2024停車位車庫買賣合同范本

2024停車位車庫買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車位車庫出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的停車位車庫，位于__________（地址），的車位編號為__________。第二條合同價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）購買甲方所擁有的停車位車庫。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2剩余的____%合同總價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限屆滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將停車位車庫交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車位車庫的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證其對所出售的停車位車庫享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。5.2乙方自合同簽訂之日起，享有停車位車庫的使用權(quán)，并按約定支付合同總價(jià)款。5.3乙方應(yīng)合理使用停車位車庫，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定交付停車位車庫的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。6.2乙方未按本合同約定支付合同總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方停車位車庫所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.停車位車庫現(xiàn)狀圖片或視頻資料4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定交付停車位車庫：指合同簽訂后，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將停車位車庫交付給乙方使用。2.乙方未按約定支付合同總價(jià)款：指合同簽訂后，乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付合同總價(jià)款。3.甲方未保證停車位車庫所有權(quán)：指甲方所出售的停車位車庫存在權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。4.乙方不合理使用停車位車庫：指乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變停車位車庫的使用性質(zhì)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律制度。2.物權(quán)法：《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律制度。3.所有權(quán)：指對物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定交付停車位車庫：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付停車位車庫。2.乙方未能按約定支付合同總價(jià)款：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付合同總價(jià)款。3.停車位車庫存在權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收款項(xiàng)，并支付賠償金。4.乙方不合理使用停車位車庫：解決辦法：乙方應(yīng)按約定合理使用停車位車庫，違反規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出售停