2024年安徽省房屋買賣合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年安徽省房屋買賣合同甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況出賣房屋坐落于____市____路____號(hào)，建筑面積約____平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在_____銀行_____支行辦理了按揭貸款(詳見(jiàn)房屋購(gòu)買合同及貸款合同)二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_(kāi)___萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)____萬(wàn)元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金____萬(wàn)元。四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書(shū)，乙方按該協(xié)議書(shū)的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。五、甲方保證在____年____月____日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金____元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金____元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_(kāi)___萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款____萬(wàn)元。

九、稅費(fèi)1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)____元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)____元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。2.交易完成后，甲方交付代理方____元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方____元服務(wù)費(fèi)。十、甲乙雙方及代理方責(zé)任1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書(shū)面聲明。2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。3.代理方確保在____年____月____日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證____個(gè)工作日后交付乙方。十一、違約責(zé)任1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)____元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方____元，賠償代理方代理費(fèi)

元。乙方已交付的定金

元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。2024年安徽省房屋買賣合同（二）安徽省房屋買賣合同合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方(賣方)：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________住所地：__________________________電話號(hào)碼：__________________________乙方(買方)：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________住所地：__________________________電話號(hào)碼：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方持有的位于安徽省___________________地段的房屋，達(dá)成如下買賣合同，以便共同遵守：第一條房屋基本信息1.根據(jù)房屋權(quán)屬證書(shū)，該房屋的詳細(xì)情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：_______________________房屋地址：_______________________戶型結(jié)構(gòu)：_______________________建筑面積：_______________________平方米使用權(quán)面積：_______________________平方米建筑物名稱：_______________________建筑物樓層：_______________________房屋權(quán)屬形式：_______________________房屋登記時(shí)間：_______________________2.該房屋的詳細(xì)情況如下：交付標(biāo)準(zhǔn)：_______________________裝修情況：_______________________房屋現(xiàn)狀：_______________________房屋權(quán)屬限制：_______________________第二條房屋買賣價(jià)格及付款方式1.甲方同意將上述房屋以_____________元的價(jià)格出售給乙方，包括房屋本體以及所附屬的一切權(quán)益和附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款，金額為_(kāi)____________元。3.乙方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前，支付房屋剩余款項(xiàng)，金額為_(kāi)____________元。4.乙方支付房款的方式為：_______________________。第三條房屋交付時(shí)間和方式1.甲方應(yīng)在乙方付清全部款項(xiàng)后__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及房屋權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)證件交付給乙方。2.交付方式為_(kāi)__________。第四條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和裝修情況1.甲方保證乙方購(gòu)買的房屋交付時(shí)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.若房屋在交付時(shí)存在損壞、修繕等情況，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用。2.稅費(fèi)方面，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過(guò)戶稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.若甲方違約不按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)證件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每天合同總價(jià)款的____%。2.若乙方違約不按時(shí)支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每天合同總價(jià)款的____%。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同中未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條合同變更和解除1.甲乙雙方一致同意可通過(guò)書(shū)面協(xié)商變更本合同的內(nèi)容。2.甲乙雙方一致同意可通過(guò)書(shū)面協(xié)商解除本合同。第九條合同爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，