2024回遷安置房買賣合同范本

2024回遷安置房買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________一、房屋基本狀況1.1甲方擁有的回遷安置房位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋結構__________，房屋所有權證號__________，房屋規(guī)劃用途__________。1.2甲方承諾該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況、債務糾紛等影響本次交易的問題。1.3乙方購買該房屋作為__________使用，購買后應遵守相關法律法規(guī)，合理使用房屋，并承擔相應的權利和義務。二、房屋轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在簽署本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金，定金在乙方履行完畢本合同約定的義務后，轉為購房款的一部分。（1）乙方在簽署本合同后七個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為首付款；（2）甲方在收到乙方首付款后，向乙方出具相應的收款憑證；（3）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按甲乙雙方約定的時間和方式支付。2.4乙方支付房款后，甲方應按照約定將房屋過戶至乙方名下。三、房屋過戶及交付3.1甲方應在本合同簽訂后，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。3.2甲方應保證過戶過程中涉及的費用由甲方承擔，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。（1）房屋權屬清晰，無任何爭議；（2）房屋及附屬設施設備齊全，功能正常；（3）房屋內部整潔，無遺留物品。四、合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。4.3本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證

2.房屋規(guī)劃用途證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.定金收款憑證

6.房屋過戶稅費憑證

7.房屋過戶手續(xù)費用憑證

8.房屋交付確認書

9.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額支付購房款，或拒絕履行合同義務。

2.乙方未按約定時間、金額支付購房款，或拒絕履行合同義務。

3.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，或提供的證件、資料不真實、不完整。

4.甲方未保證過戶過程中涉及的費用由其承擔。

5.甲方未按約定時間、條件交付房屋。

6.乙方未按約定使用房屋，或違反相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.回遷安置房：指在城市房屋拆遷過程中，拆遷人按照拆遷補償安置協議，提供給被拆遷人用于居住的房屋。

2.定金：指買賣雙方為確保合同履行，一方預先支付給對方的一定數額的貨幣。

3.購房款：指乙方購買甲方房屋應支付的全部價款。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。

5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間、金額支付購房款，或拒絕履行合同義務。

解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求按照合同約定繼續(xù)履行合同。

2.乙方未按約定時間、金額支付購房款，或拒絕履行合同義務。

解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求按照合同約定繼續(xù)履行合同。

3.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，或提供的證件、資料不真實、不完整。

解決辦法：乙方有權要求甲方承擔因此產生的費用，并要求按照合同約定繼續(xù)履行合同。

4.甲方未保證過戶過程中涉及的費用由其承擔。

解決辦法：乙方有權要求甲方承擔因此產生的費用。

5.甲方未按約定時間、條件交付房屋。

解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求按照合同約定繼續(xù)履行合同。

6.乙方未按約定使用房屋，或違反相關法律法規(guī)。

解決辦法：甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔因此