佛教寺廟用地租賃協(xié)議

PAGEPAGE1佛教寺廟用地租賃協(xié)議甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鑒于甲方擁有位于________（以下簡稱“租賃土地”）的土地使用權(quán)，乙方希望租賃該土地用于建設(shè)佛教寺廟，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的用途及范圍1.1乙方租賃土地用于建設(shè)佛教寺廟，供信眾進(jìn)行宗教活動。1.2租賃土地的具體范圍以附件一《租賃土地四至圖》為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)于每年租賃期開始之日起十日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)合法、有效，并保證乙方在租賃期間享有使用權(quán)。4.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃土地的用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施接入，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)佛教寺廟，并開展宗教活動。5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和宗教政策，合法合規(guī)使用租賃土地，不得從事違法活動。5.3乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，保持環(huán)境整潔，確保設(shè)施安全。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃土地產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1對于履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。八、附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件一：《租賃土地四至圖》2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-佛教寺廟用地租賃協(xié)議目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、租賃土地的用途及范圍四、租賃期限五、租金及支付方式六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、附則附件一：《租賃土地四至圖》一、前言鑒于甲方擁有位于________（以下簡稱“租賃土地”）的土地使用權(quán)，乙方希望租賃該土地用于建設(shè)佛教寺廟，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語2.1“甲方”指擁有租賃土地使用權(quán)的單位或個人。2.2“乙方”指向甲方租賃土地用于建設(shè)佛教寺廟的單位或個人。2.3“租賃土地”指甲方擁有使用權(quán)的土地，具體范圍以附件一《租賃土地四至圖》為準(zhǔn)。三、租賃土地的用途及范圍3.1乙方租賃土地用于建設(shè)佛教寺廟，供信眾進(jìn)行宗教活動。3.2租賃土地的具體范圍以附件一《租賃土地四至圖》為準(zhǔn)。四、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2乙方應(yīng)于每年租賃期開始之日起十日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)合法、有效，并保證乙方在租賃期間享有使用權(quán)。6.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃土地的用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施接入，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)佛教寺廟，并開展宗教活動。7.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和宗教政策，合法合規(guī)使用租賃土地，不得從事違法活動。7.3乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，保持環(huán)境整潔，確保設(shè)施安全。7.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃土地產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1對于履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。十、附則10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件一：《租賃土地四至圖》附件列表：1.附件一：《租賃土地四至圖》2.附件二：《租金支付憑證》3.附件三：《租賃土地使用情況報告》違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定用途使用租賃土地。3.甲方未按照約定提供基礎(chǔ)設(shè)施接入。4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息。法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人依法對土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的行為。3.違約責(zé)任：指出合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人因履行合同發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃土地的實際使用范圍與《租賃土地四至圖》不符，需重新測量并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方在租賃土地上建設(shè)佛教寺廟，需按照國家法律法規(guī)和宗教政策辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施接入可能存在質(zhì)量問題，需及時檢查和維修。4.乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)注意環(huán)境保護(hù)和消防安全。解決方法：1.對于租賃土地實際使用范圍不符的問題，甲乙雙方應(yīng)共同委托專業(yè)測量機(jī)構(gòu)進(jìn)行測量，并根據(jù)測量結(jié)果簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方在辦理建設(shè)手續(xù)時，應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保合法合規(guī)。3.甲方應(yīng)定期檢查基礎(chǔ)設(shè)施接入情況，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方并采取措施解決。4.乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)和消防安全規(guī)定，加強(qiáng)日常巡查和設(shè)施維護(hù)。適用