2024個人房屋轉(zhuǎn)租合同范本

2024個人房屋轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________甲方（原租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（次租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________第一條房屋基本情況1.1該房屋位于__________（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋包括：__________（具體家具、設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條費用承擔4.2租賃期間，如房屋出現(xiàn)損壞，維修費用由乙方承擔。4.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方不得提前解除租賃合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，如乙方違約金累計達到人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證明4.租賃合同原件5.轉(zhuǎn)租協(xié)議原件6.房屋現(xiàn)狀照片7.家具、設(shè)施清單8.物業(yè)公司提供的物業(yè)管理規(guī)定9.相關(guān)費用收據(jù)和發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方提前解除租賃合同，未經(jīng)乙方同意。2.乙方逾期支付租金，超過雙方約定的期限。3.乙方未按約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按約定承擔相關(guān)費用，導(dǎo)致費用累積。5.甲方未按約定提供完整、符合租賃條件的房屋。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.轉(zhuǎn)租：承租人在租賃期間，將租賃物轉(zhuǎn)交給第三人使用、收益。3.違約金：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔違約責任，違約金是承擔違約責任的一種形式。4.滯納金：逾期支付款項一方應(yīng)支付給對方的一種違約金。5.物業(yè)管理費：物業(yè)公司為管理、維護物業(yè)所產(chǎn)生的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，依法追加滯納金。2.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：要求乙方恢復(fù)原狀，賠償因此造成的損失。3.問題：房屋出現(xiàn)損壞，維修費用承擔方有爭議。解決辦法：按照合同約定承擔維修費用，如有爭議，協(xié)商解決或依法解決。4.問題：甲方提前解除租賃合同。解決辦法：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，如已支付的租金不足以彌補乙方損失，甲方還需另行賠償。5.問題：物業(yè)管理制度不明確，導(dǎo)致糾紛。解決辦法：參照物業(yè)管理規(guī)定，協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋出租者與承租者之間的租賃關(guān)系。2.承租者