2024年商鋪轉讓合同模板（三篇）

第3頁共3頁2024年商鋪轉讓合同模板出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本，詳細情況如下：第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）。2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………）。3.（或）為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分____期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：?租金為_____，付款時間為____年____月____日。第二期：?租金為_____，付款時間為____年____月____日。第三期：?租金為_____，付款時間為____年____月____日。第四期：?租金為_____，付款時間為____年____月____日。第五期：?租金為_____，付款時間為____年____月____日。第六期：?租金為_____，付款時間為____年____月____日。（或3.乙方每(月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金____%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。第二條租賃期限租期年,自____年____月____日起至____年____月____日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。第五條各項費用的繳納1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2.水電費：由乙方自行繳納；(水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至期滿)。商鋪轉讓合同甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守：第一條甲方于月____日前將位于店鋪(三層)轉讓給乙方使用.第二條該店鋪產(chǎn)權人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到,月租為人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行).第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫整(小寫：____元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用.第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理,經(jīng)營范圍為茶葉或茶具,相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關.乙方接手經(jīng)營前該店鋪所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關.第六條乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的的違約金,逾期____日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的向甲方支付違約金.甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任.第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方.第八條本合同一式二份,自簽之日起生效.甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日丙方(簽)____年____月____日商鋪轉讓合同范本甲方：(轉讓方)乙方：（受讓方）丙方：（商鋪出租方）根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：第一條甲方與____年____月____日前將位于商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權證號碼為，產(chǎn)權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：____元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金，第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：丙方：____年____月____日2024年商鋪轉讓合同模板（2）商鋪轉讓合同甲方：（轉讓方的姓名/公司名）住所：（轉讓方的住址/公司地址）聯(lián)系電話：（轉讓方的聯(lián)系電話）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（轉讓方的身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）乙方：（受讓方的姓名/公司名）住所：（受讓方的住址/公司地址）聯(lián)系電話：（受讓方的聯(lián)系電話）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（受讓方的身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）鑒于甲方是商鋪的合法擁有者，愿意將商鋪轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的商鋪轉讓，為保障雙方的合法權益，根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1根據(jù)商鋪的實際情況，甲方將商鋪的詳細情況描述如下：商鋪名稱：（商鋪的名稱）所在地點：（商鋪的詳細地址）建筑面積：（商鋪的建筑面積）用途：（商鋪的用途）權屬證書編號：（商鋪的權屬證書編號）其他附屬設施和權益：（商鋪的其他附屬設施和權益）1.2商鋪的具體圖紙、權益證書等相關資料以甲方提供的為準。乙方確認已對商鋪情況充分了解，并且對商鋪的實際情況表示滿意。第二條轉讓價格和付款方式2.1商鋪的轉讓價格為人民幣（大寫）_______（小寫）_________元整。雙方就轉讓價格已經(jīng)進行充分協(xié)商，并達成一致。2.2乙方在簽署本合同時，應向甲方支付轉讓價格的部分或全部款項。支付方式如下：（1）支付金額：人民幣（大寫）_______（小寫）_________元整。（2）支付方式：（乙方提供具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等）2.3甲方應在收到轉讓款項后的（時間），向乙方交付商鋪的相關證件和所有權證書，并提供必要的協(xié)助，確保乙方合法取得商鋪的所有權。第三條商鋪權益保證3.1甲方保證商鋪中不存在任何第三方享有的權益，也不存在任何糾紛或瑕疵。如商鋪中確有第三方權益存在，甲方還應承擔相應的賠償責任。3.2乙方在收到商鋪的所有權證書后，享有商鋪的完全所有權，并可以對商鋪進行自主管理和使用。第四條違約責任4.1任何一方在履行本合同時失職、違約或違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的所有損失。第五條合同的解除和終止5.1若因不可抗力等不可預見的原因，致使商鋪轉讓成為不可能的情況，雙方可以協(xié)商解除本合同，不承擔違約責任。5.2若因甲方、乙方的一方故意違約而導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的所有經(jīng)濟損失。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋、爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本合同未盡事宜，由雙方通過友好協(xié)商確定。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽名：_________簽名：_________日期：_________日期：_________以上為商鋪轉讓合同樣本，詳細情況可以根據(jù)實際情況進行修改和調(diào)整。2024年商鋪轉讓合同模板（3）商鋪轉讓合同甲方（轉讓方）：法定代表人/代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：法定代表人/代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，就甲方將所持有的位于（商鋪地址）的（商鋪名稱）轉讓給乙方事宜達成如下合同：第一條合同成立1.1乙方同意購買甲方擁有的位于（商鋪地址）的（商鋪名稱）。1.2甲方確認并聲明，甲方是該商鋪的合法擁有者，并享有轉讓的權利。1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條商鋪信息2.1商鋪地址：（商鋪地址）2.2商鋪面積：（商鋪面積）2.3使用權屬性：該商鋪為甲方的產(chǎn)權商鋪。2.4其他特殊事項：（如果有特殊事項需注明在此處）第三條轉讓價格和支付方式3.1轉讓價格為人民幣（金額），以下簡稱轉讓款。3.2乙方應在本合同生效之日起（xx）日內(nèi)一次性支付轉讓款給甲方。3.3乙方向甲方支付轉讓款的方式為（支付方式）。3.4若乙方未按時支付轉讓款，甲方有權取消本合同，并無需向乙方退還已支付的款項。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應承擔商鋪過戶的全部費用，包括但不限于過戶手續(xù)費、印花稅等相關費用。4.2乙方應配合甲方辦理商鋪過戶手續(xù)，包括但不限于提供所需材料、簽署相關文件等。第五條承諾和保證5.1甲方承諾和保證自愿將商鋪轉讓給乙方，并保證商鋪的產(chǎn)權清晰，不存在任何糾紛。5.2乙方承諾和保證向甲方支付轉讓款，并配合甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同的規(guī)定，未按時將商鋪過戶給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉讓款的（百分比）。6.2若乙方違反本合同的規(guī)定，未按時支付轉讓款，乙方應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉讓款的（百分比）。6.3除上述規(guī)定外，違約方還應承擔對方因違約而遭受的其他損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決