2024年門面房出租合同范本（3篇）

第3頁共3頁2024年門面房出租合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于

.2、出租房屋面積共_____

平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。二、租賃期限自

____年____月____日起至

____年____月____日止，租期

年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租賃金額及付款方式1、乙方以月租人民幣

元（大寫），經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金____年內(nèi)不變。自第____年起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。2、付款辦法：

.四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等）概由乙方負(fù)責(zé)。3、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意后方可施工，其費用由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。五、違約責(zé)任1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金

%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的

倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金

倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、解決爭議的方式乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方（蓋章）：

乙方：____年____月____日2024年門面房出租合同范本（2）門面房出租合同甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）鑒于甲方是門面房的合法所有權(quán)人，并愿意將門面房出租給乙方使用，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將其擁有的門面房出租給乙方使用，門面房的詳細(xì)情況如下：地址：（門面房詳細(xì)地址）面積：（門面房面積）結(jié)構(gòu)：（門面房結(jié)構(gòu)）用途：（門面房用途）租賃期限：自2024年（具體日期）起，至2024年（具體日期）止。第二條租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金為_____元人民幣，每月應(yīng)在租賃起始日前（如為月租，則為每月1日）支付至甲方指定賬戶。2.甲方同意通過____（支付方式）形式接收租金，乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息及時支付租金。如乙方延誤支付租金超過5個工作日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方迅速搬離門面房。3.若由于政府政策調(diào)整或其他原因?qū)е伦饨鸢l(fā)生變動的，甲、乙雙方應(yīng)進行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。第三條保證金1.乙方同意在簽訂本合同時支付一定金額的保證金，保證金為_____元人民幣，乙方應(yīng)將保證金一次性支付至甲方指定賬戶。2.在租賃期屆滿或解除合同時，如乙方?jīng)]有違反本合同條款，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第四條門面房使用規(guī)定1.乙方必須按照租賃用途使用門面房，不得私自更改門面房用途。2.乙方不得將門面房的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人，不得將門面房用于違法活動。3.乙方應(yīng)妥善保管門面房內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)賠償甲方損失。4.乙方應(yīng)按時交納水、電、燃?xì)獾裙操M用，如有拖欠，甲方有權(quán)將其追究。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)門面房的大修及設(shè)備設(shè)施的維護和保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)門面房日常維修，如有損壞或故障應(yīng)及時通知甲方，并由乙方承擔(dān)維修費用。第六條合同解除1.乙方違反本合同任何一項條款的，甲方有權(quán)解除本合同。2.在租賃期間，甲方如需使用門面房進行裝修或其他事務(wù)，甲、乙雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽署書面協(xié)議，約定具體操作事項。3.乙方在解除合同時應(yīng)保持門面房的原狀，如有破壞或擅自改變門面房結(jié)構(gòu)等行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第七條管轄和爭議解決1.本合同的解釋與爭議應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（出租方）簽字蓋章：乙方（承租方）簽字蓋章：日期：日期：2024年門面房出租合同范本（3）門面房出租合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是門面房的法定所有人，并具有出租的權(quán)力和資格；乙方有意租賃甲方的門面房進行商業(yè)經(jīng)營活動，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并同意遵守本合同的各項條款。第一條租賃物1.1租賃房屋的具體位置為（詳細(xì)地址），面積為（具體面積）平方米。1.2租賃房屋的用途為商業(yè)經(jīng)營活動，不得從事違法犯罪等活動。第二條租賃期限2.1本次租賃期限自（日期）開始，至（日期）終止。2.2若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可延期履行租賃義務(wù)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（具體金額）元/月。3.2租金支付方式為（具體方式），每月于（日期）前支付當(dāng)前月份的租金。3.3甲、乙雙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行租金支付，甲方提供銀行賬戶信息，乙方應(yīng)按時將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣（具體金額）元。保證金將用于履行本合同期間乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.2乙方?jīng)]有違約行為的情況下，在租賃期滿時，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。第五條使用及裝修5.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用門面房，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或改變租賃用途。5.2若乙方需要對門面房進行裝修或改動，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進行，乙方在退租時應(yīng)將門面房恢復(fù)原狀。第六條維修與損害6.1在租賃期限內(nèi)，由于房屋本身質(zhì)量或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)修繕費用；但乙方所屬的裝修、設(shè)備等私人財產(chǎn)的損壞由乙方自行承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管門面房及配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)定期維護保養(yǎng)，如有人為損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條解除合同7.1任何一方發(fā)生以下情況，即可解除本合同：a)乙方未支付租金、保證金或其他費用達(dá)15天以上；b)乙方違反本合同的其他約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；c)因不可抗力等原因，使合同無法履行。7.2解除合同時，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余問題，并進行房屋的交接。第八條爭議解決8.1在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，依法提交合同履行地的人民法院進行解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方商議解決，所商議的