物業(yè)消防安全管理承諾書(shū)

物業(yè)消防安全管理承諾書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主/住戶）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方作為物業(yè)服務(wù)公司，有責(zé)任對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防安全進(jìn)行管理，保障乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就物業(yè)消防安全管理事項(xiàng)達(dá)成如下承諾：一、甲方承諾1.1建立健全消防安全組織機(jī)構(gòu)，配備專(zhuān)（兼）職消防安全管理人員，負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防安全管理工作。1.2制定消防安全管理制度、消防安全操作規(guī)程和火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組織定期培訓(xùn)和演練，提高員工消防安全意識(shí)和技能。1.3定期對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。1.4保障消防通道暢通，不得擅自占用、堵塞、封閉消防通道，影響消防安全。1.5設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)志，定期進(jìn)行消防安全宣傳，提高業(yè)主/住戶的消防安全意識(shí)。1.6發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，及時(shí)組織救援，確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。二、乙方承諾2.1遵守國(guó)家的消防法律法規(guī)和甲方的消防安全管理制度，支持甲方的消防安全管理工作。2.2按照甲方要求，參加消防安全培訓(xùn)和演練，提高自身消防安全意識(shí)和技能。2.3妥善使用消防設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞、挪用、遮擋消防設(shè)施設(shè)備。2.4不在物業(yè)區(qū)域內(nèi)違規(guī)使用明火、亂拉亂接電源線、堆放易燃易爆物品等，消除火災(zāi)隱患。2.5發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，積極配合甲方進(jìn)行救援，確保自身和他人的安全。三、違約責(zé)任3.1甲方未按照本承諾書(shū)中約定的義務(wù)履行消防安全管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2乙方違反本承諾書(shū)中約定的義務(wù)，導(dǎo)致火災(zāi)等安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他約定4.1本承諾書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本承諾書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同終止之日止。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主/住戶）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（物業(yè)公司）的消防安全管理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.乙方（業(yè)主/住戶）的身份證明復(fù)印件4.物業(yè)區(qū)域的消防設(shè)施設(shè)備檢查報(bào)告5.消防安全管理制度、操作規(guī)程和火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案6.消防安全培訓(xùn)和演練記錄7.火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案演練記錄8.消防安全宣傳材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定履行消防安全管理職責(zé)，如未定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)消防設(shè)施設(shè)備，未組織消防安全培訓(xùn)和演練等。2.甲方未保障消防通道暢通，如擅自占用、堵塞、封閉消防通道。3.甲方未設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)志，或未定期進(jìn)行消防安全宣傳。4.乙方未遵守國(guó)家的消防法律法規(guī)和甲方的消防安全管理制度，如使用明火、亂拉亂接電源線、堆放易燃易爆物品等。5.乙方未按照甲方要求參加消防安全培訓(xùn)和演練。6.雙方在火災(zāi)等緊急情況發(fā)生時(shí)，未按照約定進(jìn)行配合和救援。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)公司：指提供物業(yè)管理服務(wù)的公司，負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防安全管理工作。2.消防安全管理：指對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備、消防通道、消防安全標(biāo)志等進(jìn)行管理，以及組織消防安全培訓(xùn)和演練等活動(dòng)。3.消防設(shè)施設(shè)備：指用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、疏散指示、緊急照明等功能的設(shè)備。4.消防通道：指用于火災(zāi)時(shí)人員疏散和消防車(chē)輛通行的通道。5.違約行為：指合同雙方未能履行合同中約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定履行消防安全管理職責(zé)。解決辦法：乙方可以要求甲方改正，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)等安全事故發(fā)生。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問(wèn)題：消防設(shè)施設(shè)備損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換損壞的消防設(shè)施設(shè)備。4.問(wèn)題：消防通道被占用或堵塞。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止并恢復(fù)消防通道的暢通。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司與業(yè)主/住戶之間就消防安全管理事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)。2.物業(yè)公司向業(yè)主/住戶承諾履行消防安全管理職責(zé)。3.業(yè)主/住戶承諾遵守消