2024年房屋門(mén)面租賃合同模板（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋門(mén)面租賃合同模板出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的門(mén)面及房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：門(mén)面及房屋基本情況：甲方的門(mén)面及房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該門(mén)面及房屋）系坐落于_____第二條：租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第三條：該門(mén)面及房屋月租金為人民幣_(tái)____整（￥____元）（其中一樓門(mén)面每月租金____元，二樓房屋每月租金____元），租金按每年____月____日結(jié)算一次。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金貳仟元整（￥____元）。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)息全額退還乙方。第四條：乙方不得隨意損壞該門(mén)面及房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資費(fèi)用由乙方自理。第五條：關(guān)于租賃期間該門(mén)面及房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切稅費(fèi)用均由乙方支付。第六條：租賃期間，乙方不得將該門(mén)面及房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則合同將立即終止。任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，合同即終止。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該門(mén)面及房屋，乙方必須在租賃期滿后七日內(nèi)搬離，并確保該門(mén)面及房屋設(shè)施完好，如果出現(xiàn)損壞、損毀的，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣，或按市場(chǎng)價(jià)賠償相關(guān)費(fèi)用給甲方。第七條：乙方在該門(mén)面及房屋租賃期間不得違反計(jì)劃生育相關(guān)政策，不得帶閑雜人員在該門(mén)面和房屋過(guò)夜,不得利用上述門(mén)面及房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方自負(fù)。第八條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第九條：本合同一式兩份，即簽定之日生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋門(mén)面租賃合同模板（二）房屋門(mén)面租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是指定商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將其門(mén)面出租給乙方，并且乙方同意承租該門(mén)面，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其所擁有的位于（門(mén)面地址）的門(mén)面出租給乙方作商鋪使用。1.2門(mén)面的具體位置和面積等詳細(xì)情況見(jiàn)本合同附件。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)租賃（月/年）。2.2乙方在租賃期滿之前若需解約，則應(yīng)提前（提前解約期）提出書(shū)面通知甲方，并支付違約金。第三條租金及費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付門(mén)面租金：（租金支付方式）3.2門(mén)面租金為（金額）每（月/年），乙方應(yīng)在（每月/每年）的（租金支付日）前支付租金。3.3若乙方未按時(shí)支付門(mén)面租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留采取法律措施的權(quán)利。3.4門(mén)面租金不包括水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等公用設(shè)施的使用費(fèi)用，這些費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四條使用規(guī)定4.1乙方承租該門(mén)面作商鋪使用，不得將其用于其他非商業(yè)用途。4.2乙方使用該門(mén)面應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。4.3乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)門(mén)面保持清潔，并按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條維修及裝修5.1在租賃期限內(nèi)，如因門(mén)面本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方對(duì)門(mén)面有任何裝修及變動(dòng)需求，應(yīng)提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)，待得到甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。5.3乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)保持門(mén)面內(nèi)外清潔，并承擔(dān)裝修后的門(mén)面恢復(fù)原狀的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。6.2乙方違約所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第七條合同解除7.1本合同期滿后，若雙方繼續(xù)合作，則可以書(shū)面形式進(jìn)行續(xù)簽。7.2在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同且無(wú)法進(jìn)行修復(fù)，則甲方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商解決不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院解決。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：