要求，由乙方修復(fù)或拆除，重新更換，損失由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。12.4依據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表同意，乙方可使用代用材料，其費用應(yīng)給予調(diào)整。12.5按定額及上級文件要求應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)差價材料、設(shè)備，而委托乙方采購，在采購前，其價格、質(zhì)量需經(jīng)甲方同意簽證，其價差由甲方負(fù)擔(dān)。12.6甲方所供材料價款在結(jié)算工程價款時陸續(xù)抵扣，抵扣額度可依據(jù)當(dāng)月工作量所含該部分材料百分比確定。在施工過程中，經(jīng)乙方采購而應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)價差材料，其價差可在費用發(fā)生后隨工程價款立即結(jié)清。第13條設(shè)計變更乙方對原設(shè)計進(jìn)行變更，須經(jīng)甲方代表同意，并由甲方取得以下同意：13.1超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時，須經(jīng)原設(shè)計和計劃審查部門同意，取得對應(yīng)追加投資。13.2送原設(shè)計單位審查取得對應(yīng)圖紙和說明。施工中甲方對原設(shè)計進(jìn)行變更在取得上述兩項同意后，向乙方發(fā)出變更通知，乙方按通知進(jìn)行變更。經(jīng)雙方洽商同意辦理變更后，乙方按甲方代表要求，進(jìn)行下列變更：13.2.1、增減協(xié)議中約定工程數(shù)量：13.2.2、更改相關(guān)工程性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格：13.2.3、更改相關(guān)部分標(biāo)高、基線、位置和尺寸：13.2.4、增加工程需要附加工作：13.2.5、改變相關(guān)工程施工時間和次序。因以上變更造成經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方負(fù)擔(dān)，延誤工期對應(yīng)順延。13.3確定變更價款和工期影響。發(fā)生變更確定后，14天內(nèi)乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表同意后調(diào)整協(xié)議價款和完工日期：13.3.1、中標(biāo)工程變減部分，按報標(biāo)時相關(guān)要求計減，變增部分按變增時相關(guān)要求計增。13.3.2、協(xié)議中已經(jīng)有適應(yīng)于變更工程價格，按協(xié)議已經(jīng)有價格計算，變更協(xié)議價款。13.3.3、協(xié)議中只有類似于變更情況價格，能夠此作為基礎(chǔ)確定變更價格、變更協(xié)議價款。13.3.4、協(xié)議中沒有類似和適用價格，由乙方提出合適變更價格，送甲方代表同意實施。乙方在雙方確定變更后14天內(nèi)不向甲方代表提出變更工程價款匯報時，視為該項變更不包含協(xié)議價款變更。甲方代表應(yīng)在收到變更工程價款匯報之日起14天內(nèi)給予確定。無正當(dāng)理由不確定時，自變更工程價款匯報送達(dá)之日起14天后視為該匯報已被確定。甲方代表不能同意乙方提出變更價格，在乙方提出后10天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實施社會監(jiān)理，由總監(jiān)理工程師暫定，事后提請工程造價管理部門裁定)，對裁定仍有異議，按第17條約定方法處理。第14條完工和結(jié)算14.1完工驗收。工程含有完工驗收條件，乙方按國家工程完工相關(guān)要求，向甲方代表提供完整完工資料兩份和完工驗收匯報。乙方在甲方完工驗收同意后天內(nèi)向甲方提交完工圖兩份。甲方代表收到完工驗收匯報后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織相關(guān)部門驗收，并在驗收后14天內(nèi)給同意或提出修改意見。乙方按要求修改，并負(fù)擔(dān)由本身原因造成修改費用。甲方代表在收到乙方送交完工驗收匯報后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不予同意且不能提出修改意見，可視為完工驗收已被同意，即可辦理結(jié)算于續(xù)。完工驗收前應(yīng)優(yōu)異行工程質(zhì)量評定，完工日期為乙方送交完工驗收匯報日期，需修改后才能達(dá)成完工要求，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收日期。已完工未驗收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生質(zhì)量問題及其它問題，由發(fā)包人負(fù)擔(dān)責(zé)任。因為承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償所以造成經(jīng)濟損失。甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應(yīng)從約定時限最終一天次日起負(fù)擔(dān)工程保管費。因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項完工時，雙方簽訂甩項完工協(xié)議以明確各方責(zé)任。14.2工程價款結(jié)算。已完工程驗收后，乙方應(yīng)在20天內(nèi)提出結(jié)算，甲方收到結(jié)算后在15天內(nèi)審核完成，或提出審核意見。雙方意見達(dá)成一致后，甲方將撥款通知單送經(jīng)辦銀行，銀行審核后向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后14天內(nèi)將工程交付給甲方。如雙方意見不一致，可依據(jù)問題性質(zhì)，由雙方向建設(shè)或工商行政管理部門報請調(diào)解。若甲方收到結(jié)算后15天內(nèi)未提出審核意見，即視其工程結(jié)算已經(jīng)同意。因為甲方違反相關(guān)要求和約定，經(jīng)辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并給予妥善保護(hù)。甲方收到同意完工結(jié)算匯報及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程完工結(jié)算價款，乙方能夠催告甲方支付結(jié)算價款。甲方在收到完工結(jié)算匯報及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付，乙方能夠和甲方協(xié)議將該工程折價，也能夠由乙方申請人民法院將該工程依法拍賣，乙方就該工程或拍賣價款優(yōu)先受償。第15條保修15.1保修金。工程完工結(jié)算時，甲方從應(yīng)付乙方之工程款內(nèi)，按工程協(xié)議價款3％予留工程保修費，該保修金甲方應(yīng)專戶存入銀行備用。15.2乙方在工程交工驗收后五天內(nèi)，應(yīng)向甲方提交工程保修書。保修期：根據(jù)國務(wù)院公布《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》實施。保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之以后2天內(nèi)派人修理，不然，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。非乙方原因造成返修經(jīng)濟支出，由甲方負(fù)擔(dān)。15—3甲方應(yīng)在協(xié)商保修期滿后20天內(nèi)，將該保修金和其利息一并退還乙方。保修責(zé)任仍由乙方繼續(xù)負(fù)擔(dān)。第16條雙方施工現(xiàn)場總代表人甲方：乙方：駐工地代表由雙方各自委派，并提前7天書面通知。另一方，若需撤換一樣辦理，雙方代表按協(xié)議約定內(nèi)容，行使協(xié)議約定權(quán)力，推行協(xié)議約定義務(wù)。代表更換，后任繼續(xù)負(fù)擔(dān)前任應(yīng)負(fù)責(zé)任。甲方代表委派負(fù)責(zé)計劃、技術(shù)、財務(wù)、材料、設(shè)備等人員在委派期內(nèi)，負(fù)擔(dān)各自應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)任，對乙方屬于協(xié)議范圍以內(nèi)承諾均視為甲方代表承諾。第17條爭議本協(xié)議實施過程中發(fā)生爭議，且當(dāng)事人雙方協(xié)商處理不成，可向工程所在地建設(shè)行政主管部門或工商行政管理部門申請調(diào)解；調(diào)解不成，雙方可采取下列方法之一處理。(1)向西安市仲裁委員會提請仲裁；(2)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第18條違約、索賠18.1違約。甲方代表不能立即給出必需指令、確定、同意，不按協(xié)議約定推行自己各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其它使協(xié)議無法推行行為，應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任(包含支付因其違約造成乙方增加經(jīng)濟支出和從應(yīng)支付之日起計算應(yīng)支付款項利息等)對應(yīng)順延工程；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償囚其違約給乙方造成停窩工等損失。乙方不能按協(xié)議工期完工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范要求，或發(fā)生其它使協(xié)議無法推行行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成損失。除非雙方協(xié)議將協(xié)議終止，或因一方違約使協(xié)議無法推行，違約方負(fù)擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)推行協(xié)議。