2024養(yǎng)雞場(chǎng)租賃合同協(xié)議書

2024養(yǎng)雞場(chǎng)租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃養(yǎng)雞場(chǎng)基本情況1.甲方出租的養(yǎng)雞場(chǎng)位于__________，占地面積__________平方米，雞舍面積__________平方米，具備養(yǎng)殖條件的設(shè)施設(shè)備一應(yīng)俱全。2.乙方租賃養(yǎng)雞場(chǎng)用于開展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.租賃期間，乙方有權(quán)按照養(yǎng)殖業(yè)務(wù)需要合理使用養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，但不得擅自改變養(yǎng)雞場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和用途。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按約定將養(yǎng)雞場(chǎng)交還給甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)向乙方退還剩余租金。三、飼養(yǎng)管理1.乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好養(yǎng)雞場(chǎng)的飼養(yǎng)管理，確保雞只健康成長(zhǎng)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)雞只進(jìn)行防疫、疫苗接種等工作，確保雞只健康，防止疫病傳播。3.乙方應(yīng)在養(yǎng)雞過(guò)程中，嚴(yán)格遵守環(huán)保規(guī)定，確保養(yǎng)殖過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、糞便等得到妥善處理，不得污染環(huán)境。四、維修責(zé)任1.租賃期間，養(yǎng)雞場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如有損壞，需由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е吗B(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.租賃期間，如乙方擅自改變養(yǎng)雞場(chǎng)結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)雞場(chǎng)租賃合同協(xié)議書2.養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.養(yǎng)雞場(chǎng)使用權(quán)證明6.環(huán)保審批文件7.防疫、疫苗接種記錄8.飼養(yǎng)管理規(guī)章制度9.租賃合同變更協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，擅自改變養(yǎng)雞場(chǎng)結(jié)構(gòu)和用途3.乙方未按約定進(jìn)行飼養(yǎng)管理，導(dǎo)致雞只疫病、死亡4.乙方未按約定處理養(yǎng)殖過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、糞便，造成環(huán)境污染5.甲方未按約定提供養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常養(yǎng)殖業(yè)務(wù)6.甲方未按約定維修養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)雞場(chǎng)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)雞場(chǎng)用于開展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)的一方。3.租賃期限：指乙方租賃養(yǎng)雞場(chǎng)的合同約定的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按月支付給甲方的養(yǎng)雞場(chǎng)使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：催促乙方盡快支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金，必要時(shí)可依法解除合同。2.乙方未按約定使用養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照合同約定使用設(shè)施設(shè)備，必要時(shí)可終止租賃合同。3.乙方未按約定進(jìn)行飼養(yǎng)管理：指導(dǎo)乙方按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行飼養(yǎng)管理，加強(qiáng)防疫、疫苗接種等工作。4.乙方未按約定處理養(yǎng)殖過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、糞便：要求乙方嚴(yán)格遵守環(huán)保規(guī)定，采取有效措施處理廢水、糞便，防止環(huán)境污染。5.甲方未按約定提供養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)及時(shí)提供設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。6.甲方未按約定維修養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)及時(shí)維修設(shè)施設(shè)備，避免影響乙方正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有養(yǎng)雞場(chǎng)，希望出租給乙方開展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。2.乙方需要租賃養(yǎng)雞場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)雞，尋求與甲方合作。3.雙方就養(yǎng)雞場(chǎng)租賃事宜進(jìn)行協(xié)