2024公司單位場地租賃合同

2024公司單位場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________注冊地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________注冊地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的場地用于__________（用途）。1.3乙方如需改變場地用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地條件及本合同約定使用場地，不得擅自改變場地設(shè)施及結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)遵守場地的消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等管理規(guī)定，確保場地安全、整潔。4.3乙方在租賃期間，如有損壞場地設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、保險及責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供一份保險合同，證明已為租賃場地及自身利益購買了包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險，保險金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方在租賃期間因使用場地造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離場地。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：1.場地現(xiàn)狀照片2.保險合同復(fù)印件3.甲方提供的場地設(shè)施清單一、附件列表：1.場地現(xiàn)狀照片2.保險合同復(fù)印件3.甲方提供的場地設(shè)施清單4.租賃場地平面圖5.租賃場地使用規(guī)劃書6.乙方經(jīng)營范圍及業(yè)務(wù)計(jì)劃7.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定8.消防安全管理責(zé)任書9.環(huán)保及衛(wèi)生管理責(zé)任書10.其他與租賃場地相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照約定使用場地3.乙方擅自改變場地設(shè)施及結(jié)構(gòu)4.乙方未購買或保險金額不足5.乙方在租賃期間造成人身傷亡或財產(chǎn)損失6.乙方提前解除或變更合同未經(jīng)甲方同意7.甲方未按約定提供場地或設(shè)施8.甲方未履行保險、安全、衛(wèi)生等管理責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的額外費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時，需支付給守約方的賠償金。7.保險：指為租賃場地及自身利益購買的保險，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方支付租金，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可解除合同并要求搬離場地。2.乙方未按照約定使用場地：及時與乙方溝通，要求其按照約定使用場地，如乙方拒不改正，可解除合同。3.乙方擅自改變場地設(shè)施及結(jié)構(gòu)：要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，可解除合同并要求賠償。4.乙方未購買或保險金額不足：要求乙方購買符合要求的保險，如乙方拒絕，可解除合同。5.乙方在租賃期間造成人身傷亡或財產(chǎn)損失：乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任，如有爭議，可依法解決。6.乙方提前解除或變更合同未經(jīng)甲方同意：不同意乙方解除或變更合同，如乙方擅自行動，可解除合同并要求賠償。7.甲方未按約定提供場地或設(shè)施：要求甲方履行合同，如甲方拒絕，可解除合同并要求賠償。8.甲方未履行保險、安