因一方違約使協(xié)議不能推行，另一方欲中止或解除全部協(xié)議，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除協(xié)議，由違約方負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。18.2索賠。甲方未能按協(xié)議約定支付多種費用，順延工期，賠償損失，乙方可按以下要求書面向甲方索賠：18.2.1、有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生有效證據(jù)：18.2.2、索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠通知：18.2.3、甲方在接到索賠通知后28天內(nèi)給同意，或要求乙方深入補充索賠理由和證據(jù),甲方可按上述要求向乙方提出索賠。第19條在施工過程中若遇不可抗力如特殊氣象原因及自然災(zāi)難等發(fā)生時，乙方應(yīng)在二十四小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況。甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。第20條乙方不得將工程倒手轉(zhuǎn)包給其它施工單位。不然甲方有權(quán)向工商行政管理局申請終止協(xié)議，所以而造成一切損失由乙方負(fù)擔(dān)。乙方如對部分單項工程需分包給專業(yè)施工單位時，應(yīng)事先經(jīng)甲方認(rèn)可才能簽署分包協(xié)議，并將分包協(xié)議報送建設(shè)單位一份立案。分包協(xié)議不能解除乙方任何義務(wù)和責(zé)任。乙方應(yīng)派對應(yīng)監(jiān)督管理人員，確保分包協(xié)議推行，分包單位任何違約或疏忽均視為乙方違約或疏忽。第21條本協(xié)議推行過程中依據(jù)協(xié)議發(fā)生會議紀(jì)要、簽證、多種通知文件、委托、證書等書面形式資料均應(yīng)做為協(xié)議條款補充內(nèi)容，和協(xié)議條款含有相同效力。第22條安全施工。乙方按相關(guān)要求采取嚴(yán)格安全防護(hù)方法，負(fù)擔(dān)因為本身安全方法不力造成事故責(zé)任和所以發(fā)生費用。非乙方責(zé)任造成傷亡事故，由責(zé)任方負(fù)擔(dān)責(zé)任和費用。第23條協(xié)議文件解釋和次序以下23.1本協(xié)議書所列之條款；23.2招標(biāo)承包工程中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件和招標(biāo)文件；23.3國家工商行政管理局和建設(shè)部共同制訂建設(shè)工程協(xié)議專用條款、通用條款(GF一1999—0201)；23.4標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它相關(guān)技術(shù)資料技術(shù)要求；23.5工程量清單或確定工程造價工程報價單、預(yù)算書和圖紙；第24條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章，經(jīng)市(區(qū)、縣)建委(建設(shè)局)審查立案和工商管理機關(guān)簽證后生效。完工結(jié)算，甲方工程款支付完成，乙方將工程交付甲方后，除相關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，協(xié)商保修期滿，結(jié)清款項。第25條協(xié)議權(quán)利義務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)該遵照老實信用標(biāo)準(zhǔn)推行通知、幫助、保密等義務(wù)。第26條本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。副本2份甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。第27條實施社會監(jiān)理工程，甲方應(yīng)向乙方提供監(jiān)理協(xié)議副本。甲方委托總監(jiān)理工程師按監(jiān)理協(xié)議約定，部分或全部行使本協(xié)議中甲方代表權(quán)力，部分或全部推行本協(xié)議中甲方代表職責(zé)，但無權(quán)解除協(xié)議中乙方義務(wù)。第28條增訂條款28.1本工程確保金每棟100萬，甲方手續(xù)齊全，乙方進(jìn)入工地現(xiàn)場十日內(nèi)交清。28.2該工程確保金乙方施工至5層退還50%，余款工程專題封頂一周內(nèi)一次退還。28.3本工程乙方墊資施工±0以上五層。（不含樁基）28.4基礎(chǔ)樁基部分，設(shè)備進(jìn)場一周內(nèi)預(yù)付10%-15%預(yù)付款，驗收合格付至總價95%，余5%，土建±0完工五日內(nèi)付清。28.5室內(nèi)外裝飾、裝修工程按《陜西省建筑工程消耗量定額》配套，按《陜西省建筑裝飾、市政園林綠化工程價目表》。28.6節(jié)能環(huán)境保護(hù)工程，按政府相關(guān)定額及相關(guān)要求實施。28.7雙方遵守國家和政府法律、法規(guī)，辦妥對應(yīng)施工和建設(shè)手續(xù)，不然乙方不負(fù)擔(dān)政府相關(guān)部門