包工不包料建房合同協(xié)議書

包工不包料建房合同協(xié)議書合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要建設(shè)房屋，乙方具備房屋建設(shè)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋建設(shè)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，負責(zé)施工圖紙的設(shè)計和施工。1.2乙方應(yīng)當按照甲方的要求，選用合格的建筑材料，保證房屋的建設(shè)質(zhì)量。第二條房屋建設(shè)地點2.1甲方同意在________________（地址）為建設(shè)房屋，占地面積約為________________平方米。第三條房屋建設(shè)標準和質(zhì)量3.1乙方向甲方承諾，房屋建設(shè)應(yīng)符合________________（建筑標準）的要求，并保證房屋建設(shè)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)當按照甲方的要求，選用合格的建筑材料，不得使用劣質(zhì)材料。第四條合同價格4.1乙方向甲方報價為人民幣________元整（大寫：_________________________元整），包括建筑工程的一切費用。4.2甲方應(yīng)當在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價的____%，即人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。4.3乙方完成房屋建設(shè)后，甲方應(yīng)當一次性支付剩余的合同價款。第五條合同的履行5.1乙方應(yīng)當按照合同約定的施工進度，完成房屋的建設(shè)。5.2甲方應(yīng)當提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工場地的暢通。5.3甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。乙方應(yīng)當認真聽取甲方的建議，并及時改進。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成房屋建設(shè)的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金為合同價的____%。6.2甲方未按照約定時間支付合同價的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金為合同價的____%。第七條爭議解決7.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交________________（仲裁機構(gòu)）仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋建設(shè)完成并驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.施工圖紙2.建筑材料合格證明3.施工進度計劃4.甲方支付憑證5.乙方施工資質(zhì)證明6.房屋驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成房屋建設(shè)，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付合同價，視為違約。3.乙方使用劣質(zhì)材料或未按照約定標準施工，視為違約。4.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施或未保證施工場地暢通，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同價：指雙方約定的房屋建設(shè)費用。2.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。3.仲裁：指通過仲裁機構(gòu)對合同爭議進行解決的方式。4.施工進度：指乙方完成房屋建設(shè)的時間安排。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付合同價：乙方可以催告甲方支付，逾期支付的違約金按照合同約定扣除。2.乙方未按約定時間完成房屋建設(shè)：甲方可以催告乙方完成，逾期完成的違約金按照合同約定扣除。3.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：立即停工，由乙方負責(zé)修復(fù)并承擔相應(yīng)費用。4.施工過程中出現(xiàn)安全事故：立即報告甲方，并由乙方負責(zé)處理安全事故及相關(guān)賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方需要建設(shè)房屋，乙方具備房屋建設(shè)能力。2.甲方與乙方就房屋建設(shè)內(nèi)容、地點、標準等進行協(xié)商