車位物業(yè)管理協(xié)議

車位物業(yè)管理協(xié)議合同編號(hào)：__________第一條協(xié)議范圍1.1本協(xié)議所指的車位物業(yè)管理范圍包括：________________。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)車位進(jìn)行有效的物業(yè)管理，確保車位的正常使用和甲方的利益。第二條乙方義務(wù)2.1乙方向甲方提供車位物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.2乙方應(yīng)確保車位的安全和正常使用，對(duì)車位進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，并建立健全的檔案管理制度。2.4乙方應(yīng)對(duì)車位內(nèi)的車輛進(jìn)行有效管理，確保車輛的安全和秩序，防止車輛被盜、損壞等情況發(fā)生。2.5乙方應(yīng)設(shè)立專門的服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供及時(shí)、周到的服務(wù)，解答甲方的疑問和問題。2.6乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付車位物業(yè)管理費(fèi)用。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付車位物業(yè)管理費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)遵守車位的規(guī)章制度，配合乙方的管理工作，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)行為。3.3甲方應(yīng)對(duì)自己的車輛負(fù)責(zé)，確保車輛符合停車要求，不得將不符合停車要求的車輛停放在車位內(nèi)。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)車位的安全和秩序，發(fā)現(xiàn)車位內(nèi)的安全隱患或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。第四條協(xié)議期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.2協(xié)議期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可在協(xié)議期滿前____個(gè)月協(xié)商簽訂新的協(xié)議。第五條費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付車位物業(yè)管理費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）車位物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月/車位；（2）其他費(fèi)用：按照實(shí)際情況另行協(xié)商確定。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，向乙方支付費(fèi)用。支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)（如每月、每季度等），向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供有效的支付憑證。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方支付完畢。6.3乙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2雙方在解決爭(zhēng)議過程中，應(yīng)保持車位正常使用，避免影響甲方的利益。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.物業(yè)管理公司資質(zhì)證明文件3.車位使用說明書4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單5.車位物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表6.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量保證書7.甲方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件8.乙方管理人員名單及資質(zhì)證明9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用的，視為違約。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，視為違約。3.甲方在車位內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)行為的，視為違約。4.乙方未按約定對(duì)車位進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)的，視為違約。5.甲方未按約定配合乙方管理工作的，視為違約。6.乙方未按約定向甲方支付違約金的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指車位的所有者或者使用權(quán)人。2.乙方：指提供車位物業(yè)管理服務(wù)的公司或個(gè)人。3.物業(yè)管理：指對(duì)車位進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全等工作。4.車位物業(yè)管理費(fèi)用：指乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)所需的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未支付物業(yè)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方支付完畢。2.乙方未提供約定的物業(yè)管理服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。3.甲方在車位內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)行為：乙方有權(quán)制止并要求甲方改正，如甲方不改正，乙方可拒絕提供物業(yè)管理服務(wù)。4.乙方未按約定維護(hù)、保養(yǎng)車位：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定配合乙方管理工作