物業(yè)股權轉讓協(xié)議書

物業(yè)股權轉讓協(xié)議書合同編號：__________物業(yè)股權轉讓協(xié)議書一、轉讓方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：______________1.2甲方為物業(yè)的合法所有權人，擁有物業(yè)的完全權益。二、受讓方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：______________2.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織。三、股權轉讓3.1甲方同意將其持有的物業(yè)股權轉讓給乙方，乙方同意接受該股權。3.2股權轉讓的具體份額/比例為：____________________。3.3股權轉讓的價格為人民幣______元整（大寫：__________________元整），乙方應以現(xiàn)金/轉賬等方式支付給甲方。3.4乙方應在簽署本協(xié)議之日起______個工作日內，將股權轉讓款支付給甲方。四、股權轉讓的登記與過戶4.1乙方應自簽署本協(xié)議之日起，按照相關法律法規(guī)和物業(yè)公司的規(guī)定，及時辦理股權轉讓的登記和過戶手續(xù)。4.2甲方應給予乙方必要的協(xié)助，確保股權轉讓的順利進行。五、股權轉讓后的權益5.1乙方自股權轉讓完成后，享有作為物業(yè)股東的一切權益，包括分紅、投票等。5.2乙方應承擔作為物業(yè)股東的一切責任和義務。六、保密條款6.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內容和簽署過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議轉讓款總額的______%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.物業(yè)所有權證明文件2.乙方資質證明文件3.股權轉讓款支付憑證4.股權轉讓登記申請表5.物業(yè)公司章程6.相關法律法規(guī)文件7.物業(yè)公司股權結構圖8.物業(yè)公司重大事項清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額支付股權轉讓款，或乙方未按約定時間完成股權轉讓登記過戶手續(xù)。2.甲方未如實告知乙方物業(yè)公司相關情況，導致乙方損失。3.甲方、乙方未履行保密義務，泄露本協(xié)議內容及相關資料。4.甲方、乙方違反法律法規(guī)、物業(yè)公司章程或本協(xié)議其他約定。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)所有權：指甲方對物業(yè)的占有、使用、收益和處分的權利。2.股權轉讓：指甲方將其在物業(yè)公司的股權部分或全部轉讓給乙方。3.股權轉讓款：指乙方支付給甲方的股權轉讓價格。4.股權登記過戶：指將甲方名下的物業(yè)股權變更至乙方名下的法定程序。5.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。6.賠償金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付股權轉讓款。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，督促甲方履行付款義務，必要時可依法向甲方追討欠款。2.問題：乙方未按約定時間完成股權轉讓登記過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應給予乙方必要的協(xié)助，共同推進股權登記過戶手續(xù)的辦理，如有需要，可聘請專業(yè)律師提供法律支持。3.問題：甲方、乙方泄露本協(xié)議內容及相關資料。解決辦法：雙方應增強保密意識，簽訂保密協(xié)議，如發(fā)現(xiàn)泄露情況，可依法追究違約方責任。4.問題：甲方、乙方違反法律法規(guī)、物業(yè)公司章程或本協(xié)議其他約定。解決辦法：發(fā)現(xiàn)問題后，雙方應積極溝通，協(xié)商解決；協(xié)商無果的