2024年房屋出租正式租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋出租正式租賃合同甲方(房主)：_____簽名/蓋章(紅印)乙方(承租人)：_____簽名/蓋章身份證號(hào)碼：_____(需本人填寫)根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書。一、甲方將____路____號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_____使用。二、租期____年，從____年____月____日起到____年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣_(tái)___元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫____元整)。四、房屋出租保證金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)___元整(小寫：____元人民幣)。2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng)，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;取暖費(fèi)_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。六、個(gè)人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分____次扣除;2024年房屋出租正式租賃合同（二）房屋出租正式租賃合同甲方：[房東姓名]電話：[房東聯(lián)系電話]地址：[房東地址]乙方：[租客姓名]電話：[租客聯(lián)系電話]地址：[租客地址]鑒于甲方是該住房的合法權(quán)益人，并愿意將房屋出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋用途：住宅/商用/辦公/其他（請具體說明）3.房屋面積：[房屋面積]平方米4.房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況]二、租賃期限本租賃合同的租賃期限為起始日期：[起始日期]，結(jié)束日期：[結(jié)束日期]。共計(jì)租賃期限為[租賃期限]個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金總額：每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]）。乙方需在每個(gè)月的[繳費(fèi)日]日前支付租金。2.租金支付方式：乙方每月通過[支付方式]方式將租金匯入甲方指定的銀行賬戶或線上支付平臺(tái)。四、押金1.乙方需在簽訂本合同時(shí)支付甲方押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]）。該押金在租賃期滿并乙方交還房屋后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無爭議后的[押金返還期限]個(gè)工作日內(nèi)無息返還給乙方。2.乙方在違約或未經(jīng)甲方同意提前終止合同時(shí)，甲方有權(quán)扣除適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，乙方需自付清款項(xiàng)后的[押金返還期限]個(gè)工作日內(nèi)無息返還剩余押金。五、物業(yè)及設(shè)備1.物業(yè)管理：甲方負(fù)責(zé)支付房屋所在小區(qū)/樓盤的物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于：水電費(fèi)、公共維修、保潔等費(fèi)用。乙方有權(quán)享受小區(qū)/樓盤的公共配套設(shè)施。2.設(shè)備維修：甲方保證所出租房屋內(nèi)的設(shè)施（如水電、空調(diào)、暖氣等）的正常使用，如設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方將負(fù)責(zé)修理或更換。六、使用規(guī)定1.乙方保證在租賃期間按照合理的方式和允許的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得損壞房屋設(shè)施及公共設(shè)施，如有損壞需乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方需愛護(hù)房屋，保持房屋的清潔與整潔。乙方在租賃期滿后應(yīng)如期返還房屋，并保證房屋處于原狀。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定并給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定并給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)在合同終止后進(jìn)行相應(yīng)的賠償扣減。八、保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中所涉及的商業(yè)、財(cái)務(wù)、技術(shù)等信息保密，不得向任何第三方披露。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