2024年農村個人土地買賣合同參考范本（二篇）

第2頁共2頁2024年農村個人土地買賣合同參考范本根據(jù)規(guī)定農村土地買賣合同范本大全標準如下：轉讓方（以下簡稱甲方）：_____受讓方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)國家相關法律法規(guī)，經甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：第一條甲方將位于_____（包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地），面積為____平方米土地及地上附著物全部轉讓給乙方，土地轉讓范圍和面積以測量為準，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產轉移以清點為準，并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產盤點清單均為本合同的組成部分（詳見附件）。第二條轉讓期限：本土地轉讓期限為永久，土地一經轉讓，此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權益，甲方無權干涉乙方使用本土地。第三條本協(xié)議簽訂后____日內甲方將土地轉讓、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣____元（大寫____元），土地交付后，乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方。第四條土地轉讓乙方前，甲方享有對本土地全部權益，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。第五條土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。第六條土地轉讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權利，甲方不得干涉。第七條征地補償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規(guī)調整或政府行為征收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應無條件提供到位。第八條自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發(fā)展及可預期收益等一切責任及全部經濟損失。第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年農村個人土地買賣合同參考范本（二）農村個人土地買賣合同甲方（出售方）：________________（身份證號碼：________________）乙方（購買方）：________________（身份證號碼：________________）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經協(xié)商一致，就乙方購買甲方個人土地事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.地址：_______________________2.面積：______________畝3.權屬證明：甲方已辦理本土地的所有權屬證明，并向乙方出示，確保土地權屬清晰。二、土地轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：_____________元整（人民幣）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽署之日起___（數(shù)字）個工作日內，向甲方支付全款。三、交付手續(xù)及時間1.甲方負責辦理土地過戶手續(xù)，乙方應在支付全款后提供必要的資料予以配合。2.甲方應在全款支付完畢后的___（數(shù)字）個工作日內辦理土地過戶手續(xù)。四、土地權屬保障1.甲方保證本土地的所有權屬清晰、合法，并做出如下的權屬保障：（1）土地未被查封、扣押、凍結；（2）土地沒有任何糾紛，不低于___（數(shù)字）年內沒有其他人或組織對該土地的所有權提出異議。2.如因甲方原因導致土地存在權屬問題或糾紛，甲方負責全部責任并承擔相應的經濟賠償。五、違約責任1.甲方如違約未按時辦理土地過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，金額為轉讓價款的10%。2.乙方如違約未按時支付轉讓價款，乙方應向甲方支付違約金，金額為轉讓價款的10%。3.如因不可抗力因素導致無法履行本合同，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相應的證明文件。六、其他約定1.甲方出售的土地應用于農田或農村建設，乙方不得將土地用途進行轉換或轉讓給第三方。2.乙方在購買土地之后，應履行農村土地管理相關法規(guī)，按規(guī)定進行土地的合理利用和保護。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同的修改及補充應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。七、爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。如因合同履行發(fā)生爭議，應首先由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：___________