遠(yuǎn)程辦公場所租賃協(xié)議

遠(yuǎn)程辦公場所租賃協(xié)議合同編號：__________遠(yuǎn)程辦公場所租賃協(xié)議公司名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________公司名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有遠(yuǎn)程辦公場所的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方的遠(yuǎn)程辦公場所，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方的權(quán)利、義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場所及設(shè)施1.1出租方同意將其位于________________的遠(yuǎn)程辦公場所租賃給承租方使用。1.2租賃場所的面積為________________平方米。1.3出租方應(yīng)保證租賃場所內(nèi)的設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于：____________、____________、____________等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃場所及設(shè)施的正常運(yùn)行；（2）在租賃期間，不得干涉承租方的正常辦公；（3）按照約定時(shí)間交付租賃場所；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃場所及設(shè)施，不得損壞；（3）遵守租賃場所的管理規(guī)定；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按約定時(shí)間交付租賃場所，或租賃場所及設(shè)施不能正常運(yùn)行，導(dǎo)致承租方不能正常辦公的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的____%。5.2承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為違約金。5.3雙方因違反本協(xié)議導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付給對方因此造成的損失賠償金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃場所的具體位置和設(shè)施清單2.租賃場所的管理規(guī)定3.租金支付憑證4.租賃場所的交付驗(yàn)收證明5.租賃合同的續(xù)簽協(xié)議6.租賃場所的維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付租賃場所或設(shè)施不能正常運(yùn)行，認(rèn)定違約。2.承租方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃場所用于辦公的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場所支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃場所設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付糾紛：提供租金支付憑證，協(xié)商解決或依法解決。3.租賃期限變更：簽訂新的租賃合同，明確租賃期限。4.管理糾紛：遵守租賃場所管理規(guī)定，互相協(xié)商解決