2024廠房房屋建筑合同范本

2024廠房房屋建筑合同范本合同編號(hào)：__________第一條標(biāo)的物1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方位于________________的廠房及房屋，具體面積、位置、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款購(gòu)買/接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。第二條價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)格的____%作為定金支付給甲方，余款在辦理過(guò)戶手續(xù)后支付。2.3乙方未按照約定支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。3.3標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將所有相關(guān)證件、資料交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對(duì)其擁有標(biāo)的物的完全所有權(quán)，且標(biāo)的物不存在任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)按照約定支付價(jià)款，并妥善使用標(biāo)的物。4.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2甲方未按照約定交付標(biāo)的物或未履行質(zhì)量保證責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：廠房及房屋具體情況說(shuō)明（在此處附上廠房及房屋的具體情況，包括面積、位置、結(jié)構(gòu)等。）一、附件列表：

1.廠房及房屋具體情況說(shuō)明

2.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

3.廠房及房屋所有權(quán)證明

4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

5.付款憑證

6.交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，或未履行質(zhì)量保證責(zé)任的，構(gòu)成違約。

2.甲方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，構(gòu)成違約。

3.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，構(gòu)成違約。

4.乙方未妥善使用標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損失的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研試驗(yàn)等目的的建筑物。

2.房屋：指用于居住、商業(yè)、辦公等目的的建筑物。

3.標(biāo)的物：指本合同中甲方出售/轉(zhuǎn)讓的廠房及房屋。

4.定金：指乙方在本合同簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)支付給甲方的價(jià)款的一部分。

5.過(guò)戶手續(xù)：指將廠房及房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物。

2.甲方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

3.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款：

解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付賠償金。

4.標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)修復(fù)或更換標(biāo)的物的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為廠房及房屋的