2024年平房出售合同樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年平房出售合同樣本房屋出售合同甲方(賣(mài)方)：_____乙方(買(mǎi)方)：_____甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成一下合同條款：一、甲方自愿將坐落在市路號(hào)幢樓單元室(建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____，土地使用證號(hào)：)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證、土地使用證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元;即人民幣(小寫(xiě))元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金大寫(xiě)元，即人民幣小寫(xiě)元。四、乙方支付定金之日起于內(nèi)，向甲方支付所有購(gòu)房款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證、土地使用證、水、電、氣、電視收視等過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由方承擔(dān)。七、乙方支付所有購(gòu)房款后，自行辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)等過(guò)戶手續(xù)。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證等交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押，無(wú)人租住、使用，無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等。2九、本合同簽訂后，甲方如不能按規(guī)定日期交付房產(chǎn)，逾期____日按2倍房屋購(gòu)買(mǎi)定金返還違約金(含已交付的定金)，同時(shí)合同自行終止;乙方在規(guī)定交付房產(chǎn)日期內(nèi)拒不接收房產(chǎn)，逾期____日，甲方不得返還房屋購(gòu)買(mǎi)定金，同時(shí)合同自行終止。十、交付該房產(chǎn)時(shí)，甲方不得損壞該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。十一、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方(賣(mài)方)：身分證號(hào)：住址：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日乙方(買(mǎi)方)：身分證號(hào)：住址：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年平房出售合同樣本（二）平房出售合同甲方：(賣(mài)方姓名、身份證號(hào)碼、住址)乙方：(買(mǎi)方姓名、身份證號(hào)碼、住址)鑒于甲方擁有位于(房屋地址)的一套平房，現(xiàn)有意向?qū)⒃撈椒砍鍪郏⑶乙曳酵赓?gòu)買(mǎi)該平房，雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：(房屋地址)2.房屋結(jié)構(gòu)：平房3.房屋面積：(房屋面積)4.房屋權(quán)屬證明：(如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)描述)第二條交易價(jià)格1.本次出售的房屋總價(jià)為人民幣(大寫(xiě))整，甲方收到乙方的購(gòu)房款項(xiàng)認(rèn)可并無(wú)異議。2.二者約定的房屋總價(jià)應(yīng)在簽訂本合同之日起的(天數(shù))內(nèi)付清，乙方應(yīng)在付清房款之日起提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方承諾房屋已具備出售條件，并保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.房屋交付日期為本合同簽訂之日起的(天數(shù))內(nèi)，乙方在接受房屋后應(yīng)進(jìn)行全面驗(yàn)收，如對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，協(xié)商解決。3.甲方應(yīng)在房屋正式交付之前提供房屋權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)合法證件，并辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。4.若因甲方?jīng)]有及時(shí)提供相關(guān)證件，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條過(guò)戶手續(xù)1.房屋過(guò)戶手續(xù)應(yīng)通過(guò)正規(guī)渠道進(jìn)行，乙方應(yīng)在付清全部房款并驗(yàn)收合格后，與甲方共同前往相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。2.房屋過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在協(xié)商中確定。3.房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)證件按照法律規(guī)定的期限交付給乙方。第五條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)賠償守約方所遭受的損失。2.若甲方違約，乙方有權(quán)要求退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)信用損害賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.雙方如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至居住地人民法院處理。2.爭(zhēng)議期間，雙方仍應(yīng)履行合同的其他約定。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。3.本合同未盡事宜，雙方可于簽訂后另行協(xié)商